Дело № 2-3571/2019, первая инстанция

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2019 года г. Тула

Советский районный суд г. Тулы в составе

председательствующего Исаковской Э.Л.,

при секретаре Чугуновой И.С.,

с участием представителя истца [СКРЫТО] А.В. по доверенности Кудрявец В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3571/2019 по иску [СКРЫТО] А.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО12 к [СКРЫТО] П.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

[СКРЫТО] А.В. обратилась в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетних [СКРЫТО] В.П. и [СКРЫТО] С.П. к [СКРЫТО] П.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ между [СКРЫТО] П.В. и [СКРЫТО] А.В., как законным представителем несовершеннолетних ФИО2 и ФИО1 был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> согласно которому право на спорное жилое помещение переходит к несовершеннолетним ФИО2 и ФИО1 по <данные изъяты> доли каждому. Пунктом 5 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что [СКРЫТО] П.В. обязан сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения в течение тридцати календарных дней с момента заключения договора дарения, однако [СКРЫТО] П.В. продолжает состоять на регистрационном учете в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживает, вещей его там нет, общее хозяйство не ведется, а брак с [СКРЫТО] А.В. расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Советского судебного района г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ.

Просила признать ответчика [СКРЫТО] П.В. утратившим право пользования квартирой № в <адрес> по <адрес> и снять его с регистрационного учета в данном жилом помещении.

В судебное заседание истица [СКРЫТО] А.В. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена в установленном порядке, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истца [СКРЫТО] А.В. по доверенности Кудрявец В.А. доводы искового заявления поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в нем, просила его удовлетворить.

Ответчик [СКРЫТО] П.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном порядке.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ввиду следующего.

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст.27 ч.1, ст.40 ч.1).

В силу ч.ч. 1-3 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Никто не вправе ограничивать гарантированные Конституцией РФ права собственников владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим недвижимым имуществом.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности несовершеннолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Право собственности у несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: г<адрес>, возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между [СКРЫТО] В.П. и [СКРЫТО] А.В., действующей, как законный представитель несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2

Как следует из пункта 5 договора дарения, [СКРЫТО] П.В. обязался сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения в течение тридцати календарных дней с момента заключения данного договора.

Однако данное обязательство ответчиком выполнено не было, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно выписки из лицевого счета, выданной ДД.ММ.ГГГГ за №, [СКРЫТО] П.В. состоит на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, наряду с [СКРЫТО] А.В., ФИО1, ФИО2

Из выписки из решения мирового судьи судебного участка № Советского судебного района г.Тулы от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что брак между [СКРЫТО] П.В. и [СКРЫТО] А.В. расторгнут.

В силу пункта 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях, установленных законом.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поскольку факт прекращения семейных отношений между сторонами нашел свое подтверждение в судебном заседании, обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между сторонами по вопросу пользования [СКРЫТО] П.В. спорным жилым помещением, наличие которого определил законодатель в части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в ходе судебного разбирательства не установлено, суд приходит к выводу, что ФИО5 утратил право пользования квартирой <адрес>, в связи с чем, исковые требования [СКРЫТО] А.В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц (ч. 3 ст. 17 Конституции РФ). Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что требование истца [СКРЫТО] А.В. о снятии [СКРЫТО] П.В. с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования [СКРЫТО] А.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к [СКРЫТО] П.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять с регистрационного учета [СКРЫТО] П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в гражданскую коллегию Тульского областного суда г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28.10.2019.

Председательствующий