Дело № 2-862/2020 ~ М-797/2020, первая инстанция

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2020 года г. Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Михайловой Г.М.,

при секретаре Пушкине Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда города Тулы гражданское дело № 2-862/20 по исковому заявлению Тульского областного гарантийного фонда к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Тульский областной гарантийный фонд обратился в суд с иском к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что Тульский областной гарантийный фонд является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании постановления о передаче имущества, не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от дата., акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от дата., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно справки ООО «УК «Мясново» по указанному адресу зарегистрированы: Б. и [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО]. Согласно акту о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от дата. Б. передала Фонду квартиру и ключи от квартиры. В настоящий момент ответчики вывезли из квартиры все принадлежащие им вещи, в квартире никто не проживает, что подтверждается фототаблицей, ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги не производят. По имеющейся информации [СКРЫТО] А.Н. приговором Центрального районного суда г.Тулы признан виновным в совершении преступления, ему назначено наказание в виде лишения свободы, и находится в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по Тульской области. Где проживает Б. Фонду не известно. Фонд вел переговоры с Б. по телефону по вопросу добровольного снятия с регистрационного учета ответчиков, которые положительного результата не дали. Просили: признать [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], Б. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета, взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины.

Впоследствии, без изменения основания иска, истец Тульский областной гарантийный фонд, в соответствии со ст.39 ГПК РФ, уточнил исковые требования, просил признать [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета. Взыскать в пользу Тульского областного гарантийного фонда с [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 (Шесть тысяч) рублей, в связи с тем, что [СКРЫТО] С.В. до вынесения решения судом, добровольно снялась с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Представитель истца Тульский областной гарантийный фонд в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Б. после уточнения исковых требований, определением суда исключена из числа соответчиков.

Ответчик [СКРЫТО] А.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения, извещен надлежащим образом по месту отбытия наказания, в письменном заявлении указал, что исковые требования признает, от принятия участия в рассмотрении дела с использованием видеоконференцсвязи отказался.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Согласно части 1 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилище неприкосновенно, и никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

В соответствии со статьями 209, 235, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу пункта 1 статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Тульский областной гарантийный фонд является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, площадью 93,0 кв.м., с кадастровым номером *., на основании постановления о передаче имущества не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от дата года, акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от дата года, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на дата года.

Согласно справке ООО «УК «Мясново», адресной справки УМВД России по Тульской области Управления по вопросам миграции от дата г., на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоят: [СКРЫТО] А.Н., дата г.р., Б., дата г.р., с дата.

Согласно паспорта Б. дата., снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Согласно акту о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от дата. Б. передала Фонду квартиру и ключи от квартиры.

[СКРЫТО] А.Н. освободил, жилое помещение, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает в данном жилом помещении, не несёт расходов по его содержанию, что подтверждается материалами дела и не опровергнуто ответчиком.

В спорном жилом помещении, принадлежащем Тульскому областному гарантийному фонду по праву собственности, вещи принадлежащие ответчику отсутствуют, последний, каких-либо отношений с Фондом не поддерживает.

Наличия каких-либо соглашений между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением судом не установлено, данных о наличии обязательств у истца по обеспечению ответчика жилой площадью, не имеется.

Суд считает, что такие действия нарушают права собственника указанного жилого помещения Тульского областного гарантийного фонда по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у [СКРЫТО] А.Н. право пользования спорным жилым помещением утрачено.

С учетом изложенного, исковые требования Тульского областного гарантийного фонда о признании [СКРЫТО] А.Н. утратившими право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и подп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчика, является лишь административным актом и без реализации права на пользование жилым помещением, не влечет для него никаких юридических последствий, суд полагает, что ответчик [СКРЫТО] А.Н., в связи с утратой права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Тульского областного гарантийного фонда удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

<адрес>.

Указанное решение суда является основанием для снятия [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] в пользу Тульского областного гарантийного фонда расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Г.М. Михайлова