Дело № 2-1003/2022 ~ М-717/2022, первая инстанция

ДЕЛО (УИД) 70RS0001-01-2022-001208-06

№ 2-1003/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22.11.2022 Кировский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего судьи Ершовой Е.Ю.,

при секретаре Зворыгине К.К.,

помощник судьи Карпова С.В.,

с участием представителя МО «Город Томск» в лице Департамента управления муниципальной собственностью Администрации города Томска Федорова И.А., действующего на основании доверенности /________/

представителя ответчика [СКРЫТО] И.Г. Козырева П.Ф., действующего на основании доверенности /________/

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации города Томска к [СКРЫТО] /________/ о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

муниципальное образование «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации г.Томска обратилось в суд с иском к [СКРЫТО] И.Г., в котором просило взыскать неосновательное обогащение за период с 07.03.2019 по 31.12.2021 в размере 19 365 394,06 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 22.03.2019 по 24.02.2022 в размере 1 624 809,37 руб. В обоснование заявленных требований указано, что на земельном участке с кадастровым номером /________/ площадью /________/ кв.м, расположенном по адресу: /________/ находятся здания с кадастровыми номерами: /________/ /________/ которые принадлежат [СКРЫТО] И.Г. Поскольку права на указанный земельный участок в установленном порядке [СКРЫТО] И.Г. не оформлены, учитывая принцип платности использования земли, то фактическое использование ответчиком указанного земельного участка является его неосновательным обогащением в виде экономии арендной платы, которую он должен был бы вносить муниципальному образованию в случае заключения договора аренды участка, в связи с чем ему произведен расчет неосновательного обогащения за используемый земельный участок за период с 07.03.2019 по 31.12.2021 в размере 19365394,06 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 22.03.2019 по 24.02.2022 в размере 1624809,37 руб.

Определением Кировского районного суда г.Томска от 16.05.2022 исправлены допущенные во вводной и резолютивной частях определении Кировского районного суда г.Томска от 12.05.2022 описки.

Определением Кировского районного суда г.Томска от 19.05.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца, привлечен департамент архитектуры и градостроительства администрации г.Томска.

Представитель истца МО «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации г.Томска Федоров И.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске. Указал, что здания, принадлежащие ответчику, располагаются именно на земельном участке с кадастровым номером /________/ площадью /________/ кв.м, расположенном по адресу: /________/, в связи с чем исходя из сведений о кадастровой стоимости указанного земельного участка и произведен расчет.

Ответчик [СКРЫТО] И.Г., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, доказательств уважительности причин неявки не представил.

Представитель ответчика [СКРЫТО] И.Г. Козырев П.Ф. в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление. Не оспаривал факт нахождения принадлежащих ответчику объектов недвижимости с кадастровыми номерами /________/ в границах земельного участка с кадастровым номером /________/. Указал, что [СКРЫТО] И.Г. фактически использовал земельный участок меньшей площадью в размере, необходимом для размещения нежилых помещений.

Представитель ответчика [СКРЫТО] И.Г. Козырев К.П., действующий на основании доверенности /________/, ранее в судебных заседаниях исковые требования не признал по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца департамент архитектуры и градостроительства администрации г.Томска, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, доказательств уважительности причин неявки не представил.

Определив на основании ч.ч. 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, исследовав и оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Статьями 124, 125 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено осуществление органами местного самоуправления от имени муниципальных образований гражданских прав и обязанностей в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Структуру органов местного самоуправления города Томска составляет, в том числе, мэр г. Томска, администрация города Томска (ст. 25 Устава города Томска).

В силу п. 39 Устава города Томска департамент управления муниципальной собственностью администрации г. Томска наделен полномочиями по решению вопросов местного значения и обладает правом юридического лица, осуществляющего свою деятельность на основании положения о нем.

Согласно Положению о департаменте управления муниципальной собственностью администрации г.Томска, утвержденному постановлением администрации г.Томска, департамент осуществляет функции владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа, в том числе и земельными участками в границах Муниципального образования «Город Томск», выступает в качестве стороны в суде по вопросам, отнесенным к его компетенции.

Согласно п. 3 ст. 3 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 214 ГК РФ, ст. 16 ЗК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Согласно подп. 7 п. 1 ст. 1 ЗК РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

В соответствии с п. 1 ст. 65 ЗК РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ЗК РФ (п. 1).

Из содержания названной нормы права следует, что обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии одновременно следующих условий: факта приобретения или сбережения имущества, то есть увеличения стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей или сохранение того имущества, которое по всем законным основаниям неминуемо должно было выйти из состава его имущества; приобретение или сбережение имущества за счет другого лица; отсутствие правовых оснований для приобретения или сбережения имущества одним лицом за счет другого.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2).

В силу п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Из названных норм следует, что у пользователя земельным участком имеется обязанность возвратить собственнику такого участка сумму неосновательного обогащения по цене арендных платежей, применяемых за аналогичный период.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Поскольку неосновательным признается пользование чужим имуществом без установленных законом или сделкой оснований, лицо, предъявляющее требование о возмещении неосновательного обогащения, в силу положений ст. 56 ГПК РФ обязано доказать факт пользования ответчика спорным имуществом за счет истца, факт отсутствия правовых оснований для такого пользования, а также размер неосновательного обогащения.

Как установлено судом, следует из акта обследования земельного участка от 29.11.2021, выполненного заместителем начальником отдела мониторинга по эффективному использованию земельных участков МБУ «ТГЦИ», 29.11.2021 проведено обследование земельного участка расположенного по адресу: /________/, с кадастровым номером: /________/, площадью /________/ кв.м, в ходе которого установлено, что на указанном земельном участке расположены: одноэтажный гараж с двумя гаражными воротами, площадью /________/ кв.м, полуразрушенные деревянные строения (сараи), надворные постройки (туалеты), два металлических гаражных бокса, одноэтажное кирпичное строение с гаражными воротами, одноэтажные деревянные строения, одноэтажный деревянный дом, одноэтажное деревянное строение (баня), что согласуется с фотоматериалами.

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 20.08.2020, 09.03.2022 следует, что [СКРЫТО] И.Г. является собственником зданий с кадастровыми номерами: /________/ площадью /________/ кв.м, дата государственной регистрации права /________/, /________/ по адресу: /________/, дата государственной регистрации права /________/, /________/ по адресу: /________/, дата государственной регистрации права -/________/.

