Дело № 33-3667/2021, апелляция

Дело № 33-3667/2021

(номер дела, присвоенный в суде первой инстанции №2-160/2021

УИД 72RS0021-01-2020-002585-68)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам ответчиков по первоначальному иску [СКРЫТО] И.Л., [СКРЫТО] Д.А. на решение Тюменского районного суда Тюменской области от 17 февраля 2021 года, которым постановлено:

«Исковое заявление [СКРЫТО] А.В. удовлетворить частично.

Признать [СКРЫТО] И.Л. и [СКРЫТО] Д.А. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <.......> <.......>.

Снять с регистрационного учета [СКРЫТО] И.Л. и [СКРЫТО] Д.А. по адресу: <.......>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

В удовлетворении встречного иска [СКРЫТО] И.Л. к [СКРЫТО] А.В. о признании права пользования жилым помещением, вселении, обязании не чинить препятствий во вселении пользовании жилым помещением, предоставлении ключей отказать.

В удовлетворении встречного иска [СКРЫТО] Д.А. к [СКРЫТО] А.В. о признании права пользования жилым помещением, вселении, обязании не чинить препятствий во вселении пользовании жилым помещением, предоставлении ключей отказать».

Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Малининой Л.Б., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

[СКРЫТО] А.В. обратился в суд с иском с учетом уточнений требований к [СКРЫТО] И.Л., [СКРЫТО] Д.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, расторжении договора социального найма.

Исковые требования мотивированы тем, что [СКРЫТО] А.В. в порядке переселения из аварийного жилья в 2016 г. администрацией Мальковского муниципального образования была предоставлена квартира по адресу: <.......>, 22.12.2016г. с истцом как с нанимателем заключен договор социального найма с включением в качестве членов его семьи бывшую супругу [СКРЫТО] И.Л. и дочь [СКРЫТО] Д.А., с чем истец не согласен.

Указывает, что в 2002г. бывшая супруга, брак с которой был расторгнут в 2004 г., забрала дочь и уехала с вещами на другое неизвестное ему место жительства, больше с ней не виделся. В связи с выездом ответчики перестали быть членами его семьи, в спорную квартиру не вселялись.

В настоящее время [СКРЫТО] А.В. создал новую семью, 01.11.2019 г. зарегистрировал брак с [СКРЫТО] И.П.

На основании изложенного просит признать не приобретшими право пользования [СКРЫТО] И.Л. и [СКРЫТО] Д.А. жилым помещением по адресу: <.......>; снять ответчиков с регистрационного учета в указанном жилом помещении; расторгнуть договор социального найма от 22.12.2016г., заключенный с [СКРЫТО] И.Л., [СКРЫТО] Д.А.

[СКРЫТО] И.Л., не согласившись с иском, предъявила к [СКРЫТО] А.В. встречный иск о признании права пользования жилым помещением, вселении, обязании не чинить препятствий во вселении и пользовании жилым помещением, предоставлении ключей. Обосновывает требования тем, что включена в договор социального найма жилого помещения от 22.12.2016г. в качестве члена семьи нанимателя [СКРЫТО] А.В., имеет регистрацию в жилом помещении, а, следовательно, имеет равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением. Данный договор не оспорен и недействительным не признан. Однако, [СКРЫТО] А.В. чинит препятствия в пользовании жилым помещением, чем нарушает её жилищные права.(л.д. 194-195)

Обращает внимание на наличие конфликтных отношений между сторонами ввиду асоциального поведения [СКРЫТО] А.В., злоупотребляющего спиртными напитками, что послужило основанием для расторжения брака. Указывает, что выезд из ранее занимаемого жилого помещения носил временный и вынужденный характер, от права пользования на данное жилое помещение и вновь предоставленное не отказывалась, право пользования другим жилым помещением, как и жилья в собственности не имеет. Неоднократно было предложено [СКРЫТО] А.В. разделить жилое помещение, в том числе лицевые счета, однако согласия так и не было получено.

Ответчик [СКРЫТО] Д.А., не согласившись с иском, предъявила к [СКРЫТО] А.В. встречный иск о признании права пользования жилым помещением, вселении, обязании не чинить препятствий во вселении и пользовании жилым помещением, предоставлении ключей.(л.д.136-137) Встречные исковые требования мотивированными аналогичными основаниями.

Истец [СКРЫТО] А.А. по первоначальному иску, (ответчик по встречным искам) и его представитель Шарипова Д.А. в судебном заседании суда первой инстанции первоначальные исковые требования поддержали, в удовлетворении встречных исков просили отказать.

В судебном заседании ответчики [СКРЫТО] Д.А., [СКРЫТО] И.Л. по первоначальному иску, (истцы по встречному иску) и их представитель Каргинов Д.А. в судебном заседании в суде первой инстанции встречные исковые требования поддержали, в первоначальном иске просили отказать, представитель заявил о пропуске срока исковой давности.

