Дело № 2-1128/2022 ~ М-782/2022, первая инстанция

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.04.2022 года г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Николотовой Н.Н.,

при секретаре Бековой Ф.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску [СКРЫТО] ФИО14, [СКРЫТО] ФИО15, [СКРЫТО] ФИО16 к Администрации г.Тулы, [СКРЫТО] ФИО13 о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии,

установил:

[СКРЫТО] Н.А., [СКРЫТО] Н.С., [СКРЫТО] С.С. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации г.Тулы, [СКРЫТО] Е.А. о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, мотивируя требования следующим.

Истцы [СКРЫТО] ФИО19, [СКРЫТО] ФИО18 и [СКРЫТО] ФИО17 являются собственниками <адрес> сособственниками <адрес> расположенной по адресу: <адрес> на основании договора передачи от 21.10.1993г. №, свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении долей в общей совместной собственности в квартире от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверил нотариус г. Тулы Чельцова Л.Б., реестровый №, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выдал нотариус <адрес> ФИО10, реестровый № в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серия 71-АД N 115304 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права серия 71-АД N 115302 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права серия 71-АД N 115303 от ДД.ММ.ГГГГ выданы Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, далее по тексту <адрес> (копии договоров, соглашение, регистрационного свидетельства и свидетельств прилагаются).

Истец [СКРЫТО] ФИО20 является собственником земельного участка, площадью 813 кв.м, на котором расположена <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выдал нотариус <адрес> Чельцова Л.Б., реестровый № в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серия 71-АД N 115305 от ДД.ММ.ГГГГ (копии свидетельств и выписка ЕГРН прилагаются).

[СКРЫТО] ФИО21, является собственником <адрес> на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ 71-АГ № и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ 71-АД №, расположенной по адресу: <адрес>, далее по тексту <адрес> (копии договоров и свидетельств прилагаются).

Между сособственниками домовладения, в котором находятся <адрес> № сложился определенный порядок пользования помещениями, который фактически сохраняется и в настоящее время.

В соответствии с Архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГУ ТО «Областное БТИ», домовладение, с указанием почтового адреса: <адрес>, на Центральной усадьбе совхоза «Ново-Медвенский», <адрес> было принято на первичный технический учет ДД.ММ.ГГГГ. Площадь земельного участка составила 1515,0 кв.м. Владельцем указан: совхоз «Ново-Медвенский».

В материалах инвентарного дела содержится копия свидетельства о государственной регистрации Истца [СКРЫТО] ФИО22 на земельный участок.

Также, в материалах инвентарного дела имеются сведения изменения почтового адреса вышеуказанного домовладения: Тульская область, г. Тула, Пролетарский район, ул. Каширская, д.3. Адрес присвоен на основании Постановления ФИО6 <адрес> Управы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Иных документов определяющих порядок пользования, распоряжения или владения данным земельным участком, в материалах инвентарного дела не имеется

Истцы [СКРЫТО] ФИО26, [СКРЫТО] ФИО25 и [СКРЫТО] ФИО24 постоянно проживают и зарегистрированы <адрес>.

В целях повышения благоустройства, удобства жилого помещения и повышения уровня жизни Истцами [СКРЫТО] ФИО23, [СКРЫТО] ФИО27 и [СКРЫТО] ФИО28 были проведены строительные работы без получения соответствующих разрешений в <адрес>. До реконструкции, перепланировки и переустройства <адрес> состояла из помещений на поэтажном плане 1-10 лит. А, веранды лит. а1, подвала лит. под А.

Выполненная перепланировка и переустройство не нарушает ни чьих прав и законных интересов.

В результате реконструкции <адрес> произошло изменение внешних параметров (конфигурации) <адрес> за счет:

- строительства пристройки лит. а3 на месте ранее снесенной веранды лит. а1, с увеличением в размерах;

- строительства мансарды лит. над Аа3.

В результате реконструкции образовались помещения: пристройка (помещ. 1, лит. а3) площадью 14,3 кв.м, пристройка (помещ. 2, лит. а3) площадью 12,9 кв.м, подсобная (помещ. 1, лит. над Аа3) площадью 98,3 кв.м.

Все пристройки <адрес> объединены общим планировочным решением и имеют единое функциональное назначение.

Установленное газовое оборудование в <адрес> согласовано с филиалом АО «Газпром газораспределение Тула» в <адрес> 15.07.2021г., о чем свидетельствует штамп «согласовано» в Техническом паспорте на здание (многоквартирный дом).

Истцы обратились в Главное управление Администрации города Тулы по Пролетарскому территориальному округу с заявлениями по вопросу согласования реконструкции перепланировки, реконструкции и изменения статуса <адрес> на часть жилого дома блокированной застройки. ДД.ММ.ГГГГ Главное управление Администрации города Тулы по Пролетарскому территориальному округу отказало истцам и в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ рекомендовало обратиться в суд.

