| Тип дела | Гражданские |
| Инстанция | первая инстанция |
| Суд | Калининский районный суд г. Тюмени (Тюменская область) |
| Дата поступления | 06.02.2018 |
| Дата решения | 12.03.2018 |
| Категория дела | Иные жилищные споры |
| Судья | Лобанов Андрей Владимирович |
| Результат | Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН |
| Судебное решение | Есть |
| ID | 57159ea0-c77c-3bfc-adde-afda6b0c65df |
Дело № 2-1206/2018
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Тюмень 12 марта 2018 года
Калининский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Лобанова А.В.,
при секретаре Колачевой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Николая [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к Управе Калининского АО Администрации г.Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о сохранении квартиры расположенной по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии. Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками указанной квартиры, с целью улучшения жилищных условий указанное жилое помещение было перепланировано. В результате перепланировки площадь жилой комнаты увеличена за счет площади кладовой (разобрана перегородка, заложен дверной проем). Общая площадь квартиры после перепланировки составила 59,5 кв.м., в том числе жилая 39,8 кв.м. Произведенная в жилом помещении перепланировка по мнению истца, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровья граждан.
Истцы [СКРЫТО] Т.М., [СКРЫТО] М.В. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивали по основаниям в нем изложенным.
Истец [СКРЫТО] Н.В., в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Представитель ответчика Управы Калининского АО г.Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Суд, заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено следующее.
На основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность от 06 июня 1996г. [СКРЫТО] Т.М., [СКРЫТО] Н.В., [СКРЫТО] М.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, договором (л.д.13, 14, 17, 20).
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о технико-экономических показателях №15426 от 14 июня 2011 года, по данным технической инвентаризации от 27 мая 2011 года по адресу:. <адрес>, установлено, что в квартире произведена перепланировка площадь жилой комнаты увеличена за счет площади кладовой (разобрана перегородка, заложен дверной проем). Общая площадь квартиры после перепланировки составила 59,5 кв.м., в том числе жилая 39,8 кв.м. (л.д.42).
В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение на основании решения суда может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно техническому заключению ООО «ПИИ «ГАЛС» выполненная перепланировка в квартире № расположенной по адресу: <адрес>, удовлетворяет требованиям «СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» в отношении прочности и устойчивости находится в удовлетворительном состоянии, не затрагивает перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, пригодна для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью (л.д.39-46).
Соответствие жилого помещения после перепланировки требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» подтверждено экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» №1527/к от 14 сентября 2017 года (л.д.47).
Исследовав представленные истцом доказательства, планы квартиры до и после перепланировки, суд пришел к выводу, что выполненные перепланировки и переустройство квартиры расположенной по адресу: <адрес> не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст.ст. 25, 26, 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Николая [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] удовлетворить.
Сохранить квартиру №, общей площадью 59,5 кв.м, жилой площадью 39,8 кв.м, в доме <адрес> в перепланированном состоянии: площадь жилой комнаты увеличена за счет площади кладовой (разобрана перегородка, заложен дверной проем).
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Тюмени.
Решение составлено в совещательной комнате.
Председательствующий судья А.В. Лобанов