Земельный участок, расположенный по адресу: /________/, не представлен ответчику, как собственнику расположенных на нем объектов недвижимости, во владение или пользование, а также в собственность, что не оспаривалось в ходе судебного заседания стороной ответчика.

В связи с использованием [СКРЫТО] И.Г. земельного участка по указанному адресу без установленных законом или договором оснований, что стороной ответчика в ходе судебного заседания не оспаривалось, учитывая принцип платности использования земли, использование ответчиком земельного участка является его неосновательным обогащением в виде экономии арендной платы, которую он должен был вносить в случае заключения договора аренды участка.

Возражая против удовлетворения исковых требований в части использования земельного участка площадью /________/ кв.м, стороной ответчика в ходе судебного заседания указано на фактическое использование земельного участка меньшей площадью в размере, необходимом для размещения нежилых помещений, находящихся в его собственности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 59, 60 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласуясь с закрепленными в ст.6 и 13 Конвенции о защите прав человека и основных свобод праве каждого на справедливое судебное разбирательство и праве на эффективное средство правовой защиты, предусмотренном в п. 1 ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, ч. 1 ст. 19, ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, принципе состязательности и равноправия сторон, установленном в ст. 9 ГПК РФ, принципе диспозитивности, приведенные выше положения ГПК РФ предполагают, что свобода определения объема своих прав и обязанностей в гражданском процессе и распоряжения процессуальными средствами защиты предусматривает усмотрение сторон в определении объема предоставляемых ими доказательств в подтверждение своих требований и возражений.

При этом стороны сами должны нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности.

Решением Арбитражного суда Томской области от 28.12.2020, вступившим в законную силу 15.03.2021, признано отсутствующим зарегистрированное право собственности Российской Федерации на земельный участок по адресу: /________/

Как следует из указанного судебного акта, в ходе разрешения спора по существу судом установлено, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 10.06.2016 по делу № 2-696/2015 удовлетворен иск прокурора г.Томска, обратившегося в суд в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, а также в защиту прав материального истца - МО «Город Томск», о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи от 11.04.2013 № ЦРИ/КП/5356/13/000050, заключенного между ООО «Арсенал-М» и ОАО «Российские Железные Дороги» в части условий о продаже земельного участка по адресу: /________/, кадастровый номер /________/, о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи от 14.11.2013, заключенного между ООО «Арсенал-М» и ООО «Гермес» в части условий о продаже земельного участка по адресу: /________/ кадастровый номер /________/; о признании отсутствующим права собственности ОАО «Российские Железные Дороги», ООО «Арсенал-М», ООО «Гермес» на указанный земельный участок; о признании отсутствующим права собственности ООО «Гермес» на земельные участка с кадастровыми номерами /________/

Приговором Октябрьского районного суда г.Томска от 10.11.2017 по делу № 1-3/2017, вступившим в законную силу 02.04.2018, физические лица признаны виновными в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса Российской Федерации. Установлено, что, реализуя совместный преступный умысел, привлеченные к ответственности физические лица, определили границы земельного участка, заказав проведение кадастровых работ ООО «ГеоКонтур», представили в уполномоченный орган необходимые документы для постановки земельного участка на кадастровый учет, в результате чего 27.03.2013 участок поставлен на кадастровый учет под номером /________/, а затем, получив межевой план, произвели уточнение месторасположения границ и площади земельного участка. Также установлено, что подсудимыми в межевой план и материалы кадастрового дела внесены ложные сведения (подпись уполномоченного лица ОАО «РЖД», печать филиала).

По названному уголовному делу, возбужденному в связи с незаконным приобретением права на земельный участок, расположенный по адресу: /________/, кадастровый номер /________/, муниципальное образование «Город Томск» признано потерпевшим ввиду хищения земельных участков, отнесенных к землям с неразграниченной государственной собственностью, правом на распоряжение которыми обладает администрация г.Томска в силу ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ.

Из регистрационного дела на земельный участок с кадастровым номером 70:21:0200037:713 следует, что документами-основаниями для регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок явились: решение Кировского районного суда г. Томска от 27.07.2015 по делу № 2-696/2015, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 10.06.2016 по делу № 2-696/2015, письмо Территориального управления Росимущества в Кемеровской области от 26.07.2019 № 4-6-07/1028.

Документы-основания для регистрации права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами /________/ аналогичны.

/________/ Российская Федерация зарегистрировала право собственности в отношении земельных участков с кадастровыми номерами /________/ ранее образованных путем раздела участка с кадастровым номером /________/, что подтверждается выписками из ЕГРН.

/________/ МБУ «Томский городской центр инвентаризации и учета» проведено обследование земельных участков, расположенных по адресам: - /________/ площадью /________/ кв.м; /________/ площадью /________/ кв.м.; /________/ (кадастровый /________/), площадью /________/ кв.м, в результате которого установлено, что на земельном участке с кадастровым номером /________/ расположены одноэтажное строение (частично обшито утеплителем, окна и двери отсутствуют), полуразрушенные деревянные строения (сараи), надворные постройки (теплицы, туалеты), два металлических гаражных бокса, одноэтажное кирпичное строение с гаражными воротами, одноэтажные деревянные строения, одноэтажный деревянный дом, одноэтажное деревянное строение (баня); на земельном участке с кадастровым номером /________/ расположены беговые дорожки; на земельном участке с кадастровым номером /________/ какие-либо строения отсутствуют.

Приговором Октябрьского районного суда г.Томска от 10.11.2017 по делу № 1-3/2017 установлено, что в границах земельных участков по /________/ с кадастровыми номерами /________/, которые образованы из земельного участка с кадастровым номером /________/ (его хищение инкриминируется подсудимым), здания конторы, гараж мастерских и склада, отчужденных продавцом ОАО «РЖД» покупателю ООО «Арсенал-М», не располагается. Эти объекты размещены в пределах одной границы земельного участка с кадастровым номером /________/ (также образован их похищенного земельного участка), занимающей меньшую его часть значительно. На земельном участке /________/ расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами /________/ /________/, которые принадлежат на праве собственности [СКРЫТО] И.Г. При этом земельный участок с кадастровым номером /________/ на каком-либо праве [СКРЫТО] И.Г., как собственнику расположенных на нем объектов недвижимости, не предоставлен.

