Дело № 2-146/2020 (2-4281/2019;) ~ М-4415/2019, первая инстанция

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2020 года г. Тула

Советский районный суд в составе:

председательствующего Свиридовой О.С.,

при секретаре Тарасовой Т.А.,

с участием представителя истца публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» по доверенности Морозовой Ю.С., ответчика [СКРЫТО] М.К., его представителя по доверенности Черных Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 71RS0028-01-2019-005104-06 (производство № 2-146/2020) по иску публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

представитель публичного акционерного общества «Банк «Финансовая Корпорация Открытие» по доверенности Морозова Ю.С. обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] М.К., [СКРЫТО] З.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, указав в обоснование исковых требований на то, что 4 октября 2007 г. между открытым акционерным обществом «Номос-Банк» (в настоящее время законным владельцем закладной является публичное акционерное общество Банк «Финансовая Корпорация Открытие») и ответчиками заключен кредитный договор № в редакции дополнительного соглашения от 10 сентября 2009 г. № на следующих условиях: сумма кредита - 1255040 рублей; срок кредита – 216 месяцев; размер процентов – 16% годовых, ставка снижается до 13% годовых на основании письменного заявления созаемщиков с первого числа следующего календарного месяца после предъявления кредитору выписки из Единого государственного реестра недвижимости, содержащей информацию об обременении квартиры в пользу кредитора; размер аннуитетного платежа – 17779 рублей; целевое использование: для строительства трехкомнатной квартиры <адрес>

Кредит в сумме 1255040 рублей зачислен на счет заемщика ФИО1 22 октября 2007 г.

Государственная регистрация договора долевого участия в строительстве жилья осуществлена 8 октября 2007 г., 22 октября 2007 г. зарегистрировано дополнительное соглашение № к договору долевого участия в строительстве от 29 августа 2007 г. №.

Права первоначального залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, удостоверены закладной от 3 июня 2008 г., выданной управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области первоначальному залогодержателю - открытому акционерному обществу «Номос-Банк» 1 июля 2008 г.

С декабря 2018 г. в нарушение условий информационного расчета ежемесячных платежей к кредитному договору ответчики перестали выполнять свои обязательства по возврату кредита и уплате процентов за его использование, период просрочки составляет более трех месяцев.

20 июня 2019 г. ответчикам направлены требования о полном досрочном исполнении обязательств по кредитному договору, однако до настоящего времени задолженность не погашена и по состоянию на 22 ноября 2019 г. составляет 143902,64 рубля, из которых 115206,17 рублей – остаток неисполненных обязательств по возврату суммы основного долга по кредиту; 2994,42 рубля – задолженность по просроченным процентам; 5908,66 рублей – задолженность по процентам за просроченный кредит с 1 октября 2011 г. по 22 ноября 2019 г.; 19793,39 рубля – сумма начисленных, но не уплаченных пеней.

Просит суд взыскать солидарно с [СКРЫТО] М.К., [СКРЫТО] З.А. в пользу публичного акционерного общества «Банк «Финансовая Корпорация Открытие» задолженность по кредитному договору 4 октября 2007 г. № в размере 143902,64 рубля; обратить взыскание на квартиру <адрес>, определив способ реализации путем продажи с публичных торгов и установив ее начальную продажную стоимость на основании отчета об оценке общества с ограниченной ответственностью «ЭсАрДжи-Ипотечный Центр» от 22 июля 2019 г. № в размере 3200000 рублей; взыскать с ответчиков солидарно судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 10078,05 рублей.

В ходе рассмотрения дела представитель истца публичного акционерного общества «Банк «Финансовая Корпорация Открытие» по доверенности Морозова Ю.С. дважды уточняла исковые требования. При первоначальном уточнении сослалась на факт погашения ответчиками части задолженности в декабре 2019 г., просила взыскать с [СКРЫТО] М.К. и [СКРЫТО] З.А. в пользу истца задолженность по кредитному договору от 4 октября 2007 г. № в размере 81137,93 рубля; в остальной части первоначальные исковые требования поддержала в полном объеме. В окончательном варианте уточненных исковых требований сослалась на полное погашение [СКРЫТО] М.К. после предъявления настоящего иска в суд задолженности по кредитному договору от октября 2007 г. №, в связи с чем просила взыскать с [СКРЫТО] М.К. и [СКРЫТО] З.А. в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 10078,05 рублей.

