Дело № 2-341/2023 ~ М-301/2023, первая инстанция

№ 2-341/2023

УИД 68RS0017-01-2023-000374-77

Ф. 2 стр. 127

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Дмитриевка «21» июня 2023 года.

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Коваль Т.Б.,

при секретаре Медведевой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] С. А. к Администрации Юрловского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области о сохранении квартиры в переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] С.А. обратился в суд с иском к Администрации Юрловского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области о сохранении квартиры в переустроенном состоянии, указав в обоснование иска, что он, являясь собственником квартиры № 1 площадью 49,7 кв.м., расположенной в доме № 30 по ул. Тамбовка в с. Туровка Никифоровского района Тамбовской области, с целью улучшения жилищных условий произвёл переустройство указанной квартиры, а именно возвёл жилую пристройку Литер А1 и холодную пристройку литер а. В результате площадь квартиры увеличилась до 73,0 кв.м, указанное переустройство он произвёл на основании разрешения на реконструкцию, однако в настоящее время требования к разрешительной документации изменились, что препятствует постановке квартиры в переустроенном состоянии на кадастровый учёт. Истец просит суд сохранить в переустроенном состоянии указанную квартиру.

В судебном заседании представитель истца Федосеева Е.Ю. поддержала заявленные требования в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, истец в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика Администрации Юрловского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.

Рассмотрев имеющиеся материалы дела, выслушав доводы сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению, руководствуясь при этом следующим.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что истцу на праве собственности принадлежит квартира № 1 общей площадью 73,0 кв.м., расположенная в доме № 30 по ул. Тамбовка в с. Туровка Никифоровского района Тамбовской области. Указанная квартира расположена на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности. В представленном техническом паспорте квартиры отражено состояние квартиры после реконструкции. Согласно представленного суду технического заключения ООО ПК «СоюзПроект» произведённая реконструкция квартиры угрозу жизни и здоровью граждан не создаёт, сохранение её в перепланированном и реконструированном состоянии возможно.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда самовольно переустроенное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

При таких обстоятельствах суд не усматривает нарушения чьих-либо прав и полагает возможным сохранить указанную квартиру в реконструированном состоянии.

При таких обстоятельствах суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о сохранении квартиры № 1 общей площадью 73,0 кв.м., расположенной в доме № 30 по ул. Тамбовка в с. Туровка Никифоровского района Тамбовской области, в переустроенном состоянии согласно данных Технического паспорта квартиры ГУПТИ Тамбовской области от 20.03.2023 года.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] С. А. удовлетворить.

Сохранить Адрес общей площадью 73,0 кв.м., расположенную в доме № 30 по ул. Тамбовка в с. Туровка Никифоровского района Тамбовской области, в переустроенном состоянии согласно данных Технического паспорта квартиры ГУПТИ Тамбовской области от 20.03.2023 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Никифоровский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Б. Коваль

Решение принято в окончательной форме 26 июня 2023 года.

Судья Т.Б. Коваль