Из письма Территориального управления Росимущества в Томской области от 16.06.2015 № ТУ-2560 в адрес Управления на транспорте МВД РФ по СФО, Следственного управления следует, что земельный участок по адресу: /________/ с кадастровым номером /________/ (из которого в последующем образованы земельные участки /________/), площадью /________/ кв.м к собственности Российской Федерации не относился.

Фактическое владение муниципальным образованием «Город Томск» спорными земельными участками, как землями с неразграниченной государственной собственностью, подтверждается: распоряжением Мэра города Томска «О создании кедрового парка в честь 400-летия города Томска» № р670 от 18.10.2004; решением Думы Города Томска от 07.06.2011 № 158 «Об образовании особо охраняемых природных территорий местного значения муниципального образования «Город Томск», положением об особо охраняемой природной территории местного значения «Береговой склон реки Томи в границах города Томска от пл. Южная до поселка Аникино»; выпиской о зоне с особыми условиями использования территорий, согласно которой информация об особо охраняемой территории внесена с 2011 года; протоколом осмотра места происшествия от 19.03.2015, согласно которому зафиксировано, что на земельном участке с кадастровым номером /________/, расположенным по /________/ площадью составляет /________/ кв.м, имеется лесопарк «Кедр»; актами обследования спорных земельных участков от 27.05.2020, согласно которым установлено, что на земельном участке с кадастровым номером /________/ расположены беговые дорожки.

При указанных обстоятельствах оснований для признания отсутствующим права собственности Российской Федерации на земельный участок по адресу: /________/ суд не усмотрел.

Кроме того, судом установлено, что поскольку в границах земельного участка с кадастровым номером /________/, распложены нежилые здания с кадастровыми номерами /________/, собственником которых является [СКРЫТО] И.Г., следуя принципу единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, указанный земельный участок находится в фактическом владении [СКРЫТО] И.Г., в связи с чем суд не усмотрел оснований для удовлетворения исковых требований к Российской Федерации об истребовании из чужого незаконного владения указанного земельного участка.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, обстоятельства, установленные указанными решениями судов, имеют преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела и повторному доказыванию не подлежат.

Указанные доказательства согласуются между собой по фактическим обстоятельствам, с другими письменными доказательствами: письмами Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях № 4-6-09/17 от 02.09.2019, № 4-5-08/1180 от 30.08.2019, из которых следует, что в границах земельного участка с кадастровым номером /________/ фактически расположены объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами /________/, принадлежащие на праве собственности [СКРЫТО] И.Г.; договорами аренды №№ 1, 2, 3 от 01.12.2021, по которым нежилые помещения с кадастровыми номерами /________/ переданы во временное владение и пользование за плату ИП Щигарцову В.С., ООО «Кадастр-онлайн», ИП Смокотиной А.В.; реестровыми делами на объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами /________/

Кроме того, судом принимается во внимание, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 13.09.2021, земельный участок, расположенный по адресу: /________/ с кадастровым номером: /________/ имеет площадь /________/ кв.м, вид разрешенного использования: под питомник живой защиты и устройство метеорологической станции, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровая стоимость /________/ руб., поставлен на кадастровый учет: /________/. Объект недвижимости образован из объекта недвижимости: /________/; сведения об объекте недвижимости имеют статус «временные», дата истечения временного характера сведений об объекте недвижимости 01.03.2022. В сведениях ЕГРН содержатся особые отметки: земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечении пяти лет со дня его государственного кадастрового учета, если на него не будут зарегистрированы права; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии с п. 7 ст. 27 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный ст. 24 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до 01.01.2017), сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, безвозмездного пользования, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 01.03.2022. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер (за исключением сведений о земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в отношении которых до 01.01.2017 была осуществлена государственная регистрация безвозмездного пользования), исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в порядке, предусмотренном порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости. Образование новых объектов недвижимости из объекта недвижимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о котором носят временный характер, не допускается. В течение срока действия временного характера внесенных в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости сведения о таком объекте недвижимости могут быть исключены из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости. В случае, если земельные участки были образованы из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, исключение из Единого государственного реестра недвижимости сведений о соответствующих земельных участках осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления.

Согласно п. 4 ст. 24 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», действовавшего до 31.12.2016, если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3.1 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: /________/ с кадастровым номером: /________/, не зарегистрировано в установленный срок, 10.02.2022 земельный участок с кадастровым номером: 70:21:0200037:724 снят с регистрационного учета, что подтверждается ответом администрации г.Томска № 02-21/256 от 01.03.2022.

В ходе рассмотрения дела определением Кировского районного суда г.Томска от 08.07.2022 по ходатайству стороны ответчика была назначена судебная экспертиза, производство которой поручено АНО «Сибирское экспертное бюро».

Согласно заключению эксперта № 08-1 от 24.10.2022, выполненному АНО «Сибирское экспертное бюро», на основании сведений, содержащихся в реестровых делах, нежилых зданий с кадастровыми номерами /________/, установлено, что площадь нежилого здания с кадастровым номером /________/, расположенного по адресу: /________/ составляет /________/ кв.м, площадь застройки - /________/ кв.м; площадь нежилого здания с кадастровым номером /________/, расположенного по адресу: /________/ составляет /________/ кв.м, площадь застройки - /________/ кв.м; площадь нежилого здания с кадастровым номером /________/, расположенного по адресу: /________/ составляет /________/ кв.м, площадь застройки - /________/ кв.м. Расчет-обоснование площади земельного участка предполагает возможность обоснования размера участка, в состав которого должны быть объективно включены как застроенные части, так и не застроенные части, необходимые для эксплуатации объектов недвижимости. Поскольку фактическое назначение зданий, а также размер земельных участков не попадает под контролируемые параметры при определении предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства и формировании земельных участков, уст. Приложением 26 к решению Думы г.Томска от 25.12.2020 № 89, а иные сведения эксплуатации объектов недвижимости как по назначению от собственника не представлены, эксперт пришел к выводу, что площадь земельного участка, необходимого для эксплуатации здания будет соответствовать его площади застройки, а соответственно площадь земельных участков, необходимых для эксплуатации нежилых зданий, расположенных по адресу: /________/, составляет /________/ кв.м; по адресу: /________/, составляет /________/ кв.м; по адресу: /________/

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ч. 3 ст.86 ГПК РФ суд оценивает заключение эксперта по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса.