Представители третьих лиц МОВД «Тюменский», Администрация Мальковского муниципального образования в суд первой инстанции не явились при надлежащем извещении.

Прокурор, участвующий в деле полагал, что исковые требования [СКРЫТО] А.В. подлежат удовлетворению, встречные иски удовлетворению не подлежат.

Судом постановлено вышеуказанное решение, не согласившись с которым ответчики [СКРЫТО] Д.А., [СКРЫТО] И.Л., в апелляционных жалобах просят решение суда отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении первоначального иска и об удовлетворении встречных исковых требований.

В жалобах приведены доводы встречных исковых заявлений о временном и вынужденном характере выезда из занимаемого ранее жилого помещения, впоследствии признанного аварийным, из-за конфликтных отношений с истцом, который злоупотреблял спиртными напитками, применял физическую силу. От права пользования на новое жилое помещение, предоставленное взамен аварийного они не отказывались, включены в договор социального найма жилого помещения в качестве членов семьи нанимателя, имеют регистрацию в жилом помещении, а, следовательно, равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением, право пользования другим жилым помещением, как и жилья в собственности не приобрели.

Полагают, что судом неверно изложены показания свидетеля Шарий В.Л., подтвердившего факт вынужденного выезда из спорного жилого помещения. Полагают, что судом необоснованно к данным правоотношениям не применен срок исковой давности, о чем было заявлено представителем ответчика в судебном заседании.

Информация о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции была заблаговременно размещена на официальном сайте Тюменского областного суда oblsud.tum.sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство»).

Ответчики [СКРЫТО] Д.А., [СКРЫТО] И.Л. по первоначальному иску, (истцы по встречному иску) и их представитель Каргинов Д.А. в судебном заседании в суде апелляционной инстанции апелляционные жалобы поддержали.

Истец [СКРЫТО] А.А. по первоначальному иску, (ответчик по встречным искам) и его представитель Шарипова Д.А. в судебном заседании суда апелляционной инстанции просили оставить без изменения решение суда, а жалобы без удовлетворения.

Прокурор, участвующий в деле, в судебном заседании в суде апелляционной инстанции полагала, что заслуживают внимания доводы апелляционных жалоб, решение суда подлежит отмене, с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении первоначального иска и удовлетворении встречных исков.

Иные лица участвующие в деле в суд апелляционной инстанции не явились при надлежащем извещении, уважительных причин отсутствия суду не представили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали в связи с чем, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает следующее.

Как следует из материалов дела и установлено судом перовой инстанции, что [СКРЫТО] А.В. и [СКРЫТО] И.Л. состояли в зарегистрированном браке, от которого рождена дочь [СКРЫТО] [СКРЫТО].

В 1999 году [СКРЫТО] А.В. было предоставлено жилое помещение «барак» в с. <.......>, на состав семьи: жена – [СКРЫТО] И.Л., дочь [СКРЫТО] Д.А., [СКРЫТО] И.Л. значилась зарегистрированной по данному адресу. (л.д.22,97 стороны данный факт не оспаривают)

В 2002 году [СКРЫТО] И.Л. вместе с дочерью по причине конфликтный отношений с [СКРЫТО] А.В. выехала из жилого помещения в Казахстан к своим родителям, в Тюменский район вернулась в 2005 году, где проживала у родителей.

Брак между [СКРЫТО] был расторгнут 26.01.2004 г. (л.д.24)

[СКРЫТО] А.В. заключил новый брак с [СКРЫТО] И.П. (до брака Германюк И.П.), с которой в настоящее время проживает в спорном жилом помещении. (л.д.26)

[СКРЫТО] А.В. в порядке переселения из аварийного жилья в 2016 г. администрацией Мальковского муниципального образования была предоставлена 2-х комнатная квартира по адресу: <.......>, 22.12.2016г. с истцом как нанимателем заключен договор социального найма с включением в качестве членов его семьи - бывшую супругу [СКРЫТО] И.Л. и дочь [СКРЫТО] Д.А. (л.д.18-20,25)

Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении в апреле 2017 г. (л.д.23,33)

Разрешая заявленный спор суд первой инстанции исходил из того, что выезд ответчиков в 2002 году из жилого помещения, где проживали с [СКРЫТО] А.В., является добровольным, и не временным, по причине конфликтных отношений брак между супругами [СКРЫТО] в 2004 году был расторгнут, с момент выезда [СКРЫТО] И.Л. не предпринимала попыток вселиться в жилое помещение, что свидетельствует об утрате права пользования ранее занимаемым жилым помещением, перестали быть членами семьи истца. Учитывая изложенные обстоятельства, ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением по адресу: <.......>, предоставленном в порядке переселения, необоснованно включены в качестве членов семьи нанимателя в договор социального найма, с требованием о вселении в жилое помещение и обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением обратились по истечении длительного периода времени, подлежат снятию с регистрационного учёта. В расторжении договора социального найма с ответчиками суд отказал, поскольку договор найма с ними не заключался. В связи с удовлетворением первоначального иска в удовлетворении встречных исков отказал.

