Дело № 2-1091/2018 ~ М-1045/2018, первая инстанция

Дело № 2-1091/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ишим Тюменской области 01 октября 2018 года Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Турсуковой Т.С.,

с участием истца [СКРЫТО] И.В. и третьего лица Чикуновой Л.А.,

при секретаре Чалковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению [СКРЫТО] И.В. к администрации города Ишима о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

[СКРЫТО] И.В. обратился в суд с иском к администрации города Ишима, в иске просит /с учётом заявления об уточнении требований л.д.36/ включить 1/10 доли в праве собственности на квартиру по <адрес> с кадастровым номером №, в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за ним /[СКРЫТО] И.В./ право собственности на указанную 1/10 доли в праве собственности в порядке наследования после [СКРЫТО] В.В.. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между МКУ Администрация города Ишима и Чикуновой Л.А. и ФИО1 был заключен договор мены квартиры на жилой дом и земельный участок. Согласно п.8 договора муниципальное образование <адрес> приобретает право собственности за земельный участок и жилой дом, расположенные по <адрес>, а Чикунова Л.А. и ФИО1 приобретают квартиру по <адрес> в собственность в долях Чикунова Л.А. – 9/10 доли, а ФИО1, - 1/10 доли. Право собственности сторон возникает с момента государственной регистрации. Договор был удостоверен нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, не успев обратиться в орган государственной регистрации с заявлением о регистрации перехода права собственности. Истец является её единственным наследником, его отец умер ДД.ММ.ГГГГ. [СКРЫТО] И.В. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако было установлено, что собственником вышеуказанной квартиры по-прежнему является муниципальное образование. Нотариус рекомендовал обратиться в суд.

В судебном заседании истец [СКРЫТО] И.В. на иске настаивал, пояснив, что является единственным наследником после смерти матери ФИО1. После заключения договора мены стороны фактически исполнили сделку, передав друг другу имущество. В настоящее время жилой дом по <адрес> уже снесен, а право собственности на квартиру за Чикуновой Л.А. и ФИО1 зарегистрировано не было ввиду смерти ФИО1.

Представитель ответчика – администрации города Ишима в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, в поступившем ходатайстве просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав о том, что не возражает об удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо Чикунова Л.А. в судебном заседании исковые требования [СКРЫТО] И.В. поддержала, полагает возможным их удовлетворить. Также пояснила, что вместе с ФИО1 была собственником жилого дома и земельного участка по <адрес>. Дом пострадал вследствие паводка. Администрация горда Ишима по договору мены предоставила им квартиру по <адрес>. Они и ФИО1 передали дом и участок по договору администрации города Ишима, а им была передана квартира, то есть сделка была исполнена. Однако ФИО1 умерла спустя неделю после заключения сделки. Они не успели оформить регистрацию перехода права вследствие новогодних праздников.

Заслушав участвующих по делу лиц, изучив представленные доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению вследствие следующего.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между МКУ Администрация города Ишима с одной стороны и ФИО1 и Чикуновой Л.А. с другой стороны был заключен договор мены квартиры на земельный участок и жилой дом. По договору администрация города Ишима приобретает право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>, принадлежащие ФИО1 (1/10 доли) и Чикуновой Л.А. (9/10 доли), а ФИО1 и Чикунова Л.А. приобретают право собственности на принадлежащую администрации города Ишима <адрес>, общей площадью 51,8 кв.м. Договор удостоверен нотариусом ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ /л.д.8-9/.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла согласно свидетельству о смерти /л.д.13/.

На момент смерти ФИО1 и на момент рассмотрения дела переход права собственности по вышеуказанному договору не зарегистрирован, что следует из сообщения ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому право собственности на жилой дом и земельный участок по <адрес> по-прежнему зарегистрировано за ФИО1 и Чикуновой Л.А., а на квартиру по <адрес> – за муниципальным образованием <адрес>.

Согласно свидетельству о рождении истец [СКРЫТО] И.В. является сыном ФИО1 /л.д.12/, его отец ФИО6 умер согласно свидетельству о смерти ДД.ММ.ГГГГ /л.д.14/.

Согласно сообщению нотариуса ФИО7 [СКРЫТО] И.В. является единственным обратившимся с заявлением о принятии наследства к нотариусу наследником ФИО1. Заявлений об отказе от наследства в наследственном деле не имеется.

Согласно части 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию или закону (ст. 1111 ГК РФ), в состав наследства входит имущество, принадлежащее наследодателю на день открытия наследства (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 2).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

В соответствие с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" -наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с ч. 1 ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Ввиду изложенного и учитывая, что ФИО1 умерла, стороны договора мены не смогли вследствие данного обстоятельства зарегистрировать переход права собственности по договору мены, а истец является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то есть лицом, принявшим наследство, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 218, ст.ст. 1110-1140 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] И.В. удовлетворить.

Включить 1/10 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>, на основании договора мены квартиры на земельный участок и жилой дом №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным казённым учреждением Администрация города Ишима и ФИО1, Чикуновой Л.А., удостоверенного нотариусом ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре №.

Признать за [СКРЫТО] И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд Тюменской области в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08 октября 2018 года.

Председательствующий: /подпись/

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>