Дело № 2-3256/2021 ~ М-2832/2021, первая инстанция

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2021 года город Тула

Центральный районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Бирюковой Ю.В.,

при секретаре Никишине В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Тулы гражданское дело №2-3256/2021 по иску [СКРЫТО] О.В. к администрации города Тулы о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

[СКРЫТО] О.В. обратилась в суд с иском к администрации города Тулы о признании за ней права собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать – [СКРЫТО] А.Н. После смерти [СКРЫТО] А.Н. открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ко дню смерти наследодателя из числа наследников первой очереди в живых находилась только она ([СКРЫТО] О.В.), и она фактически приняла наследство. Указанное имущество перешло в её владение. Факт принятия наследства в виде спорной квартиры подтверждается тем, что она зарегистрирована и проживает в наследуемой квартире, несет расходы, связанные с содержанием имущества наследодателя – оплачивает коммунальные платежи за данную квартиру. В июле 2021 года она обратилась к нотариусу г.Тулы Федосенко Е.Ю. за получением свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что фактически приняла наследуемое имущество и данный факт установлен на основании справки о том, что истец на момент смерти была зарегистрирован в наследуемой квартире совместно с наследодателем. В тоже время в адрес нотариуса она предоставила имеющиеся правоустанавливающие документы на квартиру: ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный [СКРЫТО] А.Н. на право занятия жилой площади; обязательство от ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] А.Н. в адрес ЖСК-73 о том, что полученную от ЖСК-73 ссуду в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек сроком на <данные изъяты> лет получатель обязуется погасить ежемесячными равными частями начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по 16 рублей 18 копеек в месяц; справку о полной выплате пая за <адрес>, выданную ДД.ММ.ГГГГ ЖСК-73. ДД.ММ.ГГГГ от нотариуса г.Тулы Федосенко Е.Ю. в её адрес поступило извещение о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство в связи с тем, что регистрация права собственности на указанную квартиру не производилась. В органах технической инвентаризации, которые регистрировали права собственности граждан на объекты недвижимости до ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателе отсутствуют. От наследования в установленном законом порядке она не отстранялась, действий, дающих основание признать её недостойным наследником, не совершала. При таких обстоятельствах, она вынуждена обратиться в суд.

Протокольным определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены – комитет имущественных и земельных отношений администрации <адрес>, Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях.

Истец [СКРЫТО] О.В. и её представитель по доверенности Колотовкин А.Е. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещались надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации города Тулы по доверенности Грачикова М.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица комитета имущественных и земельных отношений администрации г.Тулы по доверенности Сафронов А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещался надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Межрегионального территориального управления Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещался надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16 января 1996 года №1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч.4 ст.35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2 ст.218 ГК РФ).

В части 1 статьи 1111 ГК РФ закреплен один из принципов наследственного права, согласно которому «наследование осуществляется по завещанию или по закону». Какого-либо другого порядка перехода имущества по наследству законом не предусмотрено. Согласно буквальному толкованию данных положений наследование по закону имеет место когда оно не изменено завещанием; в иных случаях, когда ГК РФ устанавливает приоритет наследования по закону над наследованием по завещанию.

В статье 1113 ГК РФ определен момент открытия наследства, обусловливающий возникновение наследственного правоотношения и запускающий механизм наследственного правопреемства. Моментом открытия наследства является фактическая смерть гражданина, подтвержденная свидетельством о смерти, выданным органом записи актов гражданского состояния.

Согласно ст.ст.1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Проверяя законность и обоснованность требований [СКРЫТО] О.В., суд установил, что её мать [СКРЫТО] А.Н. являлась членом жилищно-строительного кооператива № при Горжилуправлении.

На основании Решения Исполнительного комитета Тульского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] А.Н. на состав семьи 3 человека (она, муж – [СКРЫТО] В.М., дочь – [СКРЫТО] О.В.) выдан ордер № на право занятия <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м, в том числе жилой <данные изъяты>5 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ жилищно-строительным кооперативом № при Горжилуправлении [СКРЫТО] А.Н. выдана ссуда в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки сроком на 15 лет, которую последняя обязалась погасить равными частями ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по 16 рублей 18 копеек. Одновременно [СКРЫТО] А.Н. обязалась уплачивать проценты за пользование ссудой в размере 0,5% годовых.

Согласно представленной в материалы дела справке о полной выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ, [СКРЫТО] А.Н. полностью выплачен кооперативный пай за <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты>5 кв.м, в результате чего ею в соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ приобретено право собственности на вышеуказанную квартиру.

Из сообщения ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости содержаться сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, со следующими характеристиками: вид объекта недвижимости – помещение, наименование – квартира, назначение – жилое, площадь – <данные изъяты>,5 кв.м, инвентарный номер – №:№, сведения о правообладателях отсутствуют.

