Дело № 2-2218/2020 ~ М-2099/2020, первая инстанция

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2020 года город Тула

Советский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Пивак Ю.П.,

при секретаре Тимергалиевой Э.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (УИД) № 71RS0028-01-2020-003236-97 (производство № 2-2218/2020) по иску министерства имущественных и земельных отношений Тульской области к [СКРЫТО] Дмитрию [СКРЫТО] об освобождении земельного участка,

установил:

министерство имущественных и земельных отношений Тульской области обратилось в суд с иском к [СКРЫТО] Дмитрию [СКРЫТО] об освобождении земельного участка. Исковые требования мотивированы тем, что [СКРЫТО] Д.Ю. является собственником земельного участка с кадастровым номером 71:30:040201:335, площадью 518 кв. м, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, по адресу: <адрес>, с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 175,7 кв. м с кадастровым номером 71:30:040201:340. В ходе проведения мероприятия по контролю, при проведении которого не требуется взаимодействие, установлено, что земельный участок площадью S=157 кв. м, прилегающий с западной и южной сторон к земельному участку с кадастровым номером 71:30:040201:335, расположенному по адресу: г. Тула, Советский район, ул. Вересаева, д. 138-а, на котором размещено ограждение из профилированного листа зеленого, серого и коричневого цветов, калитка и часть ворот, используются [СКРЫТО] Д.Ю. без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данный земельный участок. Истец просит суд обязать ответчика за свой счет в 14-дневный срок с даты вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок (землю), площадью 157,5 кв. м, в координатах поворотных точек земельного участка, прилегающий с западной и южной сторон к земельному участку с кадастровым номером 71:30:040201:335, расположенному по адресу: г. Тула, Советский район, ул. Вересаева, д. 138-а от ограждения из профилированного листа зеленого, серого и коричневого цветов, калитки и части ворот.

В судебное заседание представитель истца министерства имущественных и земельных отношений Тульской области по доверенности не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик [СКРЫТО] Д.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представил.

Поскольку ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств, возражений в суд не представил, рассматривать иск в его отсутствие не просил, а представитель истца в письменном заявлении не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд, руководствуясь частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 214 ГК Российской Федерации и п. 1 ст. 16 Земельного кодекса Российской Федерации земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

На основании с п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК Российской Федерации в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

Согласно пунктам 2 и 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных нарушениях, или за их счет.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, [СКРЫТО] Д.Ю. является собственником земельного участка с кадастровым номером 71:30:040201:335, площадью 518 кв. м, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, по адресу: <адрес> с расположенным на нем жилым домом, <адрес>

Право собственности на данный объект недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.10.2019 № №

Сведения о данном участке содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, его границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Обращаясь в суд с указанным иском, истец сослался на то, что фактически используемая ответчиком площадь земельного участка в существующих границах, не соответствует правоустанавливающим документам на участок, увеличение площади земельного участка произошло за счет самовольного занятия земли, что подтверждается материалами дела по проведению мероприятия по контролю, при проведении которого не требуется взаимодействие № 166-К/19.

Так, в ходе проверки, проведенной на основании распоряжения министерства от 14.09.2019 № 3667 в отношении [СКРЫТО] Д.Ю. установлено, что с северной стороны земельный участок с кадастровым номером 71:30:040201:335 граничит с земельным участком № 71:30:040201:341, расположенным по адресу: г. Тула, Советский район, проезд Западный, д. 20. С восточной сторону участка расположен земельный участок, границы которого в действующей системе координат на учтены, находящийся по адресу: г. Тула, Советский район, ул. Одоевская, д. 63, и, земли, государственная собственность на которые не разграничена. С западной стороны участка вдоль Западного проезда расположено ограждение из профилированного листа зеленого цвета (фото № 1). С южной стороны участка вдоль улицы Вересаева расположено ограждение из профилированного листа серого и коричневого цветов и калитка, через которые осуществляется доступ на участок (фото № № 2,3,4 ). Также доступ на участок осуществляется через ворота, размещенные с восточной стороны участка (фото № 4).

В результате проведенных измерений установлено, что земельный участок площадью S=157 кв. м, прилегающий с западной и южной сторон к земельному участку с кадастровым номером 71:30:040201:335, расположенному по адресу: г. Тула, Советский район, ул. Вересаева, д. 138-а, на котором размещено ограждение из профилированного листа зеленого, серого и коричневого цветов, калитка и часть ворот (фото № № 1,2,3,4 ), расположен за границами участка с кадастровым номером 71:30:040201:335.

Указанный земельный участок площадью 157,5 кв. м и земельный участок с кадастровым номером 71:30:040201:335 фактически на местности представляют собой единый массив. Доступ на земельный участок с кадастровым номером 71:30:040201:335 осуществляется, в том числе и через земельный участок площадью 157, 5 кв. м.

Таким образом, в ходе проведения мероприятия по контролю, при проведении которого не требуется взаимодействие, установлено, что земельный участок площадью S=157,5 кв. м, прилегающий с западной и южной сторон к земельному участку с кадастровым номером 71:30:040201:335, расположенному по адресу: г. Тула, Советский район, ул. Вересаева, д. 138-а, на котором размещено ограждение из профилированного листа зеленого, серого и коричневого цветов, калитка и часть ворот, используются [СКРЫТО] Д.Ю. без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данный земельный участок.

В силу подпункта 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

При этом действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» также разъяснено, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

В пункте 36 названного выше постановления разъяснено, что лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

По смыслу указанных выше норм права и акта их разъяснения, юридически значимыми и подлежащими доказыванию обстоятельствами являлись наличие у истца права на имеющееся в натуре имущество, а также незаконность владения этим имуществом или его частью конкретным лицом (лицами).

Ввиду установления судом факта использования [СКРЫТО] Д.Ю. земельного участка S=157,5 кв. м без предусмотренных законодательством Российской Федерации правовых оснований, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковые требований министерства об освобождении указанного земельного участка и необходимости их удовлетворения.

На основании ст. 98, 103 ГПК Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 руб., от уплаты которой истец был освобожден.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования министерства имущественных и земельных отношений Тульской области к [СКРЫТО] Дмитрию [СКРЫТО] об освобождении земельного участка удовлетворить.

Обязать [СКРЫТО] Дмитрия [СКРЫТО], ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес> за свой счет в течение 14 дней с даты вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок (землю), площадью 157,5 кв. м, координаты поворотных точек:

прилегающий с западной и южной сторон к земельному участку с кадастровым номером 71:30:040201:335, расположенному по адресу: г. Тула, Советский район, ул. Вересаева, д. 138-а от ограждения из профилированного листа зеленого, серого и коричневого цветов, калитки и части ворот.

Взыскать с [СКРЫТО] Дмитрия [СКРЫТО] государственную пошлину в доход муниципального образования г. Тулы в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, либо ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 07.12.2020.

Председательствующий