Дело № 2-71/2019 (2-539/2018;) ~ М-590/2018, первая инстанция

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ишим 30 января 2019 г.

Ишимский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Иванова В.М.,

при секретаре Дорн О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 71/19 по исковому заявлению [СКРЫТО] О.В. к администрации Ишимского района Тюменской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец [СКРЫТО] О.В. обратилась в Ишимский районный суд Тюменской области с исковым заявлением, согласно которого просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 61,8 кв.м., право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером № в порядке наследования.

Требования искового заявления [СКРЫТО] О.В. мотивировала тем, что согласно договора передачи (приватизации) квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ года в администрации Тоболовского сельского Совета народных депутатов Ишимского района
Тюменской области ее отцу ФИО20 В.А. принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>). Кроме того ФИО21 В.А. являлся собственником земельного участка по адресу: <адрес>, общей площадью 1300 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № № выданным администрацией Тоболовского сельского Совета народных депутатов Ишимского района Тюменской области.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО22 В.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти. На момент смерти ее отец проживал и был зарегистрирован по месту жительства с ней, ее матерью ФИО23 А.И. и ФИО24 ФИО83 М.В. Хотя члены семьи и не обратились в установленный законом срок к нотариусу, тем не менее фактически приняли наследство умершего.

ДД.ММ.ГГГГ мать ФИО25 А.И. вступила в брак с ФИО26 А.В., взяв фамилию мужа ФИО27.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО28 А.И. скончалась, что подтверждается свидетельством о смерти. На момент смерти она проживала и была зарегистрирована по месту жительства с ней и братом ФИО29 М.В.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО30 М.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти. На момент смерти ФИО31 М.В. проживал один, в брак никогда не вступал, детей не имел и наследственное дело после смерти ФИО32 М.В. не заводилось.

На сегодняшний день она несет бремя содержания спорного недвижимого имущества, осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные услуги, налоги, возделывает земельный участок, поддерживает порядок на придомовой территории.

Она не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежавшие отцу квартиру и земельный участок, нотариус отказывает в выдаче, поскольку в договоре приватизации допущена ошибка, а именно указано, что договор приватизации заключен с ФИО33 В.А., ФИО34 А.И. и ФИО35 М.В., но в то же время квартира передается в совместную собственность только ФИО36 В.А., считает, что данное несоответствие допущено по невнимательности специалистов заполнявших документы.

Кроме того ею пропущен срок принятия наследства после смерти брата ФИО37 М.В.

Она фактически принята наследство после смерти родителей и брата, спора о праве на наследственное имущества не имеется, заявление о принятии наследства к нотариусу никто не подавал, фактически наследство никто иной не принимал.

Истица [СКРЫТО] О.В. и ее представитель Шемягина С.Н. действующая на основании доверенности будучи надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Ишимского муниципального района, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился и просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставив рассмотрение заявленных исковых требований на усмотрение суда.

Представитель третьего лица нотариус Луговая С.В. будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Рассмотрев заявленные истцом требования и исследовав представленные в их обоснование письменные доказательства, суд считает их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела спорным является объект недвижимости: квартира <адрес> и земельный участок расположенный по вышеуказанному адресу.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно свидетельства о смерти ФИО38 В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ года.

(л.д. № 7)

Согласно свидетельства о заключении брака следует, что ФИО39 В.А. и ФИО40 А.И. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия ФИО41.

(л.д. № 8)

Согласно свидетельства о заключении брака следует, что ФИО42 А.В. и ФИО43 А.И. заключила брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия ФИО44. (л.д. № 9)

Согласно свидетельства о смерти ФИО45 А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. № 10)

Согласно свидетельства о рождении на имя ФИО46 М.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его матерью является ФИО47 А.И., отцом ФИО48 А.И.

(л.д. № 11)

Согласно свидетельства о смерти ФИО49 М.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. № 12)

Согласно свидетельства о рождении ФИО50 О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее матерью является ФИО51 А.И., отцом ФИО52 А.И.