Оценивая результаты проведенной экспертизы, суд считает правильным основывать свои выводы на заключении, полученном в результате судебной экспертизы, проведенной в рамках рассмотрения настоящего дела.

Заключение судебной экспертизы соответствует требованиям ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» от 31.05.2001 года № 73-ФЗ, не содержит неоднозначного толкования и отражает сведения, которые необходимы для полного и недвусмысленного понимания выводов эксперта. Объективность заключения не вызывает у суда сомнений.

Таким образом, исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в период с 07.03.2019 по 31.12.2021 на земельном участке по адресу: /________/ располагались нежилые здания с кадастровыми номерами /________/ /________/ принадлежащие на праве собственности [СКРЫТО] И.Г., площадь пятна застройки которых составляла /________/ кв.м /________/ Доказательств того, что ответчиком в спорный период фактически использовался земельный участок площадью /________/ кв.м в материалах дела не содержится.

Ввиду изложенного, [СКРЫТО] И.Г., в отсутствие договорных отношений с муниципальным образованием «Город Томск» на указанный участок, а равно, в отсутствие каких-либо правоустанавливающих документов на земельный участок в указанном размере и зарегистрированных прав на него, сберег за счет муниципального образования «Город Томск» средства, подлежащие перечислению истцу в качестве арендной платы, что свидетельствует об обоснованности заявленных истцом требований. Таким образом, фактическое пользование [СКРЫТО] И.Г. земельного участка площадью /________/ кв.м в период с /________/ по /________/, не принадлежащего ему на каком-либо праве, при условии принципа платности землепользования, закрепленного в ст. 65 ЗК РФ, является основанием для взыскания с него неосновательного обогащения по требованию собственника земельного участка.

Довод стороны истца о том, что заявлением [СКРЫТО] И.Г. в администрацию г.Томска 28.10.2021 о предоставление последнему в собственность земельного участка с кадастровым номером /________/, площадью /________/ кв.м, а также ответом департамента недвижимости администрации г.Томска №8424 от 09.07.2021 об отказе в предоставлении [СКРЫТО] И.Г. земельного участка с кадастровым номером /________/ подтверждается факт использования земельного участка площадью /________/ кв.м, отклоняется судом как основанный на предположениях и субъективном мнении, не подтвержденный доказательствами.

Размер платы за пользование земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, относится к категории регулируемых цен (ст. 424 ГК РФ), поэтому субъекты правоотношений по пользованию таким земельным участком должны руководствоваться размером платы, устанавливаемым соответствующим нормативным актом, который подлежит применению с даты вступления его в силу. Применение во взаимоотношениях сторон регулируемых цен также означает, что в соответствующий период публичное образование не могло получить плату за землепользование в большем размере, чем предусмотрено нормативными актами.

Поскольку порядок определения стоимости неосновательного пользования земельными участками земельным законодательством не урегулирован, а отношения по указанному пользованию сходны с отношениями, вытекающими из аренды, размер платы должен исчисляться из ставок арендных платежей, применяемых к земельным участкам согласно решениям Думы города Томска.

При определении размера неосновательного обогащения суд полагает возможным руководствоваться решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 172, которым было утверждено Положение «О переходе на взимание арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», от кадастровой стоимости земельных участков», согласно которому при предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов, размер годовой арендной платы зависит от кадастровой стоимости земельного участка и определяется по формуле: А = S * УПКС * С x* К, где: А - сумма арендной платы за год, руб.; S - площадь земельного участка, облагаемая арендной платой в соответствии с договором аренды, кв.м; УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка в соответствии с видом его разрешенного использования согласно утвержденным результатам государственной кадастровой оценки, руб./кв.м; С - ставка арендной платы за землю, %; К - коэффициенты к ставкам арендной платы, установленные для конкретного вида разрешенного использования земельного участка, экономической деятельности арендаторов и площади земельного участка.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16.11.2020 земельный участок, расположенный по адресу: /________/ с кадастровым номером: /________/, имеет площадь /________/ кв.м, вид разрешенного использования: городские лесопарки, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровая стоимость /________/ руб., поставлен на кадастровый учет: 25.11.2013. Объект недвижимости образован из объекта недвижимости: /________/; снят с кадастрового учета /________/

При этом, как следует из материалов дела, определением Кировского районного суда г.Томска от 24.02.2015 в ходе разрешения спора по гражданскому делу № 2-696/2015 принимались меры обеспечения иска в виде запрета филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федерльной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Томской области вносить в государственный кадастр недвижимости изменения в отношении земельного участка по адресу: /________/, с кадастровым номером: /________/

Определением Кировского районного суда г.Томска от 27.07.2015 меры по обеспечению иска, наложенные определением Кировского районного суда г.Томска от 24.02.2015, отменены в части запрета ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федерльной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Томской области осуществлять учетные кадастровые процедуры по изменению вида разрешенного использования земельного участка по адресу: /________/ с кадастровым номером: /________/ Судом установлено, что постановлением Губернатора Томской области в рамках государственной оценки земель утверждены ее результаты с введением в действие с 01.01.2015, в результате кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером: /________/ значительно увеличилась, т.к. кадастровая стоимость исчислена исходя из отнесения указанного земельного участка к землям промышленности, транспорта и связи. Фактически, в соответствии с решением Думы г.Томска от 27.11.2017 № 687 «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», указанный участок расположен в границах территориальной зоны Р-2 (зона городских лесопарков и городских лугов и зон отдыха). Для зоны Р-2 установлен кратно меньший средний удельный показатель кадастровой стоимости.

12.08.2015 в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером: /________/ внесены сведения об изменении вида разрешенного использования на городские лесопарки, установлена кадастровая стоимость в размере 4651,36 руб. (акт определения кадастровой стоимости земельного участка от 12.08.2015), установлен удельный показатель кадастровой стоимости земель 0,16 руб.

В силу ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ЕГРН представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой и графической форме и включает в себя, в том числе реестр объектов недвижимости (кадастр недвижимости).

Исходя из смысла приведенных правовых норм, сведения ЕГРН, включающие сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сведения о характеристиках объекта недвижимого имущества, подлежат применению уполномоченными органами государственной власти и местного самоуправления.

С учетом изложенного, судом принимается во внимание, что земельный участок с кадастровым номером: /________/, сведения о котором в ЕРГН имели статус «временные», образован из земельного участка с кадастровым номером: /________/, который на момент образования земельного участка с кадастровым номером /________/ (/________/) имел вид разрешенного использования: под питомник живой защиты и устройство метеорологической станции. 12.08.2015 вид разрешенного использования материнского земельного участка с кадастровым номером: /________/ изменен. При этом, изменение вида разрешенного использования материнского земельного участка и изменение его кадастровой стоимости произведено до регистрации прав собственности [СКРЫТО] И.Г. на нежилые здания с кадастровыми номерами /________/ и до фактического использования земельного участка (07.03.2019).

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым при расчете неосновательного обогащения использовать УПКС равный 0,16 руб. (4651,36 руб. (кадастровая стоимость) / 29071 кв.м (площадь); ставку арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» и находящиеся в муниципальной собственности, а также участки, государственная собственность на которые не разграничена, установленную решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 171, - в размере 4%; коэффициент к ставке арендной плате за земельные участки, согласно п. 3.8 решения Думы Города Томска от 05.07.2011 № 171, -1; индекс инфляции, на основании п. 2.7.1 решения Думы Города Томска № 172 от 05.07.2011; площадь используемого земельного участка – 319,2 кв.м, в связи с чем расчет представляется следующим:

за первый квартал 2019 года (с 07.03.2019 по 31.03.2019): 319,2 кв.м х 0,16 руб. х 4% х 1 / 90 (количество дней в квартале) х 24 (количество дней в периоде) = 0,54 руб.

за второй квартал 2019 года (с 01.04.2019 по 30.06.2019): 319,2 кв.м х 0,16 руб. х 4% / 4 (количество кварталов в год) = 0,51 руб.,

за третий квартал 2019 года (с 01.07.2019 по 30.09.2019): 319,2 кв.м х 0,16 руб. х 4% / 4 (количество кварталов в год) = 0,51 руб.,

за четвертый квартал 2019 года (с 01.10.2019 по 31.12.2019): 319,2 кв.м х 0,16 руб. х 4% / 4 (количество кварталов в год) = 0,51 руб.,

за первый квартал 2020 года (с 01.01.2020 по 31.03.2020): 319,2 кв.м х 0,16 руб. х 4% х 1 х 103,7% / 4 (количество кварталов в год) = 0,52 руб.

за второй квартал 2020 года (с 01.04.2020 по 30.06.2020): 319,2 кв.м х 0,16 руб. х 4% х 1 х 103,7% / 4 (количество кварталов в год) = 0,52 руб.

за третий квартал 2020 года (с 01.07.2020 по 30.09.2020): 319,2 кв.м х 0,16 руб. х 4% х 1 х 103,7% / 4 (количество кварталов в год) = 0,52 руб.

за четвертый квартал 2020 года (с 01.10.2020 по 31.12.2020): 319,2 кв.м х 0,16 руб. х 4% х 1 х 103,7% / 4 (количество кварталов в год) = 0,52 руб.

за первый квартал 2021 года (с 01.01.2021 по 31.03.2021): 319,2 кв.м х 0,16 руб. х 4% х 1 х 103,7% х 103,4% / 4 (количество кварталов в год) = 0,55 руб.

за второй квартал 2021 года (с 01.04.2021 по 30.06.2021): 319,2 кв.м х 0,16 руб. х 4% х 1 х 103,7% х 103,4% / 4 (количество кварталов в год) = 0,55 руб.

за третий квартал 2021 года (с 01.07.2021 по 30.09.2021): 319,2 кв.м х 0,16 руб. х 4% х 1 х 103,7% х 103,4% / 4 (количество кварталов в год) = 0,55 руб.

за четвертый квартал 2021 года (с 01.10.2021 по 31.12.2021): 319,2 кв.м х 0,16 руб. х 4% х 1 х 103,7% х 103,4% / 4 (количество кварталов в год) = 0,55 руб.

Итого: 6,35руб.

На основании изложенного, применив приведенную выше формулу для исчисления арендной платы, а также указанные кадастровую стоимость, ставку, коэффициент, индекс инфляции и размер площади земельного участка, суд приходит к выводу, что с [СКРЫТО] И.Г. в пользу муниципального образования «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска подлежит взысканию неосновательное обогащение за период с 07.03.2019 по 31.12.2021 в размере 6,35 руб.

Разрешая заявленные истцом требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 22.03.2019 по 24.02.2022 в размере 1624 809,37 руб., суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Данное положение сформулировано таким образом, что возлагает на суд обязанность по определению момента начала начисления процентов за пользование чужими средствами исходя из того, что приобретателю стало или должно было стать известно о неосновательности получения или сбережения денежных средств (Определение Конституционного Суда РФ от 17.06.2013 № 1037-О).

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

По смыслу ст. 395 ГК РФ, уплата процентов, предусмотренных указанной нормой права, является мерой ответственности должника за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства. Проценты за пользование чужими денежными средствами преследуют цель воспрепятствовать лицу, на которого вступившим в законную силу судебным актом возложена обязанность выплатить взыскателю денежную сумму, в извлечении выгоды из своего неправомерного поведения (неисполнения судебного акта).

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Если иной размер процентов не установлен законом или договором, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки, имевшие место после 31.07.2016, определяется на основании ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (п. 1 ст. 395 ГК РФ в редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Принимая во внимание, что ответчиком фактически использовался земельный участок площадью 319,2 кв.м в период с 07.03.2019 по 31.12.2021, расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 22.03.2019 по 24.02.2022 производится следующим образом:

- за первый квартал 2019 года за период с 22.03.2019 по 24.02.2022: 0,54 руб. X7,75 %/365 X 87дней (22.03.2019 по 16.06.2019) =0,01 руб.; 0,54 руб. X7,5%/365 X 42дней (17.06.2019 по 28.07.2019) =0,00 руб.; 0,54 руб. X7,25%/365 X 42дней (29.07.2019 по 08.09.2019) =0,00 руб.; 0,54 руб. 7%/365 X 49дней (09.09.2019 по 27.10.2019) =0,01 руб.; 0,54 руб. X76,5 %/365 X 49дней (28.10.2019 по 15.12.2019) =0,00 руб.; 0,54 руб. X6,25%/365 X 16дней (16.12.2019 по 31.12.2019) =0,00 руб.; 0,54 руб. X6,25%/366 X 40дней (01.01.2020 по 09.02.2020) =0,00 руб.; 0,54 руб. X6%/366 X 77дней (10.02.2020 по 26.04.2020) =0,01 руб.; 0,54 руб. X5,5 %/365 X 56дней (27.04.2020по 21.06.2020) =0,00 руб.; 0,54 руб. X4,5%/366X 35дней (22.06.2020 по 26.07.2020) =0,00 руб.; 0,54 руб. X4,25%/366 X 158дней (27.07.2020 по 31.12.2020) =0,01 руб.; 0,54 руб. X4,25%/365 X 80дней (01.01.2021 по 21.03.2021) =0,01 руб.; 0,54 руб. X4,5%/365 X 35дней (22.03.2021 по 25.04.2021) =0,00 руб.; 0,54 руб. X5%/365 X 50дней (26.04.2021 по 14.06.2021) =0,00 руб.; 0,54 руб. X5,5%/365 X 41дней (15.06.2021 по 25.07.2021) =0,00 руб.; 0,54 руб. X6,5 %/365 X 49дней (26.07.2021 по 12.09.2021) =0,00 руб.; 0,54 руб. X6,75 %/365 X 42дней (13.09.2021 по 24.10.2021) =0,00 руб.; 0,54 руб. X7,5 %/365 X 56дней (25.10.2021 по 19.12.2021 ) =0,01 руб.; 0,54 руб. X8,5 %/365 X 56дней (20.12.2021 по 13.02.2022) =0,01 руб.; 0,54 руб. X9,5 %/365 X 11дней ( 14.02.2022 по 24.02.2022) =0,00 руб.;

- за второй квартал 2019 года за период с 16.05.2019 по 24.02.2022: 0,51 руб. X7,75 %/365 X 32дней (16.05.2019 по 16.06.2019) =0,00 руб.; 0,51 руб. X7,5%/365 X 42дней (17.06.2019 по 28.07.2019) =0,00 руб.; 0,51 руб. X7,25%/365 X 42дней (29.07.2019 по 08.09.2019 =0,00 руб.; 0,51 руб. X7 %/365 X 49дней (09.09.2019 по 27.10.2019) =0,00 руб.; 0,51 руб. X6,5 %/365 X 49дней (28.10.2019 по 15.12.2019) =0,00 руб.; 0,51 руб. X6,25 %/365 X 16дней (16.12.2019 по 31.12.2019) =0,00 руб.; 0,51 руб. X6,25 %/366X 40дней (01.01.2020 по 09.02.2020) =0,00 руб.; 0,51 руб. X6 %/366X 77дней (10.02.2020 по 26.04.2020) =0,01руб.; 0,51 руб. X 5,5%/366X 56дней (27.04.2020 по 21.06.2020)=0,00 руб.;

0,51 руб. X 4,5%/366X 35дней (22.06.2020 по 26.07.2020)=0,00 руб.; 0,51 руб. X 4,25%/366X 158дней (27.07.2020 по 31.12.2020)=0,01 руб.; 0,51 руб. X 4,25%/366X 80дней (01.01.2021 по 21.03.2021)=0,00 руб.; 0,51 руб. X 4,5%/366X 35дней (22.03.2021 по 25.04.2021)=0,00 руб.; 0,51 руб. X 5%/365X 50 дней (26.04.2021 по 14.06.2021) =0,00 руб.; 0,51 руб. X 5,5%/365X 41дней (15.06.2021 по 25.07.2021)=0,00 руб.; 0,51 руб. X 6,5%/365X 49дней (26.07.2021 по 12.09.2021)=0,00 руб.; 0,51 руб. X 6,75%/365X 42дней (13.09.2021 по 24.10.2021) =0,00 руб.; 0,51 руб. X 7,5%/365X 56дней (25.10.2021 по 19.12.2021)=0,01 руб.; 0,51 руб. X 8,5%/365X 56дней (20.12.2021 по 13.02.2022 =0,01 руб.; 0,51 руб. X 9,5%/365X 11дней (14.02.2022 по 24.02.2022)=0,00 руб.;

- за третий квартал 2019 года за период с 16.08.2019 по 24.02.2022: 0,51 руб. X7,25%/365 X 24дней (16.08.2019 по 08.09.2019) =0,00 руб.; 0,51 руб. X7 %/365 X 49дней (09.09.2019 по 27.10.2019) =0,00 руб.; 0,51 руб. X6,5 %/365 X 49дней (28.10.2019 по 15.12.2019) =0,00 руб.; 0,51 руб. X6,25 %/365 X 16дней (16.12.2019 по 31.12.2019) =0,00 руб.; 0,51 руб. X6,25 %/366X 40дней (01.01.2020 по 09.02.2020) =0,00 руб.; 0,51 руб. X6 %/366X 77дней (10.02.2020 по 26.04.2020) =0,01руб.; 0,51 руб. X 5,5%/366X 56дней (27.04.2020 по 21.06.2020)=0,00 руб.; 0,51 руб. X 4,5%/366X 35дней (22.06.2020 по 26.07.2020)=0,00 руб.; 0,51 руб. X 4,25%/366X 158дней (27.07.2020 по 31.12.2020)=0,01 руб.; 0,51 руб. X 4,25%/366X 80дней (01.01.2021 по 21.03.2021)=0,00 руб.; 0,51 руб. X 4,5%/366X 35дней (22.03.2021 по 25.04.2021)=0,00 руб.; 0,51 руб. X 5%/365X 50 дней (26.04.2021 по 14.06.2021) =0,00 руб.; 0,51 руб. X 5,5%/365X 41дней (15.06.2021 по 25.07.2021)=0,00 руб.; 0,51 руб. X 6,5%/365X 49дней (26.07.2021 по 12.09.2021)=0,00 руб.; 0,51 руб. X 6,75%/365X 42дней (13.09.2021 по 24.10.2021) =0,00 руб.; 0,51 руб. X 7,5%/365X 56дней (25.10.2021 по 19.12.2021)=0,01 руб.; 0,51 руб. X 8,5%/365X 56дней (20.12.2021 по 13.02.2022 =0,01 руб.; 0,51 руб. X 9,5%/365X 11дней (14.02.2022 по 24.02.2022)=0,00 руб.;

