Дело № 2-687/2022 ~ М-3955/2021, первая инстанция

№2-687/2022

64RS0047-01-2021-007538-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2022 года г. Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова, в составе:

председательствующего судьи Маштаковой М.Н.,

при секретаре Ефимовой В.Е.,

с участием представителя истца Панина В.С., ответчика [СКРЫТО] Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «ОРИОН-2002» к [СКРЫТО] Э.В. о взыскании задолженности, судебных расходов,

установил:

Садовое некоммерческое товарищество «ОРИОН-2002» (далее – СНТ «ОРИОН», СНТ, истец) обратилось с иском к [СКРЫТО] Э.В. о взыскании суммы задолженности по оплате, указав, что является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении социально-хозяйственных задач по ведению садоводства.

СНТ расположено по адресу: <адрес>, мкр.ДНТ ОРИОН-2002.

[СКРЫТО] Э.В. является собственником земельного участка (имеет в собственности ? долю), находящегося на территории СНТ «ОРИОН-2002», кадастровый номер земельного участка: №

В силу положений ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту ФЗ-217) собственники земельных участков вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Собственники земельных участков обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Протоколом общего собрания садоводов СНТ «ОРИОН-2002» от <дата> по вопросу 4 принято решение утвердить порядок взимания целевых членских взносов в размере 30 000 рублей с каждого собственника в независимости от доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Согласно пп.3.2 п.3 Устава СНТ «ОРИОН-2002» предусмотрена обязанность членов товарищества, а также собственников и правообладателей земельных участков по своевременной уплате взносов, предусмотренных ФЗ № в течение 1-го квартала в размере, установленном Общим собранием товарищества.

Согласно решениям общих собрания СНТ «ОРИОН-2002» от <дата>, <дата>, <дата>, <дата> установлен размер членских взносов на указанные годы и 2020 г.в размере 30 000 рублей с каждого собственника земельного участка в СНТ.

Ответчик [СКРЫТО] Э.В. не оплатила указанные взносы на земельный участок, которым она пользуется на правах собственника.

<дата> и.о.мирового судьи судебного участка№4 Октябрьского района г. Саратова был вынесен судебный приказ о взыскании с [СКРЫТО] Э.В. в пользу СНТ «ОРИОН-2002» задолженности по оплате обязательных платежей в размере 150 000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 100 рублей. Однако, в связи с возражениями должника судебный приказ был отменен определением от <дата>.

В период исполнения судебного приказа в пользу СНТ была перечислена сумма 36 097,86 рублей. Согласно расчету сумма задолженности, с учетом взысканных денежных сумм по судебному приказу, задолженность на дату обращения в суд составляет 113 902, 14 рублей.

Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате в указанном размере, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 478 рублей.

В ходе судебного разбирательства истец уменьшил исковые требования в виду заявленного ответчиком срока исковой давности до 90 000 рублей за период с 2019-2021 годов.

Представитель истца поддержал измененные исковые требования, дал суду объяснения, аналогичные обстоятельствам, указанным выше.

Ответчица возражала против удовлетворения исковых требований, просила применить срок исковой давности, так же суду пояснила, что она является собственницей земельного участка, помимо нее собственником этого же земельного участка в размере ? доли является ее бывший муж Червонец П.В., который согласно членской книжке оплатил членские взносы с 2016 по 2021 год на сумму 180 000 рублей. Полагает, что протокол общего собрания садоводов от <дата> об утверждении порядка взимания членских взносов в размере 30 000 рублей с каждого собственника земельного участка противоречит п.1.9,1.10,4.10 Устава товарищества и ГК РФ. В соответствии со ст. 249 ГК РФ расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности, каждый участник долевой собственности нести соразмерно своей доле, потому полагает, что задолженность за ней отсутствует. Так же ответчица пояснила, что после отмены судебного приказа мировым судьей вынесено определение о повороте исполнения решения суда.

Иные лица, участвующие по делу, в судебное заседание не явились, возражений на иск суду не представили, о дне судебного заседания были извещены надлежащим образом.

С учетом мнения участников процесса, в силу ст. 167 ГПК РФ суд принял решение рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем возмещения убытков.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Из материалов дела следует, что СНТ «ОРИОН» является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении социально-хозяйственных задач по ведению садоводства, расположено по адресу: <адрес>, мкр.ДНТ ОРИОН-2002.