Согласно техническому заключению о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций объекта капитального строительства (<адрес>), с целью определения возможности его эксплуатации, согласно требованиям законодательства Российской Федерации, выполненной «ГУ ТО «Областное БТИ» регистрационный номер члена в реестре Ассоциации СРО «ЭкспертПроект» № техническое состояние несущих строительных конструкций многоквартирного дома лит. А и подвала лит. по А, расположенных по адресу: <адрес> – работоспособное, то есть техническое состояние, при котором некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющие нарушения требований, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкции, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается (п.3 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»).

Техническое состояние несущих строительных конструкций пристройки лит. а3 и мансарды лит. над Аа3, расположенных по адресу: <адрес> – исправное, то есть категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности (п.3 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»).

Архитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения по <адрес> выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации, а именно:

- Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;

- Свод правил СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003»;

- Свод правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»;

- Свод правил СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89»;

- Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»;

- Постановление Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;

- Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021г. № «Об утверждении СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».

Здание лит. А, расположенное по адресу: <адрес> состоит из двух квартир, имеет самостоятельные выходы на земельный участок.

Рассматриваемая <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, соответствует требованиям: Свода правил СП 55.13330.2016 СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные»; Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021г. № «Об утверждении СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». Постановление Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».

Квартира № не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует санитарным нормам (по освещенности, инсоляции, площади помещений, набору помещений и т.д.).

Таким образом, реконструкция <адрес> выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, а также реконструкция <адрес> не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и (или) здоровью.

На основании выше изложенного просят суд сохранить <адрес> кадастровым номером: 71:30:031102:356, общей площадью 194,4 кв.м состоящую из: лит. А, в которую входят: жилая комната – площадью 16,4 кв.м, жилая комната – площадью 10,6 кв.м, ванная – площадью 3,9 кв.м, туалет – площадью 1,3 кв.м, жилая комната – площадью 12,8 кв.м, кухня – площадью 11,5 кв.м, коридор – площадью 12,4 кв.м, лит. а3, в которую входят пристройка – площадью 14,3 кв.м, пристройка – площадью 12,9 кв.м, лит. над Аа3, в которую входит: подсобная – площадью 98,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> реконструированном состоянии.

Истцы [СКРЫТО] Н.А., [СКРЫТО] Н.С., [СКРЫТО] С.С. в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили дело рассмотреть без их участия.

Представитель истцов по доверенности Горчакова С.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.Тулы в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Ответчик [СКРЫТО] Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно ч. 3 указанной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ суд, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая 10 постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно правовой позиции, отраженной в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, при самовольном изменении первоначального объекта недвижимости посредством пристройки к нему дополнительных помещений, право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде.

Судом установлено, что Истцы [СКРЫТО] ФИО29, [СКРЫТО] ФИО30 и [СКРЫТО] ФИО31 являются собственниками <адрес> сособственниками <адрес> расположенной по адресу: <адрес> на основании договора передачи от 21.10.1993г. №, свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении долей в общей совместной собственности в квартире от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверил нотариус <адрес> ФИО10, реестровый №, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выдал нотариус г. Тулы Чельцова Л.Б., реестровый № в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серия 71-АД N 115304 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права серия 71-АД N 115302 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права серия 71-АД N 115303 от ДД.ММ.ГГГГ выданы Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, далее по тексту <адрес> (копии договоров, соглашение, регистрационного свидетельства и свидетельств прилагаются).

Истец [СКРЫТО] ФИО32 является собственником земельного участка, площадью 813 кв.м, на котором расположена <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выдал нотариус <адрес> Чельцова Л.Б., реестровый № в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серия 71-АД N 115305 от ДД.ММ.ГГГГ (копии свидетельств и выписка ЕГРН прилагаются).

[СКРЫТО] ФИО33, является собственником <адрес> на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ 71-АГ № и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ 71-АД №, расположенной по адресу: <адрес>, далее по тексту <адрес> (копии договоров и свидетельств прилагаются).

Между сособственниками домовладения, в котором находятся <адрес> № сложился определенный порядок пользования помещениями, который фактически сохраняется и в настоящее время.

В соответствии с Архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГУ ТО «Областное БТИ», домовладение, с указанием почтового адреса: <адрес>, на Центральной усадьбе совхоза «Ново-Медвенский», <адрес> было принято на первичный технический учет ДД.ММ.ГГГГ. Площадь земельного участка составила 1515,0 кв.м. Владельцем указан: совхоз «Ново-Медвенский».