Представитель истца публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» по доверенности Морозова Ю.С. в судебном заседании доводы уточненного искового заявления поддержала, просила его удовлетворить в полном объеме.

Ответчик [СКРЫТО] М.К., его представитель по доверенности Черных Н.А. в судебном заседании доводы уточненного искового заявления не признали, указав на то, что размер подлежащей взысканию государственной пошлины должен быть определен исходя из первоначального уточненного искового заявления, а именно из размера задолженности в сумме 81137,93 рубля, поскольку частичное погашение обязательств по кредитному договору было осуществлено ответчиками 25 и 26 декабря 2019 г., то есть до получения искового заявления (6 января 2020 г.). Поскольку при конкретных обстоятельствах исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество не подлежат удовлетворению, то не подлежит взысканию и государственная пошлина, уплаченная истцом за данное требование.

Ответчик [СКРЫТО] З.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представила.

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причина неявки или если суд признает причины их неявки неуважительными, в связи с чем суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» по доверенности Морозовой Ю.С., ответчика [СКРЫТО] М.К., его представителя по доверенности Черных Н.А., исследовав письменные доказательства по делу, руководствуясь положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об обязанности доказывания обстоятельств по заявленным требованиям и возражениям каждой стороной, об отсутствии ходатайств о содействии в реализации прав в соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также требованиями статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об определении судом закона, подлежащего применению к спорному правоотношению, суд по существу спора приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права по своей воле и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Как установлено пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Как следует из пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

Согласно статье 30 Закона Российской Федерации от 2 декабря 1990 г. № 395-1 «О банках и банковской деятельности», отношения между кредитными организациями и их клиентами осуществляются на основе договоров, если иное не установлено федеральным законом. В соответствии с настоящим законом в договоре должны быть указаны процентные ставки по кредитам, стоимость банковских услуг и сроки их выполнения, имущественная ответственность сторон за нарушение договора, а также порядок расторжения договора и иные существенные условия договора.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода (пункт 1 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 (заем), если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 42 (кредит) и не вытекает из существа кредитного договора.

На основании части 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно пункту 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии со статьей 434, пунктом 1 статьи 435, пунктом 1 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитный договор может быть заключен в офертно - акцептной форме.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 4 октября 2007 г. между открытым акционерным обществом «Номос-Банк» и ответчиками [СКРЫТО] М.К., [СКРЫТО] З.А. заключен кредитный договор № в редакции дополнительного соглашения от 10 сентября 2009 г. № на следующих условиях: сумма кредита - 1255040 рублей; срок кредита – 216 месяцев; размер процентов – 16% годовых, ставка снижается до 13% годовых на основании письменного заявления созаемщиков с первого числа следующего календарного месяца после предъявления кредитору выписки из Единого государственного реестра недвижимости, содержащей информацию об обременении квартиры в пользу кредитора; размер аннуитетного платежа – 17779 рублей; целевое использование: для строительства трехкомнатной квартиры <адрес>

Пунктом 3.3.3 договора предусмотрено, что ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате процентов, кроме последнего, производятся в день платежа – последний рабочий день каждого календарного месяца.

В последующие 214 месяцев ежемесячные платежи производятся в виде ежемесячного аннуитетного платежа по указанной в договоре формуле (пункт 3.3.5 договора).

Согласно информационному расчету ежемесячных платежей к кредитному договору, общий ежемесячный платеж составил 17779 рублей, за исключением первого платежа – 4951 рубль и последнего платежа – 12239 рублей.