[СКРЫТО] Э.В. является собственником земельного участка (имеет в собственности ? долю), находящегося на территории СНТ «ОРИОН-2002», кадастровый номер земельного участка: 64:38:203704:132.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившего в силу с 1 января 2019 г., ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками, не являющимися членами товарищества. Указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества; обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер такой платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии со статьей 9 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ товарищество может быть создано для целей, предусмотренных статьей 7 настоящего Федерального закона гражданами, являющимися собственниками садовых или огородных земельных участков (п.2).

Согласно ст. 23 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ в границы территории садоводства или огородничества при подготовке документации по планировке территории для товарищества, созданного в соответствии с пунктом 2 статьи 9 настоящего Федерального закона, включаются земельные участки, удовлетворяющие одновременно следующим требованиям: 1) находятся в собственности учредителей товарищества; 2) составляют единый, неразрывный элемент планировочной структуры или совокупность элементов планировочной структуры, расположенных на территории одного муниципального образования (п. 5).

В соответствии с п. 6 ст. 23 вышеуказанного Федерального закона в границы территории садоводства или огородничества при подготовке документации по планировке территории для товарищества, созданного в соответствии с пунктом 2 статьи 9 настоящего Федерального закона, наряду с земельными участками, указанными в части 5 настоящей статьи, включаются в качестве земельных участков общего назначения земли и (или) земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам и юридическим лицам, площадью не менее двадцати и не более двадцати пяти процентов суммарной площади садовых или огородных земельных участков, включаемых в границы территории садоводства или огородничества.

В границы территории садоводства или огородничества не могут быть включены земельные участки и территории общего пользования, определенные в соответствии с земельным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности, а также иные участки, включение которых в границы территории садоводства или огородничества не допускается в соответствии с законодательством Российской Федерации (п. 7).

Ответчиком не оспаривалось нахождение ее земельного участка в границах СНТ.

Протоколом общего собрания садоводов СНТ «ОРИОН-2002» от <дата> по вопросу 4 повестки дня принято решение утвердить порядок взимания целевых членских взносов в размере 30 000 рублей с каждого собственника в независимости от доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Указанное решение собрания на дату рассмотрения дела судом не оспорено, не признано незаконным.

Согласно пп.3.2 п.3 Устава СНТ «ОРИОН-2002» предусмотрена обязанность членов товарищества по своевременной уплате взносов, предусмотренных ФЗ № 217 в течение 1-го квартала в размере, установленном Общим собранием товарищества.

Согласно решениям общих собрания СНТ «ОРИОН-2002» от <дата>, <дата>, <дата>, <дата> установлен размер членских взносов на указанные годы и 2020 г.в размере 30 000 рублей с каждого собственника земельного участка в СНТ.

Ответчиком было заявлено о применении срока исковой давности по заявленным исковым требованиям.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Истцом с учетом заявленного ответчиком срока исковой давности, поворота исполнения решения мирового судьи (судебного приказа) был пересчитан размер задолженности по членским взносам за период с 2019 по 2021гг., задолженность составила 90 000 рублей.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17 декабря 2009 г. № 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

В силу указанной нормы Федерального закона граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами.

Согласно п. 2 ст. 8 вышеуказанного Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

В силу п. 10 ч. 1 ст. 21 указанного Закона к исключительной компетенции общего собрания товарищества собственников недвижимости относится принятие решений о формировании и об использовании имущества объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установления размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

В соответствии с ч.5 ст.5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

При этом доводы ответчика [СКРЫТО] Э.В. о том, что она не должна проводить оплату членских взносов, так как их оплатил сособственник земельного участка, суд полагает не состоятельными при наличии неотмененного в установленном законом порядке решения общего собрания СНТ от <дата> об обязанности оплаты членских взносов каждым сособственником независимо от размера доли в праве общей долевой собственности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что измененные исковые требования подлежат удовлетворению полностью.

В соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, суммы подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителя и связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, а также другие признанные судом необходимые расходы.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требовании.

Истец просит взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в сумме 3 478 рублей, что подтверждается платежным поручением № от <дата> (л.д.6). Однако, в связи с изменением исковых требований путем их уменьшения, размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчика, составляет 2 900 рублей, поскольку в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации именно эту сумму государственной пошлины истцу следовало оплатить при обращении в суд с исковыми требованиями при цене иска 90 000 рублей. Государственная пошлина, превышающая этот размер, является излишне уплаченной и может быть возвращена истцу при наличии его заявления.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «ОРИОН-2002» к [СКРЫТО] Э.В. о взыскании задолженности, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с [СКРЫТО] Э.В. в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «ОРИОН-2002» задолженность по оплате в размере 90 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 900 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированно решение изготовлено 30 марта 2022 года.

Судья М.Н. Машаткова