- за четвертый квартал 2019 года за период с 16.11.2019 по 24.02.2022: 0,51 руб. X6,5 %/365 X 30дней (16.11.2019 по 15.12.2019) =0,00 руб.; 0,51 руб. X6,25 %/365 X 16дней (16.12.2019 по 31.12.2019) =0,00 руб.; 0,51 руб. X6,25 %/366X 40дней (01.01.2020 по 09.02.2020) =0,00 руб.; 0,51 руб. X6 %/366X 77дней (10.02.2020 по 26.04.2020) =0,01руб.; 0,51 руб. X 5,5%/366X 56дней (27.04.2020 по 21.06.2020)=0,00 руб.; 0,51 руб. X 4,5%/366X 35дней (22.06.2020 по 26.07.2020)=0,00 руб.; 0,51 руб. X 4,25%/366X 158дней (27.07.2020 по 31.12.2020)=0,01 руб.; 0,51 руб. X 4,25%/366X 80дней (01.01.2021 по 21.03.2021)=0,00 руб.; 0,51 руб. X 4,5%/366X 35дней (22.03.2021 по 25.04.2021)=0,00 руб.; 0,51 руб. X 5%/365X 50 дней (26.04.2021 по 14.06.2021) =0,00 руб.; 0,51 руб. X 5,5%/365X 41дней (15.06.2021 по 25.07.2021)=0,00 руб.; 0,51 руб. X 6,5%/365X 49дней (26.07.2021 по 12.09.2021)=0,00 руб.; 0,51 руб. X 6,75%/365X 42дней (13.09.2021 по 24.10.2021) =0,00 руб.; 0,51 руб. X 7,5%/365X 56дней (25.10.2021 по 19.12.2021)=0,01 руб.; 0,51 руб. X 8,5%/365X 56дней (20.12.2021 по 13.02.2022 =0,01 руб.; 0,51 руб. X 9,5%/365X 11дней (14.02.2022 по 24.02.2022)=0,00 руб.;

- за первый квартал 2020 года за период с 18.02.2020 по 24.02.2022: 0,52руб.X6 %/366 X 69дней (18.02.2020 по 26.04.2020) =0,01 руб.; 0,52руб.X5,5%/366 X 56дней (27.04.2020 по 21.06.2020) =0,00 руб.; 0,52руб.X4,5 %/366 X 35дней (22.06.2020 по 26.07.2020) =0,00 руб.; 0,52руб.X4,25 %/366 X 158дней (27.07.2020 по 31.12.2020 ) =0,01 руб.; 0,52руб.X4, 25 %/366 X80дней (01.01.2021 по 21.03.2021) =0,00 руб.; 0,52руб.X4,5 %/366 X 35дней (22.03.2021 по 25.04.2021) =0,00 руб.; 0,52руб.X5 %/366 X 50дней (26.04.2021 по 14.06.2021) =0,00 руб.; 0,52руб.X5,5 %/366 X 41дней (15.06.2021 по 25.07.2021) =0,00 руб.; 0,52руб.X6,5 %/366 X 49дней (26.07.2021 по 12.09.2021) =0,00 руб.; 0,52руб.X6,75 %/366 X 42дней (13.09.2021 по 24.10.2021) =0,00 руб.; 0,52руб.X7,5 %/366 X 56дней (25.10.2021 по 19.12.2021) =0,01 руб.; 0,52руб.X8,5%/366 X 56дней (20.12.2021 по 13.02.2022) =0,01 руб.; 0,52руб.X9,5 %/366 X 11дней ( 14.02.2022по 24.02.2022)=0,00 руб.;

- за второй квартал 2020 года за период с 16.05.2020 по 24.02.2022: 0,52руб.X5,5%/366 X 37дней (16.05.2020 по 21.06.2020) =0,00 руб.; 0,52руб.X4,5 %/366 X 35дней (22.06.2020 по 26.07.2020) =0,00 руб.; 0,52руб.X4,25 %/366 X 158дней (27.07.2020 по 31.12.2020 ) =0,01 руб.; 0,52руб.X4, 25 %/366 X80дней (01.01.2021 по 21.03.2021) =0,00 руб.; 0,52руб.X4,5 %/366 X 35дней (22.03.2021 по 25.04.2021) =0,00 руб.; 0,52руб.X5 %/366 X 50дней (26.04.2021 по 14.06.2021) =0,00 руб.; 0,52руб.X5,5 %/366 X 41дней (15.06.2021 по 25.07.2021) =0,00 руб.; 0,52руб.X6,5 %/366 X 49дней (26.07.2021 по 12.09.2021) =0,00 руб.; 0,52руб.X6,75 %/366 X 42дней (13.09.2021 по 24.10.2021) =0,00 руб.; 0,52руб.X7,5 %/366 X 56дней (25.10.2021 по 19.12.2021) =0,01 руб.; 0,52руб.X8,5%/366 X 56дней (20.12.2021 по 13.02.2022) =0,01 руб.; 0,52руб.X9,5 %/366 X 11дней ( 14.02.2022по 24.02.2022)=0,00 руб.;

- за третий квартал 2020 года за период с 18.08.2020 по 24.02.2022: 0,52руб.X4,25 %/366 X 136 дней (18.08.2020 по 31.12.2020) =0,01 руб.; 0,52руб.X4, 25 %/366 X80дней (01.01.2021 по 21.03.2021) =0,00 руб.; 0,52руб.X4,5 %/366 X 35дней (22.03.2021 по 25.04.2021) =0,00 руб.; 0,52руб.X5 %/366 X 50дней (26.04.2021 по 14.06.2021) =0,00 руб.; 0,52руб.X5,5 %/366 X 41дней (15.06.2021 по 25.07.2021) =0,00 руб.; 0,52руб.X6,5 %/366 X 49дней (26.07.2021 по 12.09.2021) =0,00 руб.; 0,52руб.X6,75 %/366 X 42дней (13.09.2021 по 24.10.2021) =0,00 руб.; 0,52руб.X7,5 %/366 X 56дней (25.10.2021 по 19.12.2021) =0,01 руб.; 0,52руб.X8,5%/366 X 56дней (20.12.2021 по 13.02.2022) =0,01 руб.; 0,52руб.X9,5 %/366 X 11дней ( 14.02.2022по 24.02.2022)=0,00 руб.;