В материалах инвентарного дела содержится копия свидетельства о государственной регистрации Истца [СКРЫТО] ФИО37 на земельный участок.

Также, в материалах инвентарного дела имеются сведения изменения почтового адреса вышеуказанного домовладения: <адрес>. Адрес присвоен на основании Постановления Главы Администрации Пролетарского <адрес> Управы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Иных документов определяющих порядок пользования, распоряжения или владения данным земельным участком, в материалах инвентарного дела не имеется

Истцы [СКРЫТО] ФИО34, [СКРЫТО] ФИО35 и [СКРЫТО] ФИО36 постоянно проживают и зарегистрированы <адрес>.

В целях повышения благоустройства, удобства жилого помещения и повышения уровня жизни Истцами [СКРЫТО] ФИО38, [СКРЫТО] ФИО39 и [СКРЫТО] Сергеем ФИО40 были проведены строительные работы без получения соответствующих разрешений в <адрес>. До реконструкции, перепланировки и переустройства <адрес> состояла из помещений на поэтажном плане 1-10 лит. А, веранды лит. а1, подвала лит. под А.

Выполненная перепланировка и переустройство не нарушает ни чьих прав и законных интересов.

В результате реконструкции <адрес> произошло изменение внешних параметров (конфигурации) <адрес> за счет:

- строительства пристройки лит. а3 на месте ранее снесенной веранды лит. а1, с увеличением в размерах;

- строительства мансарды лит. над Аа3.

В результате реконструкции образовались помещения: пристройка (помещ. 1, лит. а3) площадью 14,3 кв.м, пристройка (помещ. 2, лит. а3) площадью 12,9 кв.м, подсобная (помещ. 1, лит. над Аа3) площадью 98,3 кв.м.

Все пристройки <адрес> объединены общим планировочным решением и имеют единое функциональное назначение.

Установленное газовое оборудование в <адрес> согласовано с филиалом АО «Газпром газораспределение Тула» в <адрес> 15.07.2021г., о чем свидетельствует штамп «согласовано» в Техническом паспорте на здание (многоквартирный дом).

Истцы обратились в Главное управление ФИО6 <адрес> по ФИО6 территориальному округу с заявлениями по вопросу согласования реконструкции перепланировки, реконструкции и изменения статуса <адрес> на часть жилого дома блокированной застройки. ДД.ММ.ГГГГ Главное управление ФИО6 <адрес> по ФИО6 территориальному округу отказало истцам и в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ рекомендовало обратиться в суд.

Согласно техническому заключению о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций объекта капитального строительства (<адрес>), с целью определения возможности его эксплуатации, согласно требованиям законодательства Российской Федерации, выполненной «ГУ ТО «Областное БТИ» регистрационный номер члена в реестре Ассоциации СРО «ЭкспертПроект» № техническое состояние несущих строительных конструкций многоквартирного дома лит. А и подвала лит. по А, расположенных по адресу: <адрес> – работоспособное, то есть техническое состояние, при котором некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющие нарушения требований, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкции, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается (п.3 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»).

Техническое состояние несущих строительных конструкций пристройки лит. а3 и мансарды лит. над Аа3, расположенных по адресу: <адрес> – исправное, то есть категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности (п.3 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»).

Архитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения по <адрес> выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации, а именно:

- Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;

- Свод правил СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003»;

- Свод правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»;

- Свод правил СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89»;

- Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»;

- Постановление Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;

- Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021г. № «Об утверждении СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».

Здание лит. А, расположенное по адресу: <адрес> состоит из двух квартир, имеет самостоятельные выходы на земельный участок.

Рассматриваемая <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, соответствует требованиям: Свода правил СП 55.13330.2016 СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные»; Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021г. № «Об утверждении СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». Постановление Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».

Квартира № не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует санитарным нормам (по освещенности, инсоляции, площади помещений, набору помещений и т.д.).

Таким образом, реконструкция <адрес> выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, а также реконструкция <адрес> не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и (или) здоровью.

На основании изложенного, суд находит требования истца о сохранении жилого дома в реконструированном обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании требований, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

сохранить <адрес> кадастровым номером: №, общей площадью 194,4 кв.м состоящую из: лит. А, в которую входят: жилая комната – площадью 16,4 кв.м, жилая комната – площадью 10,6 кв.м, ванная – площадью 3,9 кв.м, туалет – площадью 1,3 кв.м, жилая комната – площадью 12,8 кв.м, кухня – площадью 11,5 кв.м, коридор – площадью 12,4 кв.м, лит. а3, в которую входят пристройка – площадью 14,3 кв.м, пристройка – площадью 12,9 кв.м, лит. над Аа3, в которую входит: подсобная – площадью 98,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> реконструированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Пролетарский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н.Николотова