Дело № 2-4140/2021 ~ М-3930/2021, первая инстанция

Гражданское дело №2-4140/2021

68RS0001-01-2021-006533-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2021 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Дьяковой С.А.,

при секретаре Шпагиной М.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о взыскании ущерба, причиненного залитием квартиры, компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Г.А. обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] В.А., [СКРЫТО] К.А. о взыскании ущерба, причиненного залитием квартиры в размере 608 977 руб., компенсации морального вреда в размере 5 000 руб., судебных расходов: за проведение оценки поврежденного имущества в размере 5 500 руб., по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб., по оплате государственной пошлины в размере 9 300 руб.

В обоснование иска указав, что 03.08.2021 г. из квартиры, расположенной этажом выше, собственником которого является ответчики, произошел залив принадлежащей ей квартиры.

Ответчики осмотр поврежденной квартиры произвели, вину в залитии не отрицали, но от выплаты ущерба отказались, в связи чем, обратилась в суд с данными требованиями.

Истец [СКРЫТО] Г.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания извещена надлежащим образом, ее интересы представляет Саблина А.И.

Представитель истца Саблина А.И. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчики [СКРЫТО] В.А., [СКРЫТО] К.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В силу п. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу с ч.1, ч.2 ст.15 Гражданского кодекса РФ лицо право, которого нарушено, действительно может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со ст.201 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, которым был причинен данный вред.

Статьей 1080 Гражданского кодекса предусмотрено, что лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> является [СКРЫТО] Г.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости от 10.09.2021 г.

Собственниками квартиры <данные изъяты>, расположенной по указанному выше адресу являются [СКРЫТО] В.А. и [СКРЫТО] К.А., что также подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра объекта недвижимости.

03.08.2021 г. в квартире, принадлежащей [СКРЫТО] Г.А. из квартиры <данные изъяты> расположенной этажом выше и принадлежащей ответчикам произошел залив.

Сотрудниками ООО «УК Юг» в присутствии собственника [СКРЫТО] Г.А. был произведен осмотр жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, о чем составлен акт от 03.08.2021 г.

В ходе осмотра установлено, что в кухне: стена у балкона вздутие покрытия (краска), повреждение обшивки потолка (гипсокартон, вздутие потолка в районе люстры (гипсокартон, трещины), повреждение напольного покрытия (ламинат, растрескались швы), вздутие краски на стенах кухни; в коридоре: повреждение потолочного покрытия (гипсокартон, трещины по периметру); в спальне (детская): вздутие напольного покрытия (ламинат, 50х50 см.), стена (слева от окна вздутие покрытия (краска), потолок – проявление шва по периметру; ванная комната: вздутие потолочного покрытия (натяжной потолок), провисание от стены до стены. В коридоре не горит подсветка (электрика).

Дополнительно к акту осмотра указанного помещения, было установлено, что не работает светодиодная подсветка потолка коридора, о чем составлен акт осмотра помещения от 10.08.2021 г.

Для определения материального ущерба, причиненного залитием квартиры, [СКРЫТО] Г.А. обратилась к независимому эксперту.

Согласно отчета об оценке <данные изъяты>, проведенного 10.08.2021 г. ООО «Новатор», рыночная стоимость поврежденного имущества составляет 608 977 руб.

За проведение данного исследования истцом была оплачена сумма в размере 5 500 руб., что подтверждается договором <данные изъяты> от 21.09.2021 г., квитанцией к приходному кассовому ордеру <данные изъяты> от 10.08.2021 г.

Объем залития и размер ущерба ответчиками не оспорен.

Доказательств добровольного возмещения ущерба со стороны ответчиков материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, в силу ст.1064 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] Г.А. о взыскании с ответчиков суммы ущерба в размере 608 977 руб.

В соответствии со ст.151 Гражданского кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Между тем, как следует из положений п.2 ст.1099 Гражданского кодекса РФ, моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации лишь в случаях, предусмотренных законом.

Требования истца о компенсации морального вреда основаны на нарушении его имущественных прав действиями ответчиков, ненадлежащим образом исполнившими свои обязанности по содержанию, принадлежащего им на праве собственности недвижимого имущества.

Действующим законодательством для такого рода правоотношений не предусмотрена возможность компенсации морального вреда, в связи с чем, в этой части иска [СКРЫТО] Г.А. надлежит отказать.

В соответствии со ст.ст.98, 100 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой стоимости оценочных услуг в размере 5 500 руб., услуг представителя в размере 5 000 руб. и оплатой суммы госпошлины в размере 9 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] удовлетворить.

Взыскать с [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] в пользу [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] ущерб, причиненный в результате залива квартиры в размере 608 977 рублей, расходов по составлению отчета об оценке в размере 5 500 рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 9 300 рублей.

В удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о компенсации морального вреда – отказать.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение 7 дней после получения копии решения суда. В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано ответчиком только после вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда (в течение одного месяца со дня вынесения данного определения).

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Судья: Дьякова С.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 11 ноября 2021 года.

Судья: Дьякова С.А.