- за четвертый квартал 2020 года за период с 17.11.2020 по 24.02.2022: 0,52руб.X4,25 %/366 X 45 дней (17.11.2020 по 31.12.2020) =0,01 руб.; 0,52руб.X4, 25 %/366 X80дней (01.01.2021 по 21.03.2021) =0,00 руб.; 0,52руб.X4,5 %/366 X 35дней (22.03.2021 по 25.04.2021) =0,00 руб.; 0,52руб.X5 %/366 X 50дней (26.04.2021 по 14.06.2021) =0,00 руб.; 0,52руб.X5,5 %/366 X 41дней (15.06.2021 по 25.07.2021) =0,00 руб.; 0,52руб.X6,5 %/366 X 49дней (26.07.2021 по 12.09.2021) =0,00 руб.; 0,52руб.X6,75 %/366 X 42дней (13.09.2021 по 24.10.2021) =0,00 руб.; 0,52руб.X7,5 %/366 X 56дней (25.10.2021 по 19.12.2021) =0,01 руб.; 0,52руб.X8,5%/366 X 56дней (20.12.2021 по 13.02.2022) =0,01 руб.; 0,52руб.X9,5 %/366 X 11дней ( 14.02.2022по 24.02.2022)=0,00 руб.;

- за первый квартал 2021 года за период с 16.02.2021 по 24.02.2022: 0,55руб.X4,25 %/365 X 34дней (16.02.2021 по 21.03.2021) =0,00 руб.; 0,55руб.X4,5 %/365 X 35дней (22.03.2021 по 25.04.2021) =0,00 руб.; 0,55руб.X5%/365 X 50дней (26.04.2021 по 14.06.2021) =0,00 руб.; 0,55руб.X5,5 %/365 X 41дней (15.06.2021 по 25.07.2021) =0,00 руб.; 0,55руб.X6,5 %/365 X 49дней (26.07.2021 по 12.09.2021) =0,00 руб.; 0,55руб.X6,75 %/365 X 42дней (13.09.2021 по 24.10.2021) =0,00 руб.; 0,55руб.X7,5 %/365 X 56дней (25.10.2021 по 19.12.2021) =0,01 руб.; 0,55руб.X8,5 %/365 X 56дней (20.12.2021 по 13.02.2022) =0,01 руб.; 0,55руб.X9,5 %/365 X 11дней (14.02.2022 по 24.02.2022) =0,00 руб.;

- за второй квартал 2021 года за период с 18.05.2021 по 24.02.2022: 0,55руб.X5%/365 X 28 дней (18.05.2021 по 14.06.2021) =0,00 руб.; 0,55руб.X5,5 %/365 X 41дней (15.06.2021 по 25.07.2021) =0,00 руб.; 0,55руб.X6,5 %/365 X 49дней (26.07.2021 по 12.09.2021) =0,00 руб.; 0,55руб.X6,75 %/365 X 42дней (13.09.2021 по 24.10.2021) =0,00 руб.; 0,55руб.X7,5 %/365 X 56дней (25.10.2021 по 19.12.2021) =0,01 руб.; 0,55руб.X8,5 %/365 X 56дней (20.12.2021 по 13.02.2022) =0,01 руб.; 0,55руб.X9,5 %/365 X 11дней (14.02.2022 по 24.02.2022) =0,00 руб.;

- за третий квартал 2021 года за период с 17.08.2021 по 24.02.2022: 0,55руб.X6,5 %/365 X 27дней (17.08.2021 по 12.09.2021) =0,00 руб.; 0,55руб.X6,75 %/365 X 42дней (13.09.2021 по 24.10.2021) =0,00 руб.; 0,55руб.X7,5 %/365 X 56дней (25.10.2021 по 19.12.2021) =0,01 руб.; 0,55руб.X8,5 %/365 X 56дней (20.12.2021 по 13.02.2022) =0,01 руб.; 0,55руб.X9,5 %/365 X 11дней (14.02.2022 по 24.02.2022) =0,00 руб.;

- за четвертый квартал 2021 года за период с 16.11.2021 по 24.02.2022: 0,55руб.X7,5 %/365 X 34дней (16.11.2021 по 19.12.2021) =0,01 руб.; 0,55руб.X8,5 %/365 X 56дней (20.12.2021 по 13.02.2022) =0,01 руб.; 0,55руб.X9,5 %/365 X 11дней (14.02.2022 по 24.02.2022) =0,00 руб.

Итого: 0,38 руб.

Таким образом, с [СКРЫТО] И.Г. в пользу муниципального образования «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации г.Томска подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 22.03.2019 по 24.02.2022 в размере 0,38 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ в состав судебных расходов входят издержки, связанные с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, ст. 94 ГПК Российской Федерации относит, в том числе, суммы, подлежащие оплате экспертам.

Согласно ч. 6 ст. 98 ГПК РФ в случае неисполнения стороной или сторонами обязанности, предусмотренной частью первой статьи 96 настоящего Кодекса, если в дальнейшем они не произвели оплату экспертизы или оплатили ее не полностью, денежные суммы в счет выплаты вознаграждения за проведение экспертизы, а также возмещения фактических расходов эксперта, судебно-экспертного учреждения, понесенных в связи с проведением экспертизы, явкой в суд для участия в судебном заседании, подлежат взысканию с одной стороны или с обеих сторон и распределяются между ними в порядке, установленном частью первой настоящей статьи.

Определением Кировского районного суда г.Томска от 08.07.2022 по делу была назначена судебная экспертиза. Заключение судебного эксперта от 24.10.2022 № 08-1, выполненное АНО «Сибирское экспертное бюро», является относимым и допустимым доказательством, стоимость проведенной экспертизы составляет 26947 руб., которая не оплачена, в связи с чем судебные издержки на оплату судебной экспертизы подлежат возмещению за счет истца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Муниципального образования «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации города Томска к [СКРЫТО] /________/ о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично.

Взыскать с [СКРЫТО] /________/ в пользу Муниципального образования «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации г.Томска неосновательное обогащение за период с 07.03.2019 по 31.12.2021 в размере 6,35 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 22.03.2019 по 24.02.2022 в размере 0,38 руб.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с Муниципального образования «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации г.Томска в пользу АНО «Сибирское экспертное бюро» судебные расходы на проведение экспертизы в размере 26947 руб.

Председательствующий Е.Ю.Ершова

Решение в окончательной форме изготовлено 29.11.2022.

Подлинный документ подшит в деле № 2-1003/2022, находящемся в производстве Кировского районного суда г.Томска.