Дело № 2-1280/2021 ~ М-1114/2021, первая инстанция

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2021 года город Тула

Зареченский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Соколовой А.О.,

при секретаре Донюшкиной Н.С.,

с участием истца [СКРЫТО] В.Н.,

представителя истца по доверенности Сысоевой А.Н.,

ответчика [СКРЫТО] Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1280/2021 по иску [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к [СКРЫТО] Геннадию [СКРЫТО] о расторжении договоров пожизненного содержания с иждивением,

установил:

[СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] обратился в суд с иском к [СКРЫТО] Геннадию [СКРЫТО] о расторжении договоров пожизненного содержания с иждивением. Мотивировал свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ года между ним и [СКРЫТО] Г.С. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением в отношении следующего имущества: нежилого помещения, площадью 31,4 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; квартиры, общей площадью 50,7 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельного участка, общей площадью 1000 в.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Согласно п. 5 указанных договором пожизненного содержания ответчик принял на себя обязательство полностью содержать истца, предоставляя питание и одежду, производить оплату за медицинское обслуживание, оплату за содержание жилья, производить необходимый ремонт. При этом, согласно п. 6 договоров, стоимость общего объема содержания в месяц по каждому договору не может быть менее двух установленных в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации. С момента заключения договоров и по настоящее время [СКРЫТО] Г.С. не исполняет принятые на себя обязательства, не интересуется жизнью и здоровьем истца, не оказывает ему никакой помощи, не производит оплату коммунальных платежей и прочее. В случае необходимости медицинской помощи, покупки продуктов питания и лекарств, оказания помощи по уборке имущества истец вынужден был обращаться к своим родственникам. Оплату коммунальных услуг в отношении всех объектов недвижимости истец производил самостоятельно.

Считает, что вышеуказанные нарушения договоров со стороны ответчика являются существенными нарушениями обязательств, что согласно ст. ст. 450,605 ГК РФ является основанием для расторжения договоров и возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания.

ДД.ММ.ГГГГ года истцом а адрес ответчика была выслана претензия с требованиями о расторжении указанных договоров пожизненного содержания с иждивением по соглашению сторон, которая оставлена [СКРЫТО] Г.С. без ответа.

С учетом представленного уточненного в порядке ст. 39 ГПК РФ искового заявления, просит расторгнуть договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенные между [СКРЫТО] В.Н. и [СКРЫТО] Г.С. в отношении следующего недвижимого имущества: нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 31,4 кв.м., кадастровый номер №№, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 50,7 кв.м., с кадастровым номером №№, земельного участка, площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №; прекратить право собственности [СКРЫТО] Г.С. на указанное имущество, возвратить указанное имущество [СКРЫТО] В.Н., признав за ним право собственности на указанное имущество.

Истец [СКРЫТО] В.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно указал, что ему на праве собственности принадлежали: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, нежилое помещение по адресу: <адрес>. Подруга его умершей супруги рекомендовала оформить у нотариуса договора пожизненного содержания с иждивением на указанное имущество. Он действительно 13 октября 2018 года подписывал какие-то документы у нотариуса, но какие точно он не помнит и их содержание не читал, вслух ему содержание договоров также никто не читал. Он сам себе на свои денежные средства покупает продукты питание, бытовые предметы, одежду, медикоменты, обращался к врачу, оплату за прием он также оплачивал из своих денежных средств. Питается он в основной в кафе. Уборку в его квартире осуществляет его сестра Сысоева А.Н., также он нанимал специалиста для того, чтобы ему помыли окна в квартире. Жилищно-коммунальные услуги за квартиру, членские взносы в СНТ он оплачивает самостоятельно за счет собственных средств. Земельный участок он обрабатывает сам, ему также помогает его сестра Сысоева А.Н. с супругом. Сам ездил в автошколу, которая арендует его нежилое помещение, проверял его техническое состояние. У ответчика он ничего не просил, он (истец) лишь с прошествием времени понял, что это были обязанности [СКРЫТО] Г.Н. Если [СКРЫТО] Г.С. и оказывал ему помощь, то это носило однократный характер. Однако он попросил [СКРЫТО] Г.С. отремонтировать ступеньки в нежилом здании, и то только после того, как ему позвонили представителя автошколы, которые арендуют его нежилое помещении, и попросили это сделать, то есть ответчик не следил за переданным ему имуществом.

