Дело № 2-540/2013 ~ М-347/2013, первая инстанция

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2013 года г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Кузнецовой Н.В.

при секретаре Козлове Н.В.,

с участием истца [СКРЫТО] А.В.,

рассмотрев в помещении Пролетарского районного суда г. Тулы в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску [СКРЫТО] С.И., [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] А.В., [СКРЫТО] Н.В. к администрации г. Тулы, МКУ «Сервисный центр г. Тулы», ГУЗ «Тульская областная клиническая больница», министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

[СКРЫТО] С.И., [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] А.В., [СКРЫТО] Н.В. обратились в суд с иском к администрации г. Тулы, МКУ «Сервисный центр г. Тулы», ГУЗ «Тульская областная клиническая больница» о признании за ними права собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> по <данные изъяты> доле за каждым.

В обоснование заявленных требований указали, что квартира <адрес> ДД.ММ.ГГГГ была передана им (истцам) в общую долевую собственность на основании договора передачи, после чего получено свидетельство о регистрации договора передачи. При обращении ДД.ММ.ГГГГ в МКУ «Сервисный центр г. Тулы» с заявлением о предоставлении документов для получения свидетельства о государственной регистрации права собственности им отказано, поскольку указанная квартиры в реестр муниципального имущества г. Тулы не внесена и является имуществом Тульской области. В Управление Росреестра по Тульской области государственная регистрация права общей долевой собственности приостановлена, в связи с необходимостью предоставления документов, подтверждающих возникновение права собственности на жилое помещение, передаваемое граждан, а также заявления о переходе права собственности в общую долевую собственность к истцам.

Истцы [СКРЫТО] С.И., [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] Н.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Истец [СКРЫТО] А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представители ответчика администрации г. Тулы и привлеченного судом к участию в деле в качестве ответчика министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчиков МКУ «Сервисный центр г. Тулы» и ГУЗ «Тульская областная клиническая больница» в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца [СКРЫТО] А.В., изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что постановлением главы администрации Пролетарского района г. Тулы № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено решение жилищной комиссии Тульской областной больницы о предоставлении отдельной трехкомнатной квартиры <адрес> [СКРЫТО] С.И. на семьи из четырех человек, в том числе мужа – [СКРЫТО] В.В., сына – [СКРЫТО] А.В., дочь – [СКРЫТО] Н.В.

[СКРЫТО] С.И., [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] А.В. и [СКРЫТО] Н.В. ДД.ММ.ГГГГ обратились в Главное управление МЖХ с заявлением о передаче им в долевую собственность квартиры <адрес> и ДД.ММ.ГГГГ между Главным управлением МЖХ и [СКРЫТО] С.И., В.В., А.В., и Н.В. заключен договор передачи вышеуказанной квартиры в долевую собственность по 1/4 каждому. Данные обстоятельства подтверждаются материалами приватизационного дела на квартиру <адрес>, представленного МКУ «Сервисный центр г. Тулы».

Из выписок из домовой книги и лицевого счета на вышеуказанную квартиру усматривается, что она является муниципальной и в ней зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ наниматель [СКРЫТО] С.И., ее муж [СКРЫТО] В.В., дочь [СКРЫТО] Н.В., сын [СКРЫТО] А.В., прибывшие из квартиры <адрес>.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Из ответа МКУ «Сервисный центр г. Тулы» усматривается, что данное учреждение не имеет возможности оформить документы на приватизацию квартиры, поскольку она (квартира) согласно письму Комитета имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы не внесена в Единый Реестр муниципального имущества г. Тулы и согласно постановлению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ была распределена Тульской областной больнице.

Квартира № <адрес> является имуществом Тульской области (номер №), что подтверждается выпиской из реестра имущества <адрес>, представленной министерством имущественных и земельных отношений Тульской области.

Из письма Комитета имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорная квартира согласно постановлению главы администрации г. Тулы № от ДД.ММ.ГГГГ распределена Тульской областной больнице.

Из Устава ГУЗ ТО «Тульская областная клиническая больница» следует, что данное учреждение является государственным бюджетным учреждением здравоохранения. Имущество учреждения является государственной собственностью Тульской области и закреплено за ним на праве оперативного управления.

Согласно Перечня объектов недвижимости, являющегося неотъемлемой частью договора о закреплении государственного имущества Тульской области на праве оперативного управления за государственным учреждением здравоохранения Тульской области «Тульская областная клиническая больница» и порядке его использования № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между департаментом имущественных и земельных отношений Тульской области и ГУЗ ТО «Тульская областная клиническая больница», и выписки из реестра областного имущества на объекты недвижимого имущества, находящегося в оперативном управлении ГУЗ ТО «Тульская областная клиническая больница», жилой <адрес> на балансе учреждения не числится и на праве оперативного управления за ним не закреплено.

Постановлению главы администрации города Тулы № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с неправильной нумерацией «Протокол распределения полезной площади жилого <адрес>», являющийся Приложением № к Постановлению главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, был признан недействительным. Этим же постановлением был утвержден новый «Протокол распределения приведенной полезной площади жилого <адрес>», согласно которому <адрес> распределена Тульской областной больнице.

Однако, постановлением главы администрации г. Тулы № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт Государственной комиссии о приемке в эксплуатацию (45 квартир) 126 квартирного жилого дома по <адрес>, в котором указано, считать его муниципальной собственностью и передать дом в оперативное управление Главному управлению муниципального жилищного хозяйства города Тулы.

Постановлением главы г. Тулы № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт Государственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ по приемке в эксплуатацию дома по 2-ой Песчаной улице г. Тулы для медицинских работников областной больницы в Пролетарском районе г. Тулы. Здесь же постановлено «считать (45 квартир) 126-квартирного жилого дома по <адрес> муниципальной собственностью и передать в оперативное управление Главному управлению муниципального жилищного хозяйства г. Тулы».

Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт Государственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ по приемке в эксплуатацию вышеуказанного жилого дома (36 квартир), постановив считать его муниципальной собственностью, передав дом в оперативное управление Главному управлению муниципального жилищного хозяйства города Тулы.

При таких обстоятельствах, указанное жилое помещение в силу закона может быть приватизировано.

На основании ст. 11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу п. 2.2 Положения о порядке и условиях бесплатной передачи государственного и муниципального жилищного фонда в собственность граждан Тульской области, утвержденного постановлением администрации Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане обязаны предоставить справку, подтверждающую, что в период с ДД.ММ.ГГГГ на день подачи заявления право на приватизацию жилья использовано не было.

Неиспользование ранее истцами [СКРЫТО] С.И., В.В., А.В. и Н.В. права на бесплатную приватизацию подтверждено следующими доказательствами.

Из справки МКУ «Сервисный центр <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что [СКРЫТО] С.И., [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] А.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО4 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по адресу: <адрес>, право бесплатной приватизации в муниципальной жилищном фонде <адрес> не использовали.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истцы зарегистрированы в квартире <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При установленных обстоятельствах, требования истцов о признании за ними в порядке приватизации права собственности на спорное жилое помещение по 1/4 доле за каждым является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования [СКРЫТО] С.И., [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] А.В., [СКРЫТО] Н.В. удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] С.И., [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] А.В., [СКРЫТО] Н.В. право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> по <данные изъяты> доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Пролетарский районный суд г. Тулы в течение месяца.

Председательствующий