Дело № 2-1530/2013 ~ М-2363/2013, первая инстанция

Дело № 2-1530/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2013 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Вотиной В.И.

при секретаре Поварёнкиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску [СКРЫТО] И.Н. к [СКРЫТО] Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] И.Н. обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] Е.В., указав в обоснование заявленных требований, что ей на праве собственности принадлежит квартира № <номер обезличен> общей площадью <данные изъяты> кв.м по <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.07.2013 и свидетельством о праве на наследство по закону от 15.02.2013. В июле 2013 года ей стало известно, что с 01.07.2011 на регистрационном учете по указанному адресу состоит [СКРЫТО] Е.В., <дата обезличена> г.р. В период постановки ответчика на учет собственником этой квартиры являлся её брат, ФИО4, умерший 06.08.2012. При жизни брата она никогда не видела ответчика в квартире, о её проживании в квартире брат ничего ей не говорил, напротив, в тот период времени брат проживал в указанной квартире со своей сожительницей. Ответчик не являлась членом семьи её умершего брата и не является членом её семьи. Совместно с её братом ответчик никогда не жила, общего хозяйства с ним не вела, в расходах на его погребение не участвовала, на момент смерти брата в квартире не проживала. Истец считает, что регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире ущемляет её жилищные, материальные права, а также права собственника и, ссылаясь на ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 209, 218 ГК РФ, просит признать [СКРЫТО] Е.В. утратившей право пользования указанным жилым помещением, разъяснив, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Истец [СКРЫТО] И.Н. и её представитель – адвокат Еремченко Е.П., действующая на основании ордера № 740 от 16.09.2013, в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Истец дополнительно пояснила, что спорная квартира была приобретена её братом по договору купли-продажи в мае 2003 года. Месяца через три после этого, т.е. в августе 2003 года, к ней пришёл адвокат, принес ключи от квартиры брата и сообщил, что тот задержан по подозрению в убийстве их отца. Приблизительно через месяц брата отпустили на подписку о невыезде и она вернула ему ключи от квартиры. В период с августа по декабрь 2003 года брат проживал в своей квартире, потом его осудили к 9 годам 6 мес. лишения свободы. В июле 2010 года брата освободили условно-досрочно. Пока он находился в заключении, все документы на квартиру находились у неё, квартирой распоряжалась тоже она. После освобождения из мест лишения свободы несколько месяцев брат проживал у неё, затем, в сентябре 2010 года, переехал в свою квартиру. Месяца три он проживал там один, а потом стал проживать с сожительницей ФИО10. 06.08.2012 её брата убили. На момент смерти брат проживал с ФИО10 В приговоре суда имеются показания последней, подтверждающие данный факт. Когда она снимала брата с регистрационного учета по месту жительства, в связи с его смертью, ей стало известно, что в спорной квартире зарегистрирована ответчик [СКРЫТО] Е.В. Вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи она не оплачивает, на квартиру не претендует, никакого отношения к их семье не имеет. Она допускает, что [СКРЫТО] Е.В. была знакомой её брата и могла заселиться в квартиру на несколько дней, хотя она сама лично никогда её там не видела. Поскольку с достоверностью ей неизвестно, вселялась ли [СКРЫТО] Е.В. в спорную квартиру, она ставит вопрос именно о признании её утратившей право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире, доставшейся по наследству после смерти брата, нарушает её права как собственника жилого помещения, поскольку она вынуждена нести завышенные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, не может распорядиться квартирой по своему усмотрению, – предоставить её в пользование своей дочери, к тому же её покой постоянно нарушается приходом судебных приставов-исполнителей, которые занимаются работой по взысканию банковских долгов с [СКРЫТО] Е.В.