С такими выводами суда первой инстанции судебная коллегия не может согласится, поскольку они не подтверждаются фактическими обстоятельствами дела.

Конституцией Российской Федерации (ст. 40) в числе основных прав и свобод человека и гражданина закреплено право на жилище.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в пользовании жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

При этом в соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ при рассмотрении настоящего спора именно на [СКРЫТО] А.В. лежала обязанность доказать факт постоянного не проживания ответчиков в ранее занимаемой квартире в <.......>, обусловленного добровольным выездом в другое место жительства и отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Однако таких доказательств, как установлено судом апелляционной инстанций, истцом представлено не было.

Судебная коллегия не соглашается с выводами суда о добровольном выезде [СКРЫТО] И.Л. из ранее занимаемого жилого помещения в <.......>, поскольку из материалов дела следует, что её выезд был обусловлен конфликтными отношениями с бывшим супругом, невозможностью вселения и совместного проживания в виду создания им другой семьи и вселении супруги, от прав на данное жилое помещение она не отказывалась. Указанное жилое помещение было предоставлено [СКРЫТО] А.В. на состав семьи- жена [СКРЫТО] И.Л. и дочь [СКРЫТО] Д.А. Ответчики не признаны утратившими право пользования данным жилым помещением.

Между тем [СКРЫТО] А.В. в соответствии с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств, свидетельствующих о добровольном и постоянном выезде ответчика из квартиры, также не представлено допустимых и достоверных доказательств добровольного отказа [СКРЫТО] И.Л. от прав на указанное жилое помещение, возникновении постоянного права проживания в ином жилом помещении. Не имея возможности вселится в жилое помещение [СКРЫТО] И.Л. периодически интересовалась в органах местного самоуправления о переселении из аварийного жилья, о своих жилищных правах. Судебная коллегия приходит к выводу о сохранении жилищных прав за ответчиками [СКРЫТО] на ранее занимаемое ими жилое помещение в с. <.......> и вновь предоставленное жилое помещение в порядке переселения. При представлении спорного жилого помещения в 2016 г. в порядке переселения из аварийного жилья, [СКРЫТО] И.Л. с дочерью были включены администрацией Мальковского муниципального образования в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя, они зарегистрировались в 2017 г. по адресу, производили оплату за жилое помещение, однако истец чинит им препятствия во вселении, от права на данное жилое помещение они также не отказывались.

Кроме того, в силу п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с положениями ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Несовершеннолетние дети зарегистрированы в спорном жилом помещении, их не проживание в нем является временным и вынужденным, связано с их малолетним возрастом, невозможностью проживания отдельно от матери и невозможностью самостоятельно реализовывать свои жилищные права, то есть, по независящим от них причинам.

Таким образом выезд вместе с матерью несовершеннолетней дочери [СКРЫТО] Д. из жилого помещения в <.......>, нельзя расценивать как добровольный, в силу своего возраста она не могла самостоятельно реализовать свои жилищные права.

Изложенные обстоятельства при рассмотрении спора судом первой инстанции учтены не были, что привело к ошибочному выводу об утрате ответчиками права пользования жилым помещением, а, следовательно, доводы апелляционных жалоб [СКРЫТО] заслуживают внимание, решение суда подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении первоначальных требований о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, удовлетворении встречных требований [СКРЫТО] И.Л. и [СКРЫТО] Д.А. о признании права пользования жилым помещением, вселении, обязании не чинить препятствий во вселении и пользовании жилым помещением, предоставлении ключей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Тюменского районного суда Тюменской области от 17 февраля 2021 года отменить, вынести новое решение, которым,

В удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] А.В. к [СКРЫТО] И.Л., [СКРЫТО] Д.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, расторжении договора социального найма, отказать.

Встречный иск [СКРЫТО] И.Л. к [СКРЫТО] А.В. о признании права пользования жилым помещением, вселении, обязании не чинить препятствий во вселении и пользовании жилым помещением, предоставлении ключей, удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] И.Л. право пользования жилым помещением по адресу: <.......>, вселить в данное жилое помещение.

Обязать [СКРЫТО] А.В. не чинить [СКРЫТО] И.Л. препятствий во вселении и пользовании жилым помещением, по адресу: <.......>, предоставить ключи.

Встречный иск [СКРЫТО] Д.А. к [СКРЫТО] А.В. о признании права пользования жилым помещением, вселении, обязании не чинить препятствий во вселении и пользовании жилым помещением, предоставить ключи, удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] Д.А. право пользования жилым помещением по адресу: <.......>.

Вселить [СКРЫТО] Д.А. в жилое помещение по адресу: <.......>.

Обязать [СКРЫТО] А.В. не чинить [СКРЫТО] Д.А. препятствий во вселении и пользовании жилым помещением, по адресу: <.......>, предоставить ключи.

Мотивированное определение изготовлено в окончательной форме 22.07.2021г.

Председательствующий:

Судьи коллегии: