Дело № 2-3947/2012 ~ М-3760/2012, первая инстанция

Дело № 2-3947/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19.11.2012 Орджоникидзевский районный суд г.Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Ткач Г.А.,

при секретаре Ревнивцевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] А. В. к [СКРЫТО] Н. Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

[СКРЫТО] А.В. обратился в суд с иском к [СКРЫТО] Н.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что является единоличным собственником жилого помещения - комнаты <№> в доме <№> по ул.<...> на основании договора купли-продажи от 03.04.2001, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.05.2001.

Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с <данные изъяты>.2009 по 21.09.2010. Еще до замужества, 06.03.2007 ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении. В настоящее время [СКРЫТО] Н.Г. не является членом семьи истца, совместно не проживают, общее хозяйство не ведут.

Регистрация ответчика в комнате не позволяет истцу осуществлять право распоряжения имуществом по своему усмотрению, что нарушает его права собственника.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал.

Ответчик [СКРЫТО] Н.Г. в судебное заседание не явилась, о слушании извещалась надлежаще.

С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 6 Жилищного Кодекса Российской Федерации акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Спорное жилищное правоотношение возникло после введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, после 01.03.2005, поскольку из пояснений истца и материалов дела следует, что ответчик выехалА из спорной квартиры в 2009 году, поэтому к данным правоотношениям применяются нормы Жилищного Кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. ч.ч. 1,2 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется.

В силу п.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Спорное жилое помещение представляет собой комнату <№>, площадью 17,30 кв.м, расположенную в доме №<№> по ул.<...>.

Собственником указанной комнаты на основании договора купли-продажи от 03.04.2001 серии АА <№> является истец [СКРЫТО] А.В. (л.д. 7). Право собственности истца на комнату подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.05.2001 серии <№> (л.д. 6).

06.03.2007 в спорном жилом помещении была зарегистрирована ответчик (л.д. 4).

14.01.2009 истец и ответчик зарегистрировали брак (оборотная сторона л.д. 23).

Решением мирового судьи судебного участка <№> <...> района г.Екатеринбурга от 15.07.2010 брак между истцом и ответчиком прекращен 21.09.2010, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 5).

В судебном заседании истец суду пояснил, что ответчик периодически проживала в спорной комнате. В 2007 году он ее зарегистрировал без родства. В 2009 году зарегистрировали брак, в 2010 году брак был расторгнут. Совместных детей от данного брака стороны не имеют. Членом семьи [СКРЫТО] А.В. ответчик больше не является. За жилье и коммунальные услуги ответчик не платила и не платит по сей день. Ответчик лишена родительских прав в отношении своих детей. Дети проживают в детском доме. Истцу известно, что в настоящее время ответчик проживает у своей матери в п.<...> <...> района Свердловской области.

Таким образом, суд считает, что исковые требования [СКРЫТО] А.В. о признании [СКРЫТО] Н.Г. утратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку установлено, что ответчик в 2009 году добровольно выехала из спорной комнаты, семейные отношения собственника с ней прекратились.

В силу п.1 ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

При наличии регистрации ответчика в спорном жилом помещении истец не может в полной мере, по своему усмотрению осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению собственностью. Кроме того, собственнику приходится нести дополнительное бремя содержания комнаты, оплачивая коммунальные услуги, в том, числе за непроживающую в комнате [СКРЫТО] Н.Г.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения. Регистрация ответчика нарушает права истца, поскольку возлагает на него бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать [СКРЫТО] Н. Г. утратившей право пользования жилой площадью в комнате <№> дома <№> по ул.<...> в <...>.

После вступления в законную силу настоящее решение является основанием для снятия [СКРЫТО] Н. Г. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, когда такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 23.11.2012

Судья