Дело № 2-1192/2021 ~ М-718/2021, первая инстанция

Дело № 2-1192/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2021 года г. Тверь

Заволжский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Бадьиной Е.В.,

при секретаре Абдулжалиловой В.С.,

с участием истца [СКРЫТО] В.В.,

помощника прокурора Заволжского района города Твери Лукьяновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] В.В. к [СКРЫТО] В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

[СКРЫТО] В.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к [СКРЫТО] В.Н., уточненными в соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу. Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> Квартира приобретена на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств от 29 октября 2014 года, соглашения о разделе общего имущества супругов от 20 января 2021 г. [СКРЫТО] В.Н. был зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении в качестве отчима бывшего мужа истца, т.е. фактически не является родственником истца. Ответчик не проживает в квартире, не выполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг и не несет расходов на содержание квартиры. У ответчика нет никаких препятствий для пользования указанным жилым помещением. Ответчик отказывается самостоятельно сняться с регистрационного учета, проживает по иному адресу после смерти бывшей свекрови.

В судебном заседании истец [СКРЫТО] В.В. поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что фактическое место жительства ответчика ей не известно, отношения не поддерживают, поскольку родственниками не являются. [СКРЫТО] В.В. является отчимом бывшего мужа истца. По месту регистрации ответчик не проживает с 2015 года, ключи от квартиры у него имеются, входные замки не менялись. Истец показала, что никто никогда не препятствовал ответчику проживать по месту регистрации.

В судебное заседание ответчик [СКРЫТО] В.Н. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался заказной корреспонденцией по месту его регистрации. Корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». Сообщение, доставленное по указанному адресу, считается полученным, даже если соответствующее лицо фактически не проживает по указанному адресу. Риск неполучения корреспонденции в соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации лежит на лице, ее не получившим. В связи с чем, суд признает извещение ответчика надлежащим.

Судом определено рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в судебное заседание лиц по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства. Истец не возражала против вынесения заочного решения.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав истца, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Частью первой статьи 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Право на выбор места проживания принадлежит гражданину, который для себя определяет жилое помещение, где он намерен постоянно или преимущественно проживать. Сам по себе факт регистрации конкретного жилого помещения в качестве места проживания или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и согласно части 2 статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права пользования жилым помещением.

Согласно частям 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец [СКРЫТО] В.В. является собственником жилого помещения – <адрес> с 22 января 2021 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 13 апреля 2021 г. №КУВИ-002/2021-34834103.

Указанное жилое помещение приобретено истцом на основании договора купли-продажи квартиры от 29 октября 2014 года, соглашения о разделе общего имущества между супругами от 21 января 2021 г. Переход права собственности в установленном законом порядке зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

Согласно п.1.3 договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 29 октября 2014 г., заключенного между Лазаревой Я.В. (продавец) и [СКРЫТО] В.В. (покупатель), продавец гарантирует покупателю, что до заключения настоящего договора вышеуказанный объект недвижимости никому не продан, не подарен, не заложен, в споре, под арестом или запрещением не состоит, рентой, арендой, наймом или какими-либо иными обязательствами не обременен, а также лиц, обладающих правом пользования указанным объектом недвижимости не имеется.

Согласно справки ООО УК «Энергия» [СКРЫТО] В.ВДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>

Согласно информации УМВД России по Тверской области [СКРЫТО] В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован по адресу<адрес> 02 декабря 2014 г.

Сведения о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу в материалы гражданского дела не представлены.

Поскольку ответчик не является членом семьи собственника объекта недвижимости, исходя из обстоятельств, установленных при рассмотрении дела, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В силу п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Учитывая, что в судебном заседании установлено и не оспаривается истцом, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, то требование о выселение не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 196-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования [СКРЫТО] В.В. к [СКРЫТО] В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] В.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия [СКРЫТО] В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Заволжский районный суд г. Твери заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Мотивированное решение суда изготовлено 11 мая 2021 года.

Председательствующий Е.В.Бадьина