Судом установлено, что истец исполнил взятые на себя обязательства, в соответствии с пунктом 2.1 кредитного договора кредит в размере 1255040 рублей зачислен на счет заемщика ФИО1 22 октября 2007 г.

11 июня 2014 г. наименование открытого акционерного общества «Номос-Банк» изменено на открытое акционерное общество «Банк «Финансовая Корпорация Открытие», которое затем было приведено в соответствие с Федеральным законом от 5 мая 2014 г. №99-ФЗ «О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации. Новое наименование банка - публичное акционерное общество «Банк «Финансовая Корпорация Открытие».

Статьей 811 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

На основании пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств.

В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

По смыслу данной нормы закона неустойка является мерой гражданско-правовой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, то есть неустойка имеет штрафную правовую природу.

При этом, вина должника в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства доказывается должником (пункт 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 3.3.11 кредитного договора от 4 октября 2007 г. № при наличии просрочки в исполнении обязательств созаемщики по настоящему договору ежемесячный платеж подлежит внесению одновременно с начисленными пеней и штрафами.

В нарушение условий кредитного договора обязанность по погашению кредита и уплате процентов заемщики исполняли ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность.

Истцом представлен расчет, согласно которому общая сумма задолженности ответчиков [СКРЫТО] М.К. и [СКРЫТО] З.А. по состоянию на 22 ноября 2019 г. составила 143902,64 рубля, из которых 115206,17 рублей – остаток неисполненных обязательств по возврату суммы основного долга по кредиту; 2994,42 рубля – задолженность по просроченным процентам; 5908,66 рублей – задолженность по процентам за просроченный кредит с 1 октября 2011 г. по 22 ноября 2019 г.; 19793,39 рубля – сумма начисленных, но не уплаченных пеней.

В связи с образовавшейся задолженностью истцом в адрес ответчиков 19 июня 2019 г. направлено требование о погашении образовавшейся задолженности в размере 126463,11 рубля в срок не позднее 1 июля 2019 г.

Между тем, в ходе рассмотрения настоящего дела ответчики исполнили взятые на себя обязательства по кредитному договору в полном объеме, что следует из письма публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» от 11 февраля 2020 г. и подтверждается материалами дела: 25 декабря 2019 г. ответчиком ФИО2 в пользу банка произведен платеж на сумму 20000 рублей, 26 декабря 2019 г. – 50000 рублей, 7 февраля 2020 г. – 83773,17 рубля.

На основании изложенного, исковые требования публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» к [СКРЫТО] М.К., [СКРЫТО] З.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворению не подлежат.

Рассматривая заявление представителя истца о взыскании с ответчиков судебных расходов в виде уплаты государственной пошлины в размере 10078,05 рублей, суд учитывает следующее.

В силу части 1 статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

В соответствии с пунктом 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (часть 1 статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

Аналогично решается вопрос и о взыскании государственной пошлины, которая наряду с судебными издержками относится к судебным расходам.

Как следует из материалов дела, добровольное удовлетворение ответчиками исковых требований последовало после обращения публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» в суд с настоящим исковым заявлением (11 декабря 2019 г.). Доказательств обратного ответчиками в материалы дела не представлено.

Учитывая изложенное, применительно к абзацу 2 пункта 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при наличии обстоятельств добровольного удовлетворения ответчиками исковых требований после обращения публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» в суд, уплаченная государственная пошлина за рассмотрение дела в суде подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, несмотря на принятие судом решения об отказе в удовлетворении исковых требований.

Рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, отказать.

Взыскать с [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, в пользу публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (ИНН 7706092528, КПП 775001001, ОГРН 1027739019208) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5039 (пять тысяч тридцать девять) рублей 25 копеек.

Взыскать с [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, в пользу публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (ИНН 7706092528, КПП 775001001, ОГРН 1027739019208) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5039 (пять тысяч тридцать девять) рублей 25 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г.Тулы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 17 февраля 2020 г.

Председательствующий