Представитель истца по доверенности Сысоева А.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Указала, что она приходится родной сестрой [СКРЫТО] В.Н. В ДД.ММ.ГГГГ, когда они с братом находились на дачном участке, к ним пришла соседка, которая занималась оформлением земельных участков, и от нее им стало известно, что собственником земельного участка является [СКРЫТО] Г.С. По оспариваемым договорам [СКРЫТО] Г.С. не исполнял свои обязательства, она приходила в гости к [СКРЫТО] С.Н. у него был пустой холодильник, в доме грязно, поэтому именно она регулярно осуществляла уборку в его квартире, готовила [СКРЫТО] В.Н. еду. Ее супруг окашивал траву на территории, прилегающей к нежилому помещению. Она вместе с братом в летнее время проживает на даче в СНТ, за все время [СКРЫТО] Г.С. лишь один раз приезжал и обрабатывал земельный участок.

Ответчик [СКРЫТО] Г.С. в судебном заседании заявленные исковые требования не признал. Указал, что договора пожизненного содержания иждивением на имущество, принадлежащее [СКРЫТО] В.Н., не были заключены по его инициативе, он лишь хотел, чтобы имущество истца не перешло в чужие руки. Действительно, ДД.ММ.ГГГГ года между ним и [СКРЫТО] В.Н. были заключены договора пожизненного содержания с иждивением на квартиру, земельный участок и нежилое помещение. В последующем нежилое помещение, которое расположено по адресу: <адрес>, было сдано в аренду под автошколу. Согласно договору аренды данного помещения, получателем арендной платы является [СКРЫТО] В.Н. Кроме того, им оплачивались налоги за имущество и доходы, в подтверждении чего имеются налоговые декларации. Он оказывал помощь [СКРЫТО] В.Н. по первой его просьбе, покупал ему по его просьбе витамины, мешки для пылесоса, однажды по его просьбе вскапывал огород, проводил ремонт порожек в нежилом здании. Оплату ЖКХ он не производил, так как [СКРЫТО] В.Н. его об этом не просил. Он регулярно звонил [СКРЫТО] В.Н. спрашивал о его здоровье и о необходимой помощи, но что [СКРЫТО] В.Н. всегда говорил, что ему ничего не надо.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в зал судебного заседания не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена должным образом, в материалах дела имеется заявление представителя по доверенности Касьяновой Л.Ю. о рассмотрении дела в ее отсутствие.

При таких обстоятельствах в силу с. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав объяснения сторон, выслушав показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом и в надлежащие сроки в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу ч. 2 указанной статьи по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с положениями ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа.

На основании ст. 602 ГК РФ обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг. В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц по договору пожизненного содержания с иждивением, предусматривающему отчуждение имущества бесплатно, не может быть менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненного содержания с иждивением, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации. При разрешении спора между сторонами об объеме содержания, которое предоставляется или должно предоставляться гражданину, суд должен руководствоваться принципами добросовестности и разумности.

В силу ст. 603 ГК РФ договором пожизненного содержания с иждивением может быть предусмотрена возможность замены предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой в течение жизни гражданина периодических платежей в деньгах.

Согласно ч. 2 ст. 605 ГК РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

Судом установлено, что [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] принадлежало следующее имущество:

- земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес> на основании постановления администрации муниципального образования Иншинское Ленинского района от ДД.ММ.ГГГГ года №№ свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Ленинского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ года;

- квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 50,7 кв.м., с кадастровым номером №№ на основании: свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Тулы Каримовой О.И. ДД.ММ.ГГГГ года по реестру за №; свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Тулы Каримовой О.И. ДД.ММ.ГГГГ года по реестру №№; соглашения об определении долей, удостоверенного нотариусом г. Тулы Каримовой О.И. ДД.ММ.ГГГГ года по реестру №; договора передачи №№, заключенному ДД.ММ.ГГГГ года ; свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданного Администрацией Зареченского района г. Тулы ДД.ММ.ГГГГ года №№ регистрационного удостоверения №№, выданного БТИ г. Тулы ДД.ММ.ГГГГ года;

- нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 31,4 кв.м., кадастровый номер №№ на основании свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом г. Тулы Каримовой О.И. ДД.ММ.ГГГГ года по реестру за №№.