Согласно выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998 года) ГУ ТО «Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

В сообщении ГУ «Государственный архив Тульской области» от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что сведениями о выплате кооперативного пая за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, архив не располагает. Документы жилищно-строительных кооперативов на хранение в архив не поступали.

Как усматривается из сообщения МКУ «Центр хранения документов и обработки информации» от ДД.ММ.ГГГГ №, правоустанавливающих документов на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на хранение в архивный отдел Учреждения не поступало.

В сообщении межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в реестре федерального имущества сведений об объекте – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не имеется.

В сообщении администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что в Едином реестре имущества муниципального образования <адрес> квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не числится.

Несмотря на отсутствие в реестровой книге о правах на объект, зарегистрированных в организации технической инвентаризации до ДД.ММ.ГГГГ и в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах [СКРЫТО] А.Н. на <адрес>, принадлежность ей указанного недвижимого имущества подтверждается представленными стороной истца ордером №, выданным исполнительным комитетом <адрес> совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, обязательства от ДД.ММ.ГГГГ, справке о полной выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Жилищно-строительным кооперативом №, и лицами, участвующими в деле не оспаривалось.

Таким образом, судом установлено, что у [СКРЫТО] А.Н. возникло право на <адрес>.

Обстоятельства, свидетельствующие о наличии спора о принадлежности квартиры иным лицам, отсутствуют.

Из материалов дела усматривается, что [СКРЫТО] А.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На момент смерти [СКРЫТО] А.Н. проживала в спорной <адрес>, совместно с дочерью [СКРЫТО] О.В., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной ООО УК «Строймакс».

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ установлено, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник (п.2 ст.1153 ГК РФ): вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).

Из вышеупомянутых норм материального права следует, что принятие наследства может осуществляться путём подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов наследственного дела № усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] О.В., являясь наследником первой очереди к имуществу [СКРЫТО] А.Н., обратилась к нотариусу города Тулы Федосенко Е.Ю. с заявлением о принятии наследства, и в этот же день заведено наследное дело №.

Завещание при жизни наследодатель [СКРЫТО] А.Н. не совершала.

Достоверных доказательств, свидетельствующих о наличии у [СКРЫТО] А.Н. иных наследников, лицами, участвующими в деле, не представлено, не установлено таковых и судом в ходе судебного разбирательства.

Извещением № от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу отказано, поскольку по представленным в наследственное дело документам наследодателю [СКРЫТО] А.Н. принадлежит квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, однако в справке о полной выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ, не указана дата выплаты пая. Кроме того, в органах технической инвентаризации, которые регистрировали права собственности граждан на объекты недвижимости до ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателе отсутствуют, право собственности на вышеуказанную квартиру за наследодателем не было зарегистрировано. В связи с чем заявителю рекомендовано обратиться в суд и в судебном порядке признать право собственности на имущество в порядке наследования.

Как следует из материалов дела и подтверждается пояснениями стороны истца, данными в ходе судебного заседания, наследственное дело к имуществу [СКРЫТО] А.Н. не заводилось до ДД.ММ.ГГГГ, однако [СКРЫТО] О.В. фактически приняла наследство после смерти [СКРЫТО] А.Н. в виде спорной квартиры по адресу: <адрес>, поскольку проживала и была зарегистрирована в ней с рождения, производила оплату коммунальных платежей, в подтверждение чего представила справку № от ДД.ММ.ГГГГ, выданную ООО «СтройМАКС».

Факт принятия наследства [СКРЫТО] О.В. после смерти [СКРЫТО] А.Н. не опровергнут лицами, участвующими в деле, достоверных доказательств тому стороной ответчика в ходе судебного разбирательства представлено не было.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и иные документы.

Анализируя изложенные выше нормы права, ссылки истца [СКРЫТО] О.В. на совершение действий, свидетельствующих о принятии ею наследственного имущества, заслуживают внимания.

В рассматриваемом случае суд учитывает, что наследодатель [СКРЫТО] А.Н. по день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес> совместно с истцом [СКРЫТО] О.В., которая вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению. Суд также учитывает, что истец [СКРЫТО] О.В. продолжает проживать в спорной квартире, несет бремя по её содержанию.

В течение всего срока владения квартирой претензий от других лиц к истцу [СКРЫТО] О.В. не предъявлялось, права на спорное имущество никто не заявлял, споров в отношении владения и пользования указанной квартирой, принадлежащей [СКРЫТО] А.Н. также заявлено не было.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает заявленные [СКРЫТО] О.В. требования о признании права собственности в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования [СКРЫТО] О.В. к администрации города Тулы о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти [СКРЫТО] А.Н., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд города Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ю.В. Бирюкова