Дело № 2-290/2018 ~ М-72/2018, первая инстанция

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2018 года город Тула

Советский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего судьи Борисовой Д.А.,

при секретаре Савельевой К.С.,

с участием ответчика – [СКРЫТО] Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-290/2018 по иску Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области к [СКРЫТО] Л.А., [СКРЫТО] Д.В. об освобождении самовольно занятого земельного участка,

установил:

Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области обратилось в суд с иском к [СКРЫТО] Л.А., [СКРЫТО] Д.В. об освобождении самовольно занятого земельного участка, расположенного с юго-западной стороны от земельного участка с кадастровым номером 71:30:040114:70, расположенного по адресу: г.Тула, ул. Халтурина, д. 5, литеры А,Б,Д, площадью 16 кв.м., путем сноса в соответствии с координатами, указанными в приложении к акту мероприятия по контролю от 07.09.2017 г. № 135-К/17, в течение 7 дней с момента вступления решения в законную силу.

В обоснование иска Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области указало, что 07.09.2017 г. на земельном участке с кадастровым номером 71:30:040114:70, расположенного по адресу: г.Тула, ул. Халтурина, д. 5, литеры А,Б,Д, на основании распоряжения заместителя министра имущественных и земельных отношений Тульской области Слепцова А.В. № 2587 от 29.08.2017 г. было проведено мероприятие по контролю в отношении [СКРЫТО] Л.А. и [СКРЫТО] Д.В. с целью контроля соблюдения требований, установленных нормативно - правовыми актами области земельных отношений на территории МО г. Тула.

В ходе проведения данного мероприятия по контролю было установлено, что на вышеуказанном участке размещен металлический гараж серого цвета, с трех оставшихся сторон – коричневого. С фасадной стороны на гараже имеется надпись «машины не ставить», а в правом верхнем углу той же стороны на гараже имеется номер «31». В результате проведенных измерений установлено, что площадь занимаемого участка составляет 16 кв.м. правоустанавливающие документы на земельный участок у ответчиков отсутствуют.

В 2014 году [СКРЫТО] Л.А. обращалась в Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области по вопросу предоставления в собственность земельного участка, на котором в настоящее время незаконно расположен временный металлический гараж, однако в удовлетворении данных обращений было отказано.

Таким образом, по состоянию на дату обращения в суд Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области не принимало решений о предоставлении земельного участка, площадью 16 кв.м. для размещения металлического гаража какому-либо заинтересованному лицу.

На основании изложенного просило удовлетворить исковые требования в полном объеме, и обязать [СКРЫТО] Л.А., [СКРЫТО] Д.В. в течение 7 дней с момента вступления решения в законную силу освободить земельный участок, расположенный с юго-западной стороны от земельного участка с кадастровым номером 71:30:040114:70, расположенного по адресу: г.Тула, ул. Халтурина, д. 5, литеры А,Б,Д, площадью 16 кв.м., путем сноса в соответствии с координатами, указанными в приложении к акту мероприятия по контролю от 07.09.2017 г. № 135-К/17, а именно:

В случае неисполнения ответчиками решения суда в течение установленного срока, предоставить истцу право с соблюдением требований действующего законодательства осуществить действия по освобождению земельного участка с последующим взысканием с ответчика необходимых расходов.

Представитель истца - Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области, по доверенности – Гайнединова А.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик – [СКРЫТО] Л.А. исковые требования признала в полном объеме, подтвердила, что на спорном земельном участке расположен металлический гараж, в котором хранит колеса от машины [СКРЫТО] Д.В. Указала, что не возражает против исполнения заявленных требований в добровольном порядке. Пояснила, что спорный металлический гараж разрешено было разместить ее отцу ФИО 1, который являлся инвалидом ВОВ. ФИО 1 умер ДД.ММ.ГГГГ В 2014 году она неоднократно обращалась в Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области по вопросу предоставления в собственность земельного участка, на котором расположен временный металлический гараж, однако ей было отказано. На данный момент гараж использовался ее сыном – [СКРЫТО] Д.В.

Ответчик – [СКРЫТО] Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. По сведениям УФМС России по Тульской области зарегистрирован по адресу: г<адрес>, куда и было направлено судебное извещение, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Суд принимает признание иска ответчиком [СКРЫТО] Л.А., поскольку это не нарушает права и интересы лиц, участвующих в деле, не противоречит действующему законодательству.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Ст. 19 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено право муниципальной собственности на землю.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные ст. 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно пп. 4 п.2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Согласно ч. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).