ДД.ММ.ГГГГ года между [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] и [СКРЫТО] Геннадием [СКРЫТО] заключен договор пожизненной содержания с иждивением, удостоверенный нотариусом г.Тулы Тульской области Каримовой О.И., зарегистрированный в реестре №№. По указанному договору [СКРЫТО] В.Н. передал в собственность [СКРЫТО] Г.С., бесплатно, принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, кадастровый номер №№, по адресу: <адрес> (п. 1 договора), а [СКРЫТО] Г.С. по указанному договору обязуется пожизненно полностью содержать [СКРЫТО] В.Н., предоставляя ему питание и одежду, уход за ним, производить оплату за медицинское обслуживание, оплату за содержание жилья, производить необходимый ремонт, оплатить ритуальные услуги, сохранять в бесплатном пожизненном пользовании [СКРЫТО] В.Н. указанное выше имущество (п. 5 договора). Стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации. Замена представление содержания с иждивением в натуре выплатой в течении жизни [СКРЫТО] В.Н., денежными выплатами в сумме не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, договором не допускается (п. 6 договора).

Также, ДД.ММ.ГГГГ года между [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] и [СКРЫТО] Геннадием [СКРЫТО] заключен договор пожизненной содержания с иждивением, удостоверенный нотариусом г.Тулы Тульской области Каримовой О.И., зарегистрированный в реестре №№. По указанному договору [СКРЫТО] В.Н. передал в собственность [СКРЫТО] Г.С., бесплатно, принадлежащую ему на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 50,7 кв.м., кадастровый номер №№ (п. 1 договора), а [СКРЫТО] Г.С. по указанному договору обязуется пожизненно полностью содержать [СКРЫТО] В.Н., предоставляя ему питание и одежду, уход за ним, производить оплату за медицинское обслуживание, оплату за содержание жилья, производить необходимый ремонт, оплатить ритуальные услуги, сохранять в бесплатном пожизненном пользовании [СКРЫТО] В.Н. указанное выше имущество (п. 5 договора). Стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации. Замена представление содержания с иждивением в натуре выплатой в течении жизни [СКРЫТО] В.Н., денежными выплатами в сумме не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, договором не допускается (п. 6 договора).

Также, № года между [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] и [СКРЫТО] Геннадием [СКРЫТО] заключен договор пожизненной содержания с иждивением, удостоверенный нотариусом г.Тулы Тульской области Каримовой О.И., зарегистрированный в реестре №№. По указанному договору [СКРЫТО] В.Н. передал в собственность [СКРЫТО] Г.С., бесплатно, принадлежащее ему на праве собственности нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 31,4 кв.м, кадастровый номер №№ (п. 1 договора), а [СКРЫТО] Г.С. по указанному договору обязуется пожизненно полностью содержать [СКРЫТО] В.Н., предоставляя ему питание и одежду, уход за ним, производить оплату за медицинское обслуживание, оплату за содержание жилья, производить необходимый ремонт, оплатить ритуальные услуги, сохранять в бесплатном пожизненном пользовании [СКРЫТО] В.Н. указанное выше имущество (п. 5 договора). Стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации. Замена представление содержания с иждивением в натуре выплатой в течении жизни [СКРЫТО] В.Н., денежными выплатами в сумме не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, договором допускается (п. 6 договора).

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями договоров пожизненного содержания с иждивением, находящимися в материалах дела.

Обязательства по договорам пожизненного содержания с иждивением [СКРЫТО] В.Н. выполнены, о чем свидетельствуют выписки из ЕГРН, из которых следует, что за [СКРЫТО] Г.С. зарегистрировано право собственности на вышеуказанное имущество.

Согласно справке серии №, [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлена вторая группа инвалидности по общему заболеванию, бессрочно.

Как следует из искового заявления, в течение всего периода действия спорных договоров, ответчик [СКРЫТО] Г.С. никаких услуг истцу не оказывал, не осуществлял систематические уход, не предоставлял ему питание и одежду, уборку квартиры и т.д.

В судебном заседании истец [СКРЫТО] В.Н. дал аналогичные пояснения, указав, что он сам себе на свои денежные средства покупает продукты питание, бытовые предметы, одежду, медикоменты, производил оплату за медицинское обслуживание. Уборку в его квартире осуществляет его сестра Сысоева А.Н., также он нанимал специалиста для того, чтобы ему помыли окна в квартире. Жилищно-коммунальные услуги за квартиру, членские взносы в СНТ он оплачивает самостоятельно за счет собственных средств. Земельный участок он обрабатывает сам, ему также помогает его сестра Сысоева А.Н. с супругом. Сам ездил в автошколу, которая арендует его нежилое помещение, проверял его техническое состояние.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом письменными документами, а именно: квитанциями к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, от ДД.ММ.ГГГГ года, от ДД.ММ.ГГГГ года, от ДД.ММ.ГГГГ года, членской книжкой, подтверждающие оплату электроэнергии и членских взносов в СНТ «Приборостроитель»; платежными документами и квитанциями на оплату услуг ОАО «РЭМС», ПАО «Ростелеком», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «ТНС Энерго Тула», АО "Областной Единый Информационно-Расчетный Центр" в отношении спорной квартиры, согласно которым бремя содержания квартиры несет непосредственно истец [СКРЫТО] В.Н. Данное обстоятельство ответчиком [СКРЫТО] Г.С. не оспаривалось и доказательств обратному суду не представлено.

