Дело № 2-2475/2013 ~ М-3205/2013, первая инстанция

Дело № 2 – 2475 / 2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Томск 02 декабря 2013 года

Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.М.,

при секретаре Аносовой А.В.,

с участием истца [СКРЫТО] И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] И. Н. к Администрации Города Томска о включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

[СКРЫТО] И.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г. Томска о включении в состав наследственного имущества после смерти Бакалова Н.К., последовавшей ..., земельный участок, площадью 400 кв.м, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ....

В обоснование требований истец указала, что является наследником по закону после смерти её отца Бакалова Н.К., умершего .... После его смерти осталось наследственное имущество: квартира по ... и вышеуказанный земельный участок. Нотариус Гордиенко Е.В. завела наследственное дело № 7/2013, выдала ей Свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру от 24.05.2013. В связи с отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок нотариус рекомендовала ей обратиться в суд с заявлением о включении его в состав наследственного имущества.

Истец [СКРЫТО] И.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что вступила в наследство после смерти отца, получила свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежавшую отцу долю в квартире. На земельный участок свидетельство не выдали в связи с отсутствием необходимого для этого документа. Кроме неё на наследство отца никто не претендует. Мама и брат являются инвалидами, земельный участок обрабатывать не могут, от наследства отказались в её пользу, их отказ удостоверен нотариусом. Она же, напротив, намерена обрабатывать участок, пользоваться им.

Представитель ответчика Администрации Города Томска – Янцен Е.И., действующая по доверенности № 6051 от 22.10.2013, в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела. Представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором указала, что истцом не представлено доказательств принятия наследственного имущества в виде земельного участка в СТ «Заря-2», а также доказательств отсутствия других наследников, кроме неё. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования [СКРЫТО] И.Н. подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 № 1103-1 граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков, в том числе для садоводства.

Согласно ч. 1 ст. 23 ЗК РСФСР сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 этой статьи и статьями 58 и 59 настоящего Кодекса.

Пунктом 9 ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 05.10.2001 № 137-ФЗ предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с государственным актом на право собственности на землю № ТО-14-036529, решением Главы Администрации Томского района Томской области от 29.04.1993 № 387-з Бакалову Н. К. в собственность для садоводства предоставлено 0,04 га земли в с.т. «...».

Как следует из архивных справок Архивного отдела Администрации Томского района Томской области № 2349 от 11.09.2013, № 2782 и 2783 от 25.10.2013, в постановлении Главы Администрации Томского района Томской области от 29.04.1993 № 387-з сведений о выделении земельного участка для ведения садоводства в с.т. «...» Бакалову Н.К. не обнаружено. В просмотренных протоколах заседаний и решениях к ним Томского районного Совета народных депутатов и его исполнительного комитета за 08.10.1980 – 05.12.1980 и апрель – июнь 1981 года решение о регистрации договора от 19.10.1980 и 22.04.1981 на имя Бакалова Н.К. не обнаружено.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области № 01/001/2013-13713 от 01.08.2013 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества – земельный участок, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ..., площадью 400 кв.м.

В силу ст. п.п. 1-3, 6 ч. 1, п.п. 8, 9 ч. 2 ст. 7 ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 №221-ФЗ в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; площадь, определенная с учётом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение. В государственный кадастр недвижимости вносятся также следующие дополнительные сведения об объекте недвижимости: сведения о вещных правах на объект недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости; сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав на объект недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости.

Из кадастрового паспорта земельного участка от 10.07.2013 № 7000/301/13-78434 следует, что Бакалову Н.К. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: ... (назначение – для садоводства, документ - государственный акт № ТО-14-036529, кадастровый номер ...).

Суду представлена копия государственного акта № ТО-14-036529, заверенная печатью Департамента архитектуры и градостроительства администрации Города Томска с отметкой «верно». Государственный акт выдан администрацией Томского района Бакалову Н. К., проживающему по адресу: ..., в том, что на основании постановления главы администрации от 29.04.1993 г. № 387-з Бакалову Н.К. предоставляется в собственность 0,040 гектаров земель для садоводства в ....

В членской книжке садовода садоводческого товарищества «...», выданной Бакалову Н.К. 28 мая 1983 года, отражено, что Бакалов Н.К. занимается садоводством на садовом участке ... с 1981 года на основании договора на постоянное пользование участком от 22.04.1981 г.

Из данной книжки садовода и представленной квитанции ...» от 22.06.2013 г. видно, что задолженности по членским взносам по данному участку не имеется.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что Бакалов Н.К. являлся собственником земельного участка, площадью 400 кв.м, расположенного по адресу: ..., кадастровый номер ....

Свидетель Якименко А.Ю. – председатель садоводческого товарищества «...» в судебном заседании пояснил, что земельный участок ... обрабатывал Бакалов Н.К., регулярно оплачивал членские взносы. На участке имеются насаждения. В настоящее время, после смерти Бакалова Н.К. участком пользуется его дочь [СКРЫТО] И.Н., которая оплатила членские взносы за текущий год, задолженности по членским взносам по данному участку не числится. Иных претендентов на данный участок нет, ни о каких спорах по участку он не слышал.

Согласно свидетельству о смерти ... от 16.11.2012 г. Бакалов Н.К. умер ...

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Частью 1 ст. 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что истец [СКРЫТО] И.Н. является дочерью умершего Бакалова Н.К., что подтверждается: свидетельством о рождении Бакаловой И.Н. ... от ..., справкой о заключении брака № 2385 от 07.08.2013 между Бакаловой И.Н. и [СКРЫТО] М.В., копией паспорта [СКРЫТО] И.Н. ... от ....

Как следует из справки нотариуса Гордиенко Е.В. № 50 от 23.09.2013, заведено наследственное дело № 7/2013 к имуществу умершего ... Бакалова Н.К. По состоянию на 23.09.2013 [СКРЫТО] И.Н. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. В состав наследственного имущества входит земельный участок, находящийся по адресу: .... Наследнице рекомендовано обратиться в суд с заявлением о включении земельного участка в наследственную массу или признании права собственности на земельный участок.

Из свидетельства о праве на наследство по закону серии 70 АА № 0483182 от 24.05.2013 видно, что оно выдано дочери умершего Бакалова Н.К. – [СКРЫТО] И.Н. Наследство состоит из принадлежащей наследодателю 1/3 доли квартиры по адресу: ....

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно частям 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства и приведенные положения закона, суд приходит к выводу о том, что факт принятия истцом наследственного имущества в виде доли в вышеуказанной квартире и земельного участка ... а также отсутствие иных наследников, претендующих на наследственное имущество после смерти Бакалова Н.К., нашли своё подтверждение.

Учитывая, что на день открытия наследства Бакалов Н.К. являлся собственником земельного участка ..., расположенного по адресу: ... кадастровый номер ..., суд приходит к выводу о том, что указанный земельный участок подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти Бакалова Н.К.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования [СКРЫТО] И. Н. к Администрации Города Томска о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Бакалова Н. К., ... рождения, последовавшей ..., земельный участок, площадью 400 кв.м, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г. Томска в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья И.М. Дорохина

Мотивированный текст решения изготовлен 09.12.2013.