Ответчик [СКРЫТО] Е.В. в судебное заседание не явилась, установить её местонахождение не представилось возможным, в связи с чем в качестве представителя ей был назначен адвокат. Представитель ответчика – адвокат Чуриков С.А., действующий на основании ордера № 50387 от 04.10.2013, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места жительства ответчика, в судебном заседании исковые требования не признал в силу своего процессуального положения, пояснив, что истцом не представлено достаточно доказательств, необходимых для удовлетворения иска, предъявленного к [СКРЫТО] Е.В.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования [СКРЫТО] И.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (ч. 2 ст. 8). Право частной собственности охраняется законом (ч. 1 ст. 35). Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> от 22.07.2013 подтверждается, что [СКРЫТО] И.Н. является собственником квартиры № <номер обезличен> по <адрес обезличен>. Основанием регистрации права собственности на данную квартиру является свидетельство о праве на наследство по закону от 15.02.2013, реестровый номер 1249.

Указанные обстоятельства подтверждаются также свидетельством о праве на наследство по закону <номер обезличен> от 15.02.2013, из которого следует, что наследником ФИО4, умершего 06.08.2012, является его сестра [СКРЫТО] И.Н. Наследственным имуществом, на которое выдано настоящее свидетельство, является <данные изъяты> квартира, находящаяся по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно ответу УФМС России по Томской области от 17.10.2013 № 15571, полученному по запросу суда, [СКРЫТО] Е.В., <дата обезличена> года рождения, уроженка <адрес обезличен>, значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес обезличен> с 29.07.2003 по настоящее время.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

Из показаний допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7 и ФИО8 следует, что ответчика [СКРЫТО] Е.В. в спорном жилом помещении они никогда не видели, её вещей в квартире никогда не было. Ранее эта квартира принадлежала родному брату истца [СКРЫТО] И.Н. – ФИО4 Свидетель ФИО7 дополнительно пояснил, что с декабря 2012 года по настоящее время по договоренности с истцом он проживает в спорном жилом помещении. За весь период его проживания в принадлежащей [СКРЫТО] И.Н. квартире ответчик ни разу туда не приходила, на квартиру не претендовала, при этом ответчика постоянно разыскивают какие-то люди, т.к. она зарегистрирована в этой квартире. Свидетель ФИО8 дополнительно пояснил, что истец приходится ему супругой, они знакомы с 1985 года. Квартиру № <номер обезличен> по <адрес обезличен> брат жены приобрел в 2003 году. В период с 2003 по 2010 гг., пока ФИО4 находился в местах лишения свободы, за квартирой следила истец. В указанный период [СКРЫТО] Е.В. в квартире не проживала. На момент смерти ФИО4 с ним в квартире проживала ФИО10

Указанные обстоятельства подтверждаются также свидетельством о рождении ФИО4 <данные изъяты>, свидетельством о рождении ФИО11 <данные изъяты>, свидетельством о заключении брака <данные изъяты> между ФИО8 и ФИО11 (после заключения брака [СКРЫТО]) И.Н., свидетельством о смерти ФИО4 <данные изъяты>, приговором Ленинского районного суда г. Томска от 22.07.2013, нотариально удостоверенной доверенностью <данные изъяты> от 05.12.2003, выданной ФИО4 на имя [СКРЫТО] И.Н.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец [СКРЫТО] И.Н. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>. Ответчик [СКРЫТО] Е.В., зарегистрированная по указанному адресу, в спорной квартире не проживает, при этом в течение длительного времени сохраняет там регистрацию, принадлежащие ей вещи в квартире отсутствуют.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» (абз. 4 подп. «б» п. 11) наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что жилое помещение по <адрес обезличен> местом жительства [СКРЫТО] Е.В. не является, регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает права последней как собственника жилого помещения, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг, не может распорядиться квартирой по своему усмотрению, – предоставить её в пользование своей дочери, её покой нарушается тем, что ответчика постоянно разыскивают за неуплату долгов по месту регистрации, т.е. в принадлежащей ей, [СКРЫТО] И.Н., квартире.

Постановлением Конституционного суда РФ от 02.02.1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713» установлено, что регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, при сложившихся обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования [СКРЫТО] И.Н. о признании [СКРЫТО] Е.В. утратившей право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим, не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на основании решения суда о признании её утратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] И.Н. удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] Е.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <номер обезличен> по <адрес обезличен>.

Решение является основанием для снятия [СКРЫТО] Е.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Взыскать с [СКРЫТО] Е.В. в пользу [СКРЫТО] И.Н. государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись В.И. Вотина

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.