Как установлено при рассмотрении дела, в период с 29.08.207 г. по 07.09.2017 г. на земельном участке, расположенном с юго-западной стороны от земельного участка с кадастровым номером 71:30:040114:70, расположенного по адресу: г.Тула, ул. Халтурина, д. 5, литеры А,Б,Д, на основании распоряжения заместителя министра имущественных и земельных отношений Тульской области Слепцова А.В. № 2587 от 29.08.2017 г. было проведено мероприятие по контролю в отношении [СКРЫТО] Л.А. и [СКРЫТО] Д.В. с целью контроля соблюдения требований, установленных нормативно - правовыми актами области земельных отношений на территории МО г. Тула (л.д.12-43).

В ходе проведения данного мероприятия по контролю было установлено, что на вышеуказанном участке размещен металлический гараж серого цвета, с трех оставшихся сторон – коричневого. С фасадной стороны на гараже имеется надпись «машины не ставить», а в правом верхнем углу той же стороны на гараже имеется номер «31». В результате проведенных измерений установлено, что площадь занимаемого участка составляет 16 кв.м. правоустанавливающие документы на земельный участок у ответчиков отсутствуют.

Из объяснений [СКРЫТО] Л.А. от 19.07.2017 г. следует, что данный временный металлический гараж, под номером «31» разрешено было разместить ее отцу –ФИО 1, который являлся <данные изъяты>. ФИО 1 умер ДД.ММ.ГГГГ На момент проведения проверки гараж использовался ее сыном – [СКРЫТО] Д.В. (л.д. 17-18).

На основании решения исполнительного комитета Советского районного совета народных депутатов г. Тулы от 25.05.1982 г. № 9-19 временный металлический гараж размером 3,5 м х 3,5 м без устройства фундамента во дворе дома № 145 по ул. Фрунзе разрешено было установить ФИО 1 (л.д. 22).

Постановлением Главы администрации Советского района г. Тулы от 10.07.1996 г. № 456 был произведен снос временного, попадающего на зону строительства жилого дома АКБ «Тульский региональный банк» по ул. Л. Толстого, гаража, принадлежащего ФИО 1 и размещен в районе жилых домов № 79 и № 81 по ул. Демонстрации без устройства подвалов и фундамента (л.д. 21).

ФИО 1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

10.07.2014 г., 01.09.2014 г. [СКРЫТО] Л.А. обращалась в Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области по вопросу предоставления в собственность земельного участка, на котором в настоящее время незаконно расположен временный металлический гараж, однако согласно ответу от 29.09.2014 г. № 20-01-21/11980 в удовлетворении данных обращений было отказано (л.д. 29-35).

Сведения о предоставлении заинтересованным лицам земельного участка площадью 16 кв.м, расположенного с юго-западной стороны от земельного участка с кадастровым номером 71:30:040114:70, расположенного по адресу: г.Тула, ул. Халтурина, д. 5, литеры А,Б,Д, в Министерстве имущественных и земельных отношений Тульской области отсутствуют. Установленные обстоятельства сторонами в ходе судебного разбирательства не оспаривались.

[СКРЫТО] Л.А. и [СКРЫТО] Д.В. договор аренды земельного участка под гаражом не заключали. В настоящее время ответчики владеют и пользуются земельным участком, расположенным под металлическим гаражом без правоустанавливающих документов, не получив на это соответствующих разрешений.

Таким образом, учитывая вышеизложенные нормы действующего законодательства, у [СКРЫТО] Л.А. и [СКРЫТО] Д.В. отсутствуют законные основания для использования указанного земельного участка, расположенного под металлическим гаражом, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что указанный земельный участок занят [СКРЫТО] Л.А., [СКРЫТО] Д.В самовольно, доказательств правомерного занятия спорного земельного участка ответчиками не представлено, в связи с чем суд находит обоснованными исковые требования в части возложения на ответчиков обязанности освободить самовольно занятый земельный участок путем сноса в соответствии с координатами, указанными в приложении к акту мероприятия по контролю от 07.09.2017 г. № 135-К/17.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей в доход бюджета муниципального образования г. Тула, по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области к [СКРЫТО] Л.А., [СКРЫТО] Д.В. об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить.

Обязать [СКРЫТО] Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, [СКРЫТО] Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение 7 дней с момента вступления решения в законную силу освободить земельный участок, расположенный с юго-западной стороны от земельного участка с кадастровым номером 71:30:040114:70, расположенного по адресу: г.Тула, ул. Халтурина, д. 5, литеры А,Б,Д, площадью 16 кв.м., путем сноса в соответствии с координатами, указанными в приложении к акту мероприятия по контролю от 07.09.2017 г. № 135-К/17, а именно:

В случае неисполнения ответчиками решения суда в течение установленного срока, предоставить истцу право с соблюдением требований действующего законодательства осуществить действия по освобождению земельного участка с последующим взысканием с ответчика необходимых расходов.

Взыскать с [СКРЫТО] Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования г. Тула в размере 150 (сто пятьдесят) рублей 00 копеек.

Взыскать с [СКРЫТО] Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования г. Тула в размере 150 (сто пятьдесят) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02.02.2018 года.

Председательствующий