(л.д. № 13)

Согласно свидетельству о регистрации брака [СКРЫТО] А.Н. и ФИО53 О.В. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия [СКРЫТО]. (л.д. № 14)

Согласно справке администрации Тоболовского сельского поселения ФИО54 В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ постоянно до дня смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> совместно с ФИО55 А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО56 М.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершим ДД.ММ.ГГГГ, ФИО57 О.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

(л.д. № 15)

Согласно справке администрации Тоболовского сельского поселения в делах администрации завещания от умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО58 В.А. не зарегистрировано. (л.д. № 16)

Согласно справке администрации Тоболовского сельского поселения ФИО59 А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершая ДД.ММ.ГГГГ постоянно до дня смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> совместно с ФИО60 М.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершим ДД.ММ.ГГГГ, ФИО61 О.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. № 17)

Согласно справке администрации Тоболовского сельского поселения в делах администрации завещания от умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО62 А.И. не зарегистрировано. (л.д. № 18)

Согласно справке администрации Тоболовского сельского поселения в делах администрации завещания от умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО63 М.В. не зарегистрировано. (л.д. № 19)

Согласно договору передачи (приватизации) квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО64 В.А., ФИО65 А.И., ФИО66 М.В. получили в собственность бесплатно от АОЗТ «Опеновское» квартиру в <адрес>, общей площадью 58 кв.м. (л.д. № 20-21)

Согласно справке администрации Тоболовского сельского поселения право собственности на кв. <адрес> зарегистрировано за ФИО67 В.А. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. № 22)

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО68 В.А. решением Тоболовской администрации предоставлен земельный участок для личного подсобного хозяйства площадью 1300 кв.м. (л.д. № 23)

Согласно справке администрации Тоболовского сельского поселения земельному участку 1300 кв.м. принадлежащему ФИО69 В.А. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № № присвоен адрес: <адрес>

Согласно техническому плану помещения по адресу: <адрес> площадь объекта составляет 61,8 кв.м. (л.д. № 25-34)

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что не содержится сведений о жилом доме с адресным описанием: <адрес>. Также не содержит сведений о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № с адресным описанием: <адрес>

Согласно сведениям администрации Тоболовского сельского поселения Ишимского района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что лицевой счет № по адресу: <адрес> закрыт ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием проживающих там граждан.

(л.д. № 53)

Согласно ответов нотариусов следует, что сведений о наличии наследственного дела после смерти ФИО70 умершего ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

Наследственного дела к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО71, умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО72 не имеется. (л.д. № 54-56)

Согласно сведениям представленным отделом по вопросам миграции МО МВД России «Ишимский» следует, что по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ никто не зарегистрирован. (л.д. № 57-58)

Согласно сведениям отдела имущественных и земельных отношений администрации Ишимского муниципального района объект недвижимости по адресу: <адрес> в Реестре имущества Ишимского муниципального района не зарегистрирован. (л.д. № 67)

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Представленными суду письменными доказательствами нашло свое подтверждение то обстоятельство, что единственным наследником первой очереди к имуществу умерших ФИО73 В.А., ФИО74 А.И., ФИО75 М.В. является истица [СКРЫТО] О.В.

По день смерти ФИО76 В.А., ФИО77 А.И. проживали с истицей в принадлежащей им без оформления документов спорной квартире.

При жизни ФИО78 В.А. и ФИО79 А.И. не оформили надлежащим образом свое право на спорную квартиру, между тем после их смерти открылось наследство, в том числе на спорное жилое помещение по адресу: <адрес>

Из указанного следует, что свидетельство о праве собственности на спорное жилое помещение не выдавалось, что послужило препятствием для оформления наследственных прав истицей [СКРЫТО] О.В.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, вышеуказанная норма Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляет правовую презумпцию принадлежности имущества наследодателя, принявшему его наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия, получения свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности.

В соответствии с разъяснениями данными в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (п.4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства.

В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Учитывая изложенное, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При таких обстоятельствах следует признать, что истица [СКРЫТО] О.В. приняв наследство умерших родителей и брата, в том числе недвижимое имущество расположенное по адресу: <адрес> является законным собственником спорного жилого помещения и земельного участка.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] О.В. к администрации Ишимского муниципального района Тюменской области удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру <адрес> общей площадью 61,8 кв.м. в порядке наследования.

Признать за [СКРЫТО] О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером № в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Ишимский районный суд Тюменской области, в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий судья подпись В.М. Иванов

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2- 71/19 хранящееся в Ишимском районном суде Тюменской области.