Кроме того, допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО14 пояснил, что он приходится братом сестры [СКРЫТО] В.Н., с которым он поддерживает хорошие отношения. Сысоева А.Н. приходится ему (свидетелю) супругой. Они с супругой примерно один раз в неделю приходили в гости к [СКРЫТО] В.Н. в квартиру, проводили там уборку, холодильник у него всегда был пустой. В летнее время он вместе с супругой и [СКРЫТО] В.Н. проживает на даче у последнего, все вместе проводят дачные работы, [СКРЫТО] Г.С. он не видел никогда ни в квартире, ни на даче у [СКРЫТО] В.Н. Также он по просьбе своей жены окашивал в летнее время территорию, прилегающую к нежилому помещение, которое принадлежит [СКРЫТО] В.Н.

Не доверять показаниям данного свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями истца и подтверждаются письменными доказательствами. Сведения о заинтересованности указанного свидетеля в исходе дела в материалах дела отсутствуют. До дачи пояснений свидетель был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. В связи с изложенным показания свидетеля ФИО15 суд признает допустимым и достоверным доказательством по делу.

В судебном заседании [СКРЫТО] В.Н. пояснил, что он не понимал при подписании договора какие документы он подписывает, он их не читал.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО16., которая пояснила, что ею как нотариусом ДД.ММ.ГГГГ года было удостоверено три договора пожизненного содержания с иждивением, заключенные между [СКРЫТО] В.Н. и [СКРЫТО] Г.С. По договору пожизненного содержания с иждивением предусмотрено представление содержания, накладывается обременение в виде запрета на отчуждение имущества. Рентополучатель предупреждается, что он больше не собственник передаваемого имущества. Если другая сторона не будет выполнять условия договора, стороны вправе заключить соглашение о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением либо заключить соглашение о выкупе имущества. Все эти условия были разъяснены сторонам договора, в том числе [СКРЫТО] В.Н. Она подробно разъясняла [СКРЫТО] В.Н., то что он больше не будет являться собственником передаваемого имущества. Также она предупреждала стороны, что в случае расторжения договора, денежные средства, потраченные на содержание имущества, не возвращаются. Ею все очень подробно разъяснялось сторонам. При заключении договоров ею проверялась дееспособность сторон, в том числе из разговора с [СКРЫТО] В.Н. и [СКРЫТО] Г.С., и у нее не возникало никаких вопросов относительно состояния их здоровья. Сам [СКРЫТО] В.Н. пояснял, что они много лет дружат, а [СКРЫТО] Г.С. за ним будет осуществлять уход. При подписании договора, она вслух прочитывала каждый из договоров, после чего в ее присутствии подписывался сторонами. Экземпляры договоров она положила на стол для двух сторон.

Достоверность приведенных выше показаний свидетеля подтверждается материалами дела. Оснований не доверять данным показаниям у суда не имеется, так как они последовательны и непротиворечивы, согласуются с иными доказательствами по делу, а свидетель является лицом, не имеющим личной заинтересованности в исходе дела.

Таким образом, пояснения истца [СКРЫТО] В.Н. в той части, что он не понимал при подписании договора какие документы он подписывает, он их не читал, суд признает не состоятельными, каких-либо доказательств в силу ст. 56 ГПК РФ в их подтверждение истцом не представлены.

Ответчиком [СКРЫТО] Г.С. представлены договора аренды нежилого помещения по адресу: <адрес>., из которых следует, что указанные договора заключены между [СКРЫТО] Г.С., как собственником указанного помещения, и ООО «Драйв Плюс». Согласно п. 3.7. указанных договоров получателем арендной платы будет являться [СКРЫТО] В.Н. Однако данное обстоятельство не свидетельствует о том, что получаемая [СКРЫТО] В.Н. арендная плата является заменой представления содержания с иждивением в натуре по договору пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между [СКРЫТО] В.Н. и [СКРЫТО] Г.С. в отношении нежилого помещения по адресу: <адрес>. Доказательств этому не представлено.

То обстоятельства, что ответчик [СКРЫТО] Г.С. нес расходы по оплате налогов на имущество и доходы не свидетельствуют об исполнении им договоров пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку в силу ст. 400 НК РФ налогоплательщиками налога признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со ст. 401 НК РФ.

Представленные ответчиком [СКРЫТО] Г.С. распечатки интернет-заказов мешков для пылесоса, концентрированного пищевого продукта Natural therapy не могут свидетельствовать об исполнении ответчиком оспариваемых договоров, поскольку данные действия носили однократных характер, о чем пояснил ответчик в судебном заседании.

Письменные документы, подтверждающие надлежащее содержание истца [СКРЫТО] В.Н., обеспечения его питанием и одеждой, осуществление за ним ухода, оплату за содержание жилья и другое, предусмотренные пунктом 5 оспариваемых договоров, ответчиком [СКРЫТО] Г.С. в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены.

Разрешая заявленные истцом исковые требования истца с учетом положений ст. ст. 450, 594, 599, 601, 506 ГК РФ, оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд исходит из того, что ответчиком обязательства по договорам пожизненного содержания с иждивением, в течение срока его действия, не исполняются, в результате чего ответчик лишил истца того объема содержания, на которое тот был вправе рассчитывать при заключении оспариваемых договоров.

Указанное свидетельствует о наличии существенного нарушения договоров со стороны ответчика.

Между тем, доказательства, отвечающие требованиям относимости, допустимости и достоверности, из которых возможно сделать вывод о добросовестном исполнении ответчиком договоров пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ года, в материалах дела отсутствуют.

Поскольку судом установлены основания для расторжения договоров пожизненного содержания с иждивением, то также подлежат удовлетворению требования истца о прекращения права собственности ответчика на недвижимое имущество и возвращения его в собственность истца.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных [СКРЫТО] В.Н. исковых требований в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что [СКРЫТО] В.Н. является инвалидом второй группы бессрочно, который в силу п. 2 ч.2 ст. 333.36 НК РФ освобождается от уплаты государственной пошлины при общении в суд.

Приведенные выше положения гражданского процессуального законодательства применительно к установленным фактическим обстоятельствам дела, в частности удовлетворения заявленных [СКРЫТО] В.Н. исковых требований, приводят суд к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с [СКРЫТО] Г.С. в доход бюджета муниципального образования город Тула государственной пошлины в размере 900 руб., исчисленной по правилам ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] удовлетворить.

Расторгнуть договор пожизненной содержания с иждивением, заключенный между [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] и [СКРЫТО] Геннадием [СКРЫТО] ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом г.Тулы Тульской области Каримовой О.И., зарегистрированный в реестре №№

Прекратить право собственности [СКРЫТО] Геннадия [СКРЫТО] на нежилое помещение, кадастровый номер №№ общей площадью 31,4 кв.м., этаж №1, расположенное по адресу: <адрес>

Расторгнуть договор пожизненной содержания с иждивением, заключенный между [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] и [СКРЫТО] Геннадием [СКРЫТО] ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом г.Тулы Тульской области Каримовой О.И., зарегистрированный в реестре №№

Прекратить право собственности [СКРЫТО] Геннадия [СКРЫТО] на жилое помещение (квартиру), кадастровый номер №№, общей площадью 50,7 кв.м., этаж №4, расположенное по адресу: <адрес>

Расторгнуть договор пожизненной содержания с иждивением, заключенный между [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] и [СКРЫТО] Геннадием [СКРЫТО] ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом г.Тулы Тульской области Каримовой О.И., зарегистрированный в реестре №№

Прекратить право собственности [СКРЫТО] Геннадия [СКРЫТО] на земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., кадастровый номер №№, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, по адресу: Тульская область, Ленинский район, сельское поселение Иншинское, садоводческое некоммерческое товарищество «Приборостроитель», участок 145.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Возвратить нежилое помещение, кадастровый номер №, общей площадью 31,4 кв.м., этаж №1, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение (квартиру), кадастровый номер №№, общей площадью 50,7 кв.м., этаж №4, расположенное по адресу: <адрес>; земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, по адресу: <адрес> участок 145, в собственность [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО].

Признать за [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] права собственности на нежилое помещение, кадастровый номер №№, общей площадью 31,4 кв.м., этаж №1, расположенное по адресу: <адрес>

Признать за [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] права собственности на жилое помещение (квартиру), кадастровый номер №№, общей площадью 50,7 кв.м., этаж №4, расположенное по адресу: <адрес>

Признать за [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] права собственности на земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., кадастровый номер №№, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, по адресу: <адрес>

Взыскать с [СКРЫТО] Геннадия [СКРЫТО] в доход муниципального образования г. Тула государственную пошлину в размере 900 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Зареченский районный суд г.Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Соколова А.О.

-