Дело № 2-1075/2012 ~ М-1541/2012, первая инстанция

Дело № 2-1075/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 августа 2012 года Октябрьский районный суд г.Томска в составе:
председательствующего судьи Остольской Л.Б.,

секретаря Копышевой М.А.,

с участием представителя истца [СКРЫТО] П.Ю. Неласого A.M.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску [СКРЫТО] П.Ю. к администрации Октябрьского района г. Томска о признании нанимателем жилого помещения, обязании заключения договора социального найма жилого помещения,

установил:

[СКРЫТО] П.Ю. обратился в Октябрьский районный суд г.Томска с исковым заявлением к администрации Октябрьского района г.Томска, в котором просит обязать ответчика признать его нанимателем квартиры по адресу: ..., обязать ответчика перезаключить с ним договор социального найма. В обоснование заявленных требований указал, что он в настоящее время находится в .... До осуждения с 1997 года постоянно проживал в муниципальной квартире, находящейся по адресу: .... Ответственным нанимателем являлся ... Ю.П. .... ... Ю.П. был вселен в данное жилое помещение на основании ордера. Также были вселены ... Н.В. ... (умершая ...), ... Т.Ю. ..., [СКРЫТО] П.Ю. .... ... Т.Ю. в 2012 году снялась с регистрационного учета и перестала занимать спорную квартиру с 2006 года. В настоящее время в квартире проживает гражданская ... - ... М.Ю. и несовершеннолетний сын - ... Д.П., .... В 2004 году истец был осужден к лишению свободы и в связи с этим был снят с регистрационного учета по месту жительства, но сохранил право пользования жилым помещением.

Истец [СКРЫТО] П.Ю., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия истца.

Представитель истца [СКРЫТО] П.Ю. - Неласый A.M. в судебном заседании поддержал исковые требования по основания, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что истец неоднократно судим. Когда освобождался из мест лишения свободы, не зарегистрировался по месту жительства, но всегда вселялся в спорное жилое помещение.

Представитель ответчика администрации Октябрьского района г. Томска, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явился. Представил письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя. Также указано, что администрация Октябрьского района г. Томска не возражает против удовлетворения исковых требований [СКРЫТО] П.Ю.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика администрации Октябрьского района г. Томска.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, то есть после 01.03.2005, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

С учетом указанного положения закона, принимая во внимание, что спорные правоотношения возникли до введения в действие ЖК РФ, но продолжаются и после введения в действие ЖК РФ, при разрешении настоящего спора суд считает правильным руководствоваться нормами ЖК РСФСР, а также ЖК РФ - в части тех прав и обязанностей сторон, которые возникли после введения его в действие.

В соответствии с п. 1, 3 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма этого жилого помещения.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Не является местом жительства гражданина место, в котором он находится временно - место, в котором гражданин находится под стражей в виде меры пресечения, место, в котором он отбывает наказание в виде лишения свободы по приговору суда.

В силу ст. 73 УИК РФ исправительные учреждения являются местом отбывания наказания, осужденных к лишению свободы. В связи с этим место, где располагается исправительное учреждение, и само исправительное учреждение не могут быть признаны местом проживания осужденного.

Частью 2 статьи 82 ЖК РФ установлено право дееспособного члена семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В соответствии с контрольным талоном к ордеру №8577 от 30.06.1981 на основании решения Октябрьского райисполкома от 25.06.1981 №199 ... Ю.П. выдан ордер на вселение в квартиру по адресу: .... В состав семьи включены ... Н.В., ... Т.Ю., [СКРЫТО] П.Ю.

Из свидетельства о рождении ... следует, что [СКРЫТО] П.Ю., ..., является сыном ... Ю.П. и ... Н.В.

Согласно справке от 22.03.2007 в данной квартире не живет, но сохраняет право на жилую площадь [СКРЫТО] П.Ю.

В соответствии со справкой №21-с паспортного стола ООО «Управдом» от 11.07.2012 ... Ю.П., ..., был зарегистрирован с 13.05.1997 до 18.09.1998 по адресу: .... Снят с регистрации в связи со смертью .... Совместно с ним были зарегистрированы:

- ... Т.В., дочь, ... года рождения, зарегистрирована 12.12.1991 до 101.2012,

- ... А.А., внучка, ... года рождения, зарегистрирована 17.09.2009 до 30.01.2012,

- [СКРЫТО] П.Ю., сын, ... года рождения, зарегистрирован 23.05.1997. Снят с регистрации по сообщению СИЗО ..., осужден,

- ... Н.В., жена, ... года рождения, зарегистрирована 27.04.1982 до 11.09.1992 - ....

Приговором Октябрьского районного суда г.Томска от ... [СКРЫТО] П.Ю. признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч.3 ст.30-ч.1 ст.228.1 УК РФ, ч.1 ст.234 УК РФ, окончательно назначено наказание в виде 4 лет 8 месяцев лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии строгого режима.

Согласно свидетельству о заключении брака ... [СКРЫТО] П.Ю. и ... М.Ю. заключили брак ....

Представленные в материалы дела квитанции подтверждают несение расходов по оплате коммунальных платежей.

В судебном заседании свидетель ... Н.С. показала, что является соседкой истца. Она вместе с его в один день вселялась. В настоящее время истец находится в местах лишения свободы. До осуждения истец проживал в квартире по адресу: ... Другого жилья у истца нет.

Свидетель ... Г.К. показала, что истец является мужем ее дочери. Знает истца 10 лет, также знала его родителей, которые умерли. Иного жилья у истца нет. Истец неоднократно отбывал наказания в местах лишения свободы, но после освобождения всегда вселялся и проживал в квартире по адресу: .... Коммунальные услуги в настоящее время оплачивает жена истца. У истца имеется маленький ребенок. Она – ... Г.К. в спорной квартире была, вещи истца в квартире имеются.

Из показаний свидетеля ... Н.И. следует, что она является соседкой истца. Как только последний освобождается, он всегда живет в квартире по адресу: ....

Таким образом, истец имеет право на спорную жилую площадь, поскольку был зарегистрирован в данной квартире в качестве члена семьи нанимателя, а потому в силу ст. 69 ЖК РФ истец имел равные права с [СКРЫТО] Ю.П. на данную площадь, что в соответствии с ч.2 ст.82 ЖК РФ является основанием требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя, который в настоящее время умер.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования [СКРЫТО] П.Ю. к администрации Октябрьского района г. Томска о признании нанимателем жилого помещения, обязании заключения договора социального найма жилого помещения удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] П.Ю. нанимателем жилого помещения по адресу: ..., обязав администрацию Октябрьского района г. Томска заключить с [СКРЫТО] П.Ю. договор социального найма жилого помещения, ....

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца
со дня изготовления решения в окончательной форме через Октябрьский районный
суд г. Томска.

Председательствующий судья: Л.Б. Остольская

Решение изготовлено в окончательной форме 13.08.2012.