Дело № 2-1197/2018 ~ М-542/2018, первая инстанция

Дело № 2-1197/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 21 марта 2018 года

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Зарецкой О.Ф.,

при секретаре Долгушиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к [СКРЫТО] Евгению [СКРЫТО], [СКРЫТО] Николаю [СКРЫТО] об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Истец [СКРЫТО] Л.А. обратилась в суд с иском [СКРЫТО] Е.А., [СКРЫТО] Н.А., ОАО «ТРИЦ» о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого дома по адресу: <адрес> соразмерно долям в праве общей долевой собственности, обязании ОАО «ТРИЦ» открыть отдельные лицевые счета.

Требования мотивированы тем, что истец [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] является собственником 5/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчикам [СКРЫТО] Н.А. принадлежит 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, [СКРЫТО] Е.А. принадлежит 5/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме истец регистрации не имеет. Оплата за коммунальные услуги по жилому дому производится истцом единолично, другие сособственники бремя по оплате не несут. На основании вышеизложенного истец просит разделить лицевые счета на оплату коммунальных платежей и несение расходов по содержанию жилого дома между истцом и ответчиками, согласно долям в праве общей долевой собственности на жилой дом. Обязать Открытое акционерное общество "Тюменский расчетно-информационный центр" открыть отдельные лицевые счета на оплату коммунальных платежей и несение расходов по содержанию жилого дома, между сторонами, согласно долям в праве общей долевой собственности на жилой дом (л.д.3-7).

В судебном заседании представитель истца Снегирева Т.Я. в силу п. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса изменила исковые требования, просит определить порядок оплаты коммунальных услуг за жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> между [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Евгением [СКРЫТО], [СКРЫТО] Николаем [СКРЫТО], согласно долям в праве общей долевой собственности на жилой дом, настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске и заявлении об изменении исковых требований.

Определением суда от 21 марта 2018 г. изменено процессуальное положение ОАО "ТРИЦ" с ответчика на третье лицо.

Истец [СКРЫТО] Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики [СКРЫТО] Е.А., [СКРЫТО] Н.А. в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОАО "ТРИЦ" Перелыгина Е.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Представители третьих лиц ООО "Дорстрой", ООО "Тюмень Водоканал", "Тюменьэнергосбыт"- филиал АО "ЭК "Восток" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее:

[СКРЫТО] Л.А. на праве общей долевой собственности принадлежит 5/12 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24 сентября 2004 г. (л.д. 8), выпиской из ЕГРН (л.д. 39-41), основание возникновения права - свидетельство о праве на наследство по закону от 29 июля 2004 г. (л.д. 9).

Ответчикам [СКРЫТО] Н.А. принадлежит 1/6 доли в праве общей долевой собственности на данный жилой дом, [СКРЫТО] Е.А. принадлежит 5/12 доли в праве общей долевой собственности на данный жилой дом, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 39-41).

Согласно ответу на судебный запрос Управления по вопросам миграции УМВД России по Тюменской области, в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик [СКРЫТО] Е.А. с 01.10.2015 г. по настоящее время, ответчик [СКРЫТО] Н.А. значится зарегистрированным по адресу: <адрес> (л.д. 42).

Согласно справки о регистрации [СКРЫТО] Л.А. значится зарегистрированной по адресу: <адрес> (л.д. 11), что также подтверждается поквартирной карточкой.

Финансовый лицевой счет по оплате за жилищные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> открыт на имя [СКРЫТО] Л.А., что подтверждается квитанциями по оплате жилищных услуг ОАО «ТРИЦ» (л.д. 12-13).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно совей доли в праве участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 157 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в прядке, установленном федеральным законом.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения не достигнуто, такой порядок с учетом содержания 247 Гражданского кодекса РФ может быть определен судом.

Учитывая, что истец и ответчик [СКРЫТО] Е.А. являются сособственниками жилого дома по адресу: <адрес> (по 1/12 доли в праве), ответчик [СКРЫТО] Н.А. является собственником 1/6 доли в праве на данный жилой дом, то суд исходит из того, что на данных лицах, как участниках жилищных отношений, лежит бремя несения расходов за жилое помещение, в связи с чем суд полагает возможным определить порядок оплаты за жилое помещение между [СКРЫТО] Л.А., [СКРЫТО] Е.А., [СКРЫТО] Н.А., являющимися участниками общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> пропорционально их долям в праве на указанный дом следующим образом: за [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] – 5/12 доли, за [СКРЫТО] Евгением [СКРЫТО] – 5/12 доли, за [СКРЫТО] Николаем [СКРЫТО] – 1/6 доли.

Таким образом, исследовав все доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что исковое заявление [СКРЫТО] Л.А. подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с каждого из ответчиков в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 209, 210, 247, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 35, 39, 56, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к [СКРЫТО] Евгению [СКРЫТО], [СКРЫТО] Николаю [СКРЫТО] об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок оплаты коммунальных услуг за жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> между [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Николаем [СКРЫТО], [СКРЫТО] Евгением [СКРЫТО] согласно долям в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Взыскать с [СКРЫТО] Евгения [СКРЫТО] в пользу [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 руб.

Взыскать со [СКРЫТО] Николая [СКРЫТО] в пользу [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 руб.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Тюмени.

Председательствующий

судья О.Ф. Зарецкая

Решение в окончательной форме изготовлено 26 марта 2018 года.

Копия верна

Судья О.Ф. Зарецкая