Дело № 33-1060/2015, апелляция

Дело № 33-1060/2015

Апелляционное определение

Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Ф.М.,

судей Жегуновой Е.Е., Михеенко К.М.,

при секретаре Абдуряшитовой Р.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика [СКРЫТО] Т.Г. на решение Калининского районного суда г. Тюмени от 06 августа 2012 г., которым постановлено:

«Исковые требования Негосударственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Тюменский коммерческо-финансовый колледж облпотребсоюза» к [СКРЫТО] Т.Г. об устранении препятствий в осуществлении прав владельца, признании не приобретшей права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] Т.Г. не приобретшей право пользования жилым помещением - комнатой <.......> в доме <.......>.

Устранить препятствия Негосударственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Тюменский коммерческо-финансовый колледж облпотребсоюза» в пользовании жилым помещением - комнатой <.......> в доме <.......>.

Обязать [СКРЫТО] Т.Г. освободить от личного имущества комнату <.......> в <.......> города Тюмени.

Взыскать с [СКРЫТО] Т.Г. в пользу Негосударственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Тюменский коммерческо-финансовый колледж облпотребсоюза» расходы по уплате государственной пошлины в сумме <.......> рублей».

Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Жегуновой Е.Е., объяснения [СКРЫТО] Т.Г., ее представителя Солодиловой В.П., действующей на основании доверенности, поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя частного профессионального образовательного учреждения Тюменского областного союза потребительских обществ «Тюменский колледж экономики, управления и права» Фишер И.А., действующей на основании доверенности, возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

негосударственное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Тюменский коммерческо-финансовый колледж облпотребсоюза» (далее по тексту - НОУ СПО «Тюменский коммерческо-финансовый колледж облпотребсоюза») обратилось в суд с иском к [СКРЫТО] Т.Г. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, устранении препятствий в осуществлении прав владельца помещения.

Требования были мотивированы тем, что истцу на праве оперативного управления принадлежит специализированный жилой дом расположенный по адресу: г. Тюмень, <.......>. На основании решения Калининского районного суда г. Тюмени от <.......> ответчик была выселена из комнаты <.......> <.......> в городе Тюмени в комнату <.......> <.......> в городе Тюмени. Поскольку в добровольном порядке вселяться в предоставленное жилое помещение ответчик отказалась, её вещи в ходе принудительного исполнения решения суда были перенесены в спорное жилое помещение силами НОУ СПО «Тюменский коммерческо-финансовый колледж облпотребсоюза». Ответчик в жилое помещение не вселилась, в нем не проживала, следовательно, право пользования им не приобрела.

В судебном заседании представители истца Дмитриева Е.Ю., Фишер И.А., действовавшие на основании доверенностей, исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик [СКРЫТО] Т.Г. в судебное заседание не явилась, направленные судом по ее последнему известному месту жительства судебные извещения возвратились в суд за истечением срока хранения. Назначенный в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика адвокат Свидерская Е.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласна ответчик [СКРЫТО] Т.Г. В апелляционной жалобе просит решение отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований. Указывает, что о времени и месте слушания дела она не извещалась надлежащим образом, в связи с чем, была лишена возможности защищать свои жилищные права, представлять доказательства. Ссылается на то, что в спорное жилое помещение она вселена на основании решения Калининского районного суда г. Тюмени от <.......>, проживает в нем, несет расходы по его содержанию, обращалась по вопросу регистрации в нем по месту жительства. Кроме того, указывает на наличие акта передачи ей ключей от спорной комнаты и находящегося в ней имущества, выдачу на ее имя ордер на вселение в комнату, направление ей ответчиком проекта договора найма жилого помещения, по поводу которого она в свою очередь направляла ответчику разногласия, в связи с чем, считает, что приобрела право пользования жилым помещением.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: …. 3) из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности….

Как следует из дела, специализированный дом (общежитие) расположенное по адресу: г. Тюмень, <.......> передан в оперативное управление НОУ СПО «Тюменский коммерческо-финансовый колледж облпотребсоюза» (после переименования - частное профессиональное образовательное учреждение Тюменского областного союза потребительских обществ «Тюменский колледж экономики, управления и права») (л.д. 50).

Вступившим в законную силу решением Калининского районного суда г. Тюмени от <.......> ответчик [СКРЫТО] Т.Г. была выселена из комнаты <.......> общежития <.......> в городе Тюмени в комнату <.......> общежития <.......> по той же улице (л.д. 7 - 11).

Данное решение является по существу правоустанавливающим документом, подтверждающим возникновение у [СКРЫТО] Т.Г. права пользоваться комнатой <.......> в <.......> в городе Тюмени и проживать в ней.

Более того, как следует из имеющихся в деле и дополнительно представленных ответчиком суду апелляционной инстанции документов, <.......> службой судебных приставов было произведено вселение ответчика в жилое помещение по адресу: г. Тюмень, <.......> (л.д. 15 - 16, 18), <.......> ответчику было вручено уведомление истца о необходимости зарегистрироваться по указанному адресу по месту жительства (л.д. 17), <.......> ответчику передан ключ и находящееся в упомянутой комнате имущество (л.д. 19), <.......> на вселение в данное жилое помещение истец оформил на имя ответчика ордер (л.д. 129), в <.......> году направил проект договора найма (л.д. 136 - 140), в период с <.......> по <.......> годы принимал от истца плату за указанное жилое помещение, что подтверждается копиями квитанций.

При таких обстоятельствах выводы суда о том, что [СКРЫТО] Т.Г. не приобрела право пользования комнатой <.......> в <.......> в городе Тюмени, судебная коллегия находит ошибочными, противоречащими обстоятельствам дела и закону, доводы апелляционной жалобы о несогласии с такими выводами - заслуживающими внимания.

В связи с изложенным решение суда подлежит отмене с принятием по делу нового решения об отказе в исковом требовании о признании [СКРЫТО] Т.Г. не приобретшей право пользования жилым помещением и производном от него требовании об обязательстве [СКРЫТО] Т.Г. устранить препятствия в осуществлении истцом прав владельца жилого помещения.

В части возложения на [СКРЫТО] Т.Г. обязанности по освобождению комнаты от личных вещей решение суда также подлежит отмене, поскольку истцом требования о возложении на ответчика такой обязанности не заявлялось, правовых оснований для выхода за пределы исковых требований у суда не имелось.

Довод апелляционной жалобы о ненадлежащем извещении ответчика о времени и месте судебного заседания судебной коллегией отклоняется, так как по последнему известному суду месту жительства ответчика, которым является адрес спорной комнаты, [СКРЫТО] Т.Г. судом извещалась (л.д. 74, 75, 76, 77). Учитывая, что по данному адресу ответчик повестки не получала, а об ином месте ее пребывания известно не было, суд правомерно рассмотрел дело в отсутствие ответчика, что соответствует требованиям статей 119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Калининского районного суда г. Тюмени от 06 августа 2012 г. отменить, принять по делу новое решение которым частному профессиональному образовательному учреждению Тюменского областного союза потребительских обществ «Тюменский колледж экономики, управления и права» в иске к [СКРЫТО] Т.Г. о признании не приобретшей право пользования комнатой <.......> по адресу: г. Тюмень, <.......>, устранении препятствий в осуществлении прав владельца данной комнаты отказать.

Председательствующий:

Судьи: