Дело № 2-2455/2019 ~ М-2394/2019, первая инстанция

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2019 года г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

Председательствующего Громова С.В.,

при секретаре Дикаревой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2455/2019 по иску Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области к Пьяновой ([СКРЫТО]) Анне [СКРЫТО] о взыскании задолженности по договору аренды

установил:

представитель МИЗО Тульской области по доверенности Николаева А.И. обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] А.А. о взыскании задолженности по договору аренды. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Тулы (Арендодатель) и [СКРЫТО] А.Ю. (Арендатор) был заключен договор аренды земельного участка № № на основании постановления Главы администрации Пролетарского района г. тулы от 03.10.1997 № 1347-1 «О выделении земельного участка [СКРЫТО] А.Ю. в аренду для строительства жилого дома усадебного типа в Пролетарском районе г. Тулы». Согласно условиям Договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью 1200 кв.м., расположенный <адрес>. Границы участка закреплены в натуре и обозначены на прилагаемом к договору плане земельного участка поворотными точками. Участок предоставлен для строительства индивидуального жилого дома усадебного типа с надворными постройками. МИЗО Тульской области, [СКРЫТО] А.Ю. и [СКРЫТО] А.А. ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение о переходе прав и обязанностей по договору № №, согласно которому [СКРЫТО] А.Ю. передает, а [СКРЫТО] А.А. принимает в полном объеме права и обязанности арендатора по договору №. Договор был заключен на срок 49 лет (п. 2.1 Договора). В настоящий момент договор действующий. Согласно п.п. 3.1. Договора ежегодная ставка арендной платы устанавливается в сумме, равной ставке земельного налога, определенной в соответствии с действующим законодательством за данный вид использования земли, при этом выплата суммы арендной платы за текущий год должна быть произведена не позднее ДД.ММ.ГГГГ. То есть арендная плата за год должна быть произведена не позднее ДД.ММ.ГГГГ текучего года и рассчитывается за год. Арендные платежи начинают исчисляться с месяца, следующего за месяцем приятия постановления (п. 3.2. Договора). Согласно п. 3.4. Договора, арендодатель вправе в одностороннем порядке изменить размер арендной платы в случае, если в г. Туле в установленном порядке будет определена иная ставка налога, о чем арендодатель информирует арендатора соответствующим уведомлением или через средства массовой информации. В соответствии с решением Тульской городской Думы от 25.01.2006 № 7/95 арендная плата по договору аренды земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ рассчитывалась по формуле: А = N * (К * (SY - SП) + В, где: N - размер (ставка) земельного налога, дифференцированного по кадастровым кварталам и видам функционального использования, за один квадратный метр в год, руб.; К - коэффициент кратности к N; SY - условная площадь, определяемая для арендатора, SY = SO х ДА, кв. м; SП - максимальное значение предыдущего диапазона условных площадей, кв. м; В - величина, определяющая размер арендной платы при S = SП (NГ или NМ = 1), кв. м. Сведения о земельном участке: Местоположение: <адрес>; Разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома усадебного типа с надворными постройками; Вид функционального использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки (строительство); Площадь земельного участка (S): 1200 кв.м.; Условная площадь земельного участка (SY): 1200 кв.м.; Ставка земельного налога в год, руб. (N): 0/ 15.68/ 17,25/ 0.256; Показатель (К): 0,03/0,03/0.03/1; Показатель (В): 0/0/0/0; Показатель (SП): 0/0/0/0. В соответствии с решением Тульской городской Думы от 13.07.2005 № 68/1311 «О земельном налоге» произведен расчет арендной платы к Договору: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер арендной платы составил 621 руб.; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 153,12 руб.; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 231,46 руб.; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 307.20 руб. В связи с принятием Постановления администрации Тульской области от 28.12.2009 № 1007 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Тульской области» размер арендной платы составил 20822.89 руб. в год. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 1224876 руб. Об изменении арендной платы [СКРЫТО] А.Ю. был уведомлен заказным письмом с уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № №, которое было им получено лично ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ был произведен перерасчет арендной платы согласно направленному [СКРЫТО] А.Ю. уведомлению. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно размер арендной платы составил 54,56 руб. (307,20 руб./366 дней х 65 дней). С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер арендной платы составил 17 124,84 руб. (20822,89 руб./366 дней х 301 день), а всего 54,56 руб.+ 17 124.84 руб.=17 179,40 руб. С ДД.ММ.ГГГГ в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка на основании Постановления Правительства Тульской области от 18.12.2012 № 715 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории города Тулы» арендная плата по Договору составила 37138,81 руб. в год, о чем арендатор уведомлен публикацией в газете «Тульские известия» № 14 от 31.01.2013. В соответствии с п.п. 3.1 Соглашения первый арендный платеж производится до ближайшего 15 сентября текущего года. То есть арендная плата за год должна быть произведена не позднее 15 сентября текучего года и рассчитывается за год. Положениями п.п. 7.1. Соглашения предусмотрено, что за нарушение срока уплаты арендной платы Арендатор уплачивает пени в размере 1% от общей суммы задолженности, имеющейся на это число, пеня начисляется ежемесячно 16 сентября текущего года об общей суммы задолженности и прибавляется к ранее начисленной. Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по Договору аренды земельного участка составляет 9292,24 руб. В адрес ответчика была направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ № № с требованием о погашении образовавшейся задолженности по арендной плате, причитающихся пени. Претензия Министерства оставлена ответчиком без ответа и без удовлетворения. В установленной законодательством РФ и Договором срок обязанности по своевременной уплате арендной платы ответчик не исполнил, в результате чего за ним за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по арендной плате в сумме 242553,84 руб. и пени в сумме 9292,24 руб. Общая сумма задолженности составляет 251846,08 руб. Ссылаясь на ст. 614 ГК РФ, просила взыскать с [СКРЫТО] А.А. в пользу МИЗО Тульской области задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 242553.84 руб.. пени в сумме 9292.24 руб., а всего 251846,08 руб.

В возражениях на исковое заявление ответчик Пьянова ([СКРЫТО]) А.А., ссылаясь на положения 195, 196, 200, 207 ГК РФ, просила применить последствия пропуска истцом срока исковой давности и в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. Указала, что порядок внесения арендной платы был определен сторонами в п. 3.1 договора № № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на 49 лет с правом выкупа, где указано, что арендная плата начисляется с месяца, следующего за месяцем принятия постановления о предоставлении земельного участка. Последующие платежи исчисляются ежегодно и уплачиваются за текущий год до 15 сентября текущего года. Соглашением о внесении изменений в договор аренды земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным ДД.ММ.ГГГГ, права и обязанности по договору аренды перешли к ответчику ([СКРЫТО] А.А.) в полном объеме. Одной из основных задач и функций МИЗО Тульской области является учет и контроль за поступлением в бюджет арендной платы по договорам аренды земельных участков. Истец узнал и должен был узнать о нарушении права со дня возникновения у ответчика корреспондирующей обязанности по внесению платы за землю и нарушения такой обязанности. То есть, о том, что ответчиком нарушена обязанность по внесению арендной платы, истец должен был узнать не позднее ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года. Исковое заявление подано ДД.ММ.ГГГГ, то есть за пределами пресекательного срока. Поскольку требование истца о взыскании арендной платы за период не подлежит удовлетворению в связи с истечением срока исковой давности, следовательно, не подлежит взысканию с ответчика и договорная неустойка, начисленная на задолженность, образовавшуюся до этой даты.

Представитель истца МИЗО Тульской области по доверенности Николаева А.И. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, заявленные требования поддержала.

Ответчик Пьянова ([СКРЫТО]) А.А. и ее представитель по заявлению Дунаевская И.Ю. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие и просили в удовлетворении исковых требований отказать по доводам возражений.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Общие положения об аренде регламентированы Главой 34 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 606, ст. ст. 607, 608 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В силу ст. 72 ЗК РФ муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Пунктом 2 ст. 12 Устава Тульской области предусмотрено, что органы государственной власти области в пределах своих полномочий также осуществляют контроль за целевым, эффективным, экологически безопасным использованием всех земель и природных ресурсов на территории области независимо от того, в чей собственности они находятся.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Статья 28 ЗК РФ предусматривает, что земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 20 Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 24 Кодекса.

Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 Кодекса (ст. 29 ЗК РФ).

Суд отмечает, что с ДД.ММ.ГГГГ распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Тульской области – городе Туле осуществлялось администрацией Тульской области в соответствии с Законом Тульской области № 1168-ЗТО от 10.12.2008 «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Тульской области – городе Туле».

В качестве арендодателя при заключении договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в административном центре Тульской области – г. Туле, в том числе по действующим и вновь заключаемым договорам аренды, а также по прекращенным договорам аренды, обязательства по которым не исполнены, выступал Департамент имущественных и земельных отношений Тульской области (ранее – Комитет имущественных и земельных отношений Тульской, ранее - Комитет по управлению имуществом Управы г. Тулы, ранее - МУП Тульский городской центр градостроительства и землеустройства).

Указом Губернатора Тульской области № 1 от 15.09.2011 года «О правительстве Тульской области и органах исполнительной власти Тульской области» Департамент имущественных и земельных отношений Тульской области переименован в Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области.

Постановлением Правительства Тульской области от 13.10.2016 № 452 утверждено Положение о министерстве имущественных и земельных отношений Тульской области, согласно которому МИЗО Тульской области является заинтересованным лицом в спорах, связанных с владением, пользованием и распоряжением имуществом и земельными участками, находящимися на территории Тульской области, осуществляет распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Тульской области – г. Туле.

Таким образом, арендодателем по договорам аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в настоящее время выступает МИЗО Тульской области

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы администрации Пролетарского района г. Тулы от 03.10.1997 № 1347-1 «О выделении земельного участка [СКРЫТО] А.Ю. в аренду для строительства жилого дома усадебного типа в Пролетарском районе г. Тулы» между администрацией г. Тулы (Арендодатель) и [СКРЫТО] А.Ю. (Арендатор) был заключен договор аренды земельного участка № №.

По условиям п. 1.1 Договора Арендодатель предоставил Арендатору земельный участок общей площадью 1200 кв.м., расположенный в <адрес>, сроком на 49 лет, для строительства индивидуального жилого дома усадебного типа с надворными постройками (Объект).

Как следует из материалов дела, границы участка закреплены в натуре и обозначены на прилагаемом к договору Плане участка № № поворотными точками, права других лиц на участок на момент заключения Договора аренды в Тульском городском комитете по земельным ресурсам не зарегистрированы. Ограничение пользования земельным участком: строительство в соответствии с Проектом жилого дома и Генпланом застройки, согласованными Главным управлением архитектуры и градостроительства г. Тулы.

В соответствии с п. 3.1 Договора аренды ежегодная ставка арендной платы устанавливается равной ставке земельного налога, определенной в соответствии с действующим законодательством за данный вид использования земли, при этом выплата суммы арендной платы за текущий год должна быть произведена не позднее 15 ноября.

Арендные платежи начинают исчисляться с месяца, следующего за месяцем приятия постановления (п. 3.2. Договора).

Арендодатель вправе в одностороннем порядке изменить размер арендной платы в случае, если в г. Туле в установленном порядке будет определена иная ставка налога, о чем арендодатель информирует арендатора соответствующим уведомлением или через средства массовой информации (п. 3.4 Договора).

В случае неуплаты арендной платы до ДД.ММ.ГГГГ текущего года и при отсутствии соответствующего разрешения Арендодателя на отсрочку платежа Арендатор уплачивает Арендодателю пеню за каждый день просрочки в размере, определенном законом «О плате за землю».

ДД.ММ.ГГГГ между МИЗО Тульской области, [СКРЫТО] А.Ю. и [СКРЫТО] А.А. (Новый Арендатор) было заключено соглашение о внесении изменений в Договор аренды земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым права и обязанности Арендатора по Договору аренды переданы Новому Арендатору ([СКРЫТО] А.А. – фамилия изменена на Пьянову). Соглашение одновременно являлось передаточным актом Объекта (п. 3 Соглашения).

В соответствии с п. 3.1 Соглашения первый арендный платеж производится до ближайшего 15 числа сентября, следующего за днем заключения Договора. Он состоит из арендной платы, исчисленной до последнего дня года, в котором находится ближайшее 15 число сентября, следующее за днем заключения Договора.

Размер арендной платы определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (п. 3.3 Соглашения).

Пунктом 7.1 Соглашения предусмотрено, что за нарушение срока уплаты арендной платы Арендатор уплачивает пени в размере 1% от общей суммы задолженности, имеющейся на это число. Пеня начисляется ежемесячно ДД.ММ.ГГГГ текущего года от общей суммы задолженности имеющейся на это число, и прибавляется к ранее начисленной и непогашенной задолженности по пене.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Ответчиком не представлено доказательств внесения арендной платы в соответствии с условиями Договора № № от ДД.ММ.ГГГГ и Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.

То есть, в установленной законодательством Российской Федерации и Договором срок обязанности по своевременной уплате арендной платы ответчик не исполнил.

Проверив расчет задолженности, представленный истцом, суд считает его правильным, поскольку он основан на условиях Договора аренды и положениях нормативных правовых актов, которыми установлен размер арендной платы в МО г. Тула.

Суд принимает во внимание, что Постановлением Правительства РФ № 582 от 16.07.2009 утверждены Основные принципы определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, которыми установлено, что арендная плата при аренде земельных участков определяется исходя из принципа предсказуемости расчета размера арендной платы, в соответствии с которым в нормативных правовых актах органов государственной власти и органов местного самоуправления определяется порядок расчета арендной платы и случаи, в которых возможен пересмотр арендной платы и случаи, в которых возможен пересмотр размера арендной платы в одностороннем порядке по требованию арендодателя.

В связи с принятием Постановления администрации Тульской области от 28.12.2009 № 1007 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Тульской области» (вместе с «Кадастровой стоимостью земельных участков в составе земель населенных пунктов Тульской области», «Средними значениями удельных показателей кадастровой стоимости земель кадастровых кварталов населенных пунктов Тульской области», «Средним уровнем кадастровой стоимости 1 кв. м земель населенных пунктов в разрезе муниципальных районов (городских округов) Тульской области») размер арендной платы составил 20822.89 руб. в год. Кадастровая стоимость земельного участка была установлена в размере 1224876 руб.

На момент заключения Соглашения размер арендной платы определялся в соответствии с законом Тульской области от 29.06.2011 № 1586-ЗТО и постановлением Правительства Тульской области от 20.12.2011 № 259, которыми регламентирован порядок определения размера арендной платы на основании кадастровой стоимости земельных участков с использованием коэффициентов для конкретного вида разрешенного использования земельных участков, применяемых в целях определения размера арендной платы.

С 01.01.2013 в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка на основании Постановления Правительства Тульской области от 18.12.2012 № 715 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории города Тулы» арендная плата по Договору составила 37138,81 руб., в год, о чем арендатор уведомлен публикацией в газете «Тульские известия» № 14 от 31.01.2013. Кадастровая стоимость земельного участка рассчитывалась из среднего значения удельных показателей кадастровой стоимости земель кадастровых кварталов г. Тулы и составила 2184636 руб.

За Арендатором в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по арендной плате в сумме 242553,84 руб. и пени в сумме 9292,24 руб.

Министерством в адрес ответчика была направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ № № с требованием о погашении образовавшейся задолженности по арендной плате и уплате пени.

То обстоятельство, что в добровольном порядке требования Арендодателя не были Арендатором удовлетворены, а задолженность по арендной плате и пени не были погашены, ответчиком не оспаривалось.

Оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, исходя из установленных по делу обстоятельств и приведенных выше норм материального права, суд находит заявленные требования обоснованными, однако подлежащими удовлетворению в части.

Так, ответчиком заявлено о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ (п. 1 ст. 196 Кодекса).

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 Статьи).

Перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления (ст. 201 ГК РФ).

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснил, что, если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск. По смыслу ст. 205 ГК РФ и п. 3 ст. 23 ГК РФ срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ).

Согласно п. 3 ст. 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку.

Суд принимает во внимание, что МИЗО Тульской области является юридическим лицом, исковое заявление было направлено в суд ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует отметка почтовой службы на конверте почтового отправления, истец узнал о нарушенном праве с момента невнесения Арендатором платежей по Договору № № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ; обязательный досудебный порядок разрешения спора по обязательствам, вытекающим из договора имущественного найма (аренды), за исключением расторжения договора, гражданским законодательством не предусмотрено.

Таким образом, с учетом положений ст. 196 ГПК РФ, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате и пени подлежат взысканию только в части, а именно:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по арендной плате в размере 7610,41 руб.;

за ДД.ММ.ГГГГ год по арендной плате в размере 37138,81 руб. и пени 447,49 руб.;

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по арендной плате в размере 22588,64 руб., а всего по арендной плате 67337,76руб. и пени 447,49 руб.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Ценой иска в данном деле является сумма 67785,25 руб. (67337,76 руб. + 447,49 руб.).

Поскольку заявленные требования имущественного характера судом удовлетворены частично, с ответчика [СКРЫТО] А.А., исходя из требований ч. 1 ст. 103 ГПК РФ и п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2233,55 руб. ((67785,25 руб. – 20000 руб.)х 3% + 800 руб.).

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных исковых требований, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области к Пьяновой ([СКРЫТО]) Анне [СКРЫТО] удовлетворить частично.

Взыскать с Пьяновой ([СКРЫТО]) Анны [СКРЫТО], ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области задолженность по договору аренды земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ года за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере 67337 рублей 76 копеек, пени в размере 447 рублей 49 копеек, а всего 67785 (шестьдесят семь тысяч семьсот восемьдесят пять) рублей 25 копеек.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Взыскать с Пьяновой ([СКРЫТО]) Анны [СКРЫТО] в доход бюджета муниципального образования город Тула государственную пошлину в размере 2233 (две тысячи двести тридцать три) рубля 55 копеек.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Пролетарский районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Громов