Дело № 2-1198/2013 ~ М-773/2013, первая инстанция

Дело № 2-1198-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 15 марта 2013 года

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Молоковой С.Н.

при секретаре Белокуровой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к Департаменту имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Л.Ю. обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 72:23:0427003:806, площадью 787,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: под застройку, в силу приобретательской давности. Требования мотивированы тем, что она является собственником 5/8 долей указанного земельного участка. Согласно справке о принадлежности от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано на праве собственности: 5/8 доли за матерью истицы Желомской (после замужества Сивковой) В.А. и 3/8 доли – за ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ и являющейся бабушкой сына истицы Лямина А.Л. В исковом заявлении указано, что супруг ФИО8 – ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО8 – ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, при этом брак между [СКРЫТО] Л.Ю. и ФИО5 официально зарегистрирован не был. Наследство, оставшееся после смерти ФИО8, в виде 3/8 долей домовладения ФИО4 и ФИО5 принято не было. Единственным наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО8, является ее внук Лямин А.Л., который с заявлением о принятии наследства на 3/8 доли домовладения и земельного участка не обращался. Истица отмечает, что с 1969 года она значится зарегистрированной по указанному адресу, после смерти ФИО8 истица с матерью ФИО6 несла бремя содержания всего жилого дома, оплачивала налоги, за услуги электроэнергии, осуществляла ремонт дома, до настоящего времени обрабатывает земельный участок, ведет на нем подсобное хозяйство, производит посадки. Также указывает, что, так как дом сгорел, Лямин А.Л. не может оформить наследство на 3/8 доли жилого дома, при этом ФИО4 и ФИО5 после смерти ФИО8 в жилом доме не проживали, бремя его содержания не несли.

Истица [СКРЫТО] Л.Ю. в судебном заседании требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении доводам. Дополнительно пояснила, что спорным земельным участком пользуется как своим, открыто 27 лет.

Третье лицо Лямин А.Л. в судебном заседании против удовлетворения требований не возражал, пояснив, что истица является его матерью, на наследство, оставшееся после смерти бабушки ФИО8, не претендует, так как земельным участком, занимается его мать. С требованием о признании права либо изъятия данного участка никогда никто не обращался.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

[СКРЫТО] Л.Ю. является собственником 5/8 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 787,5 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под застройку, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между матерью истицы ФИО6 и [СКРЫТО] Л.Ю. (л.д. 9, 10, 13).

ДД.ММ.ГГГГ мать истицы ФИО6 умерла (л.д. 28).

Из справок о принадлежности ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ранее 5/8 долей в праве общей долевой собственности указанного земельный участок принадлежали ФИО7 (после замужества Сивкова), являющееся матерью истицы; собственником остальных 3/8 долей в праве общей долевой собственности земельного участка являлась ФИО8 (л.д. 12, 48).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла (л.д. 16).

Судом установлено, что умершая ФИО8 приходится родной бабушкой Лямину А.Л. (свидетельства, л.д. 16-28).

Домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, сгорело.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с Конституцией РФ никто не может быть лишен своего имущества, кроме как по решению суда.

В соответствии с ч.1 ст.1146 Гражданского кодекса РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства или когда он подал нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявление о принятии наследства. Такие действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ).

Иных наследников после смерти ФИО8, кроме внука Лямина А.Л. не имеется, так как муж ФИО8 – ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), а сын ФИО5 – умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18), сын ФИО9 – умер в 1981 году, наследственное дело не заводилось, доказательств обратного не представлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества (ч. 1 ст. 1157 ГК РФ).

В судебном заседании Лямин А.Л., являющийся родным внуком умершей ФИО8, пояснил, что к нотариусу с заявлением о принятии либо отказа от наследства он не обращался, при этом фактически от наследства в виде 3/8 долей земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отказался в пользу матери.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ за № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснил, что [СКРЫТО] Л.Ю., его мать, он сын от первого брака, мать длительное время пользуется всем земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, садит на нем яблони, вишни, малину, собирает урожай. С требованием об изъятии данного участка никто не обращался.

Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель ФИО11 показал, что истица является ее соседкой, которую он знает 11 лет. На земельном участке расположенном по адресу: <адрес>, [СКРЫТО] Л.Ю. посадила яблони, вишни, малину, собирает урожай. Так как дом сгорел, она привезла на данный земельный участок вагончик.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

В силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что с момента смерти ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ), [СКРЫТО] Л.Ю. пользуется 3/8 долями в праве общей долевой собственности спорного земельного участка, производит на нем посадки и собирает урожай, оплачивает налоги (л.д. 33-36), земельный участок поставлен на кадастровый учет, суд пришел к выводу о том, что за истцом следует признать право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 72:23:0427003:806, расположенный по адресу: <адрес>.

Таким образом, исследовав все доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что исковые требования [СКРЫТО] Л.Ю. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 12, 218, 234, 1112, 1142, 1153, 1154, 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральный Закон от ДД.ММ.ГГГГ за № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к Департаменту имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 787,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер 72:23:0427003: 806.

Право собственности [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] подлежит регистрации в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.

Председательствующий судья /подпись/ С.Н.Молокова

Копия верна

Решение вступило в законную силу «____»______________201__г.

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела №2-1198-13 и хранится в Калининском районном суде города Тюмени

Судья С.Н.Молокова