Дело № 2-8546/2017 ~ М-8790/2017, первая инстанция

Дело №2-8546/2017

Решение

Именем Российской Федерации

22 ноября 2017 года город Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Серове Д.А.,

при секретаре Мажитове М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению имуществом города Саратова к [СКРЫТО] Н.В., [СКРЫТО] И.С., третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о признании сделки действительной, государственной регистрации соглашения и перехода права собственности,

установил:

комитет по управлению имуществом города Саратова обратился в суд с иском к [СКРЫТО] Н.В., [СКРЫТО] И.С., о признании сделки действительной, государственной регистрации соглашения и перехода права собственности

В обоснование иска указал, что заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчики являются собственниками жилого помещения, в праве общедолевой собственности ([СКРЫТО] Н.В. – 2/3 доли, [СКРЫТО] И.С. 1/3 доли), общей площадью 14,5 кв. м., находящегося по адресу: <адрес>. В рамках исполнения программы для переселения ответчика приобретено жилое помещение площадью 50,4 кв.м., по адресу: <адрес> 30.12.2016 года между комитетом по управлению имуществом города Саратова и ответчиками заключено соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену. В соответствии с пунктом 1 указанного соглашения «Комитет» от имени муниципального образования «Город Саратов» изымает у «Собственника», а «Собственник» передаёт в собственность муниципального образования «Город Саратов» жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. В соответствии с пунктом 4 Соглашения «Комитет» в зачет выкупной цены изымаемого жилого помещения, указанного в пункте 1 настоящего соглашения, передает в собственность «Собственнику», а «Собственник» принимает жилое помещение (квартира), находящееся по адресу: <адрес> В соответствии с пунктом 11 Соглашения оно подлежит обязательной государственной регистрации. Право собственности возникает с момента государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. Комитетом по управлению имуществом города Саратова подано в Управление Росреестра по Саратовской области заявление о регистрации перехода права собственности на аварийное жилое помещение. От ответчика в регистрирующий орган заявлений о регистрации прав не поступало, на государственную регистрацию ответчик не являлся. В связи с чем, уведомлением Управления Росреестра по Саратовской области в государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества отказано в связи с отсутствием соответствующего заявления ответчиков. Таким образом, в нарушение условий Соглашения и требований законодательства ответчики уклоняются от государственной регистрации заключенного Соглашения и перехода прав на жилые помещения по нему.

Ссылаясь на вышеизложенное просит признать сделку - соглашение от 30.12.2016, заключенное между комитетом по управлению имуществом города Саратова и Анаповой Н.В., [СКРЫТО] И.С., о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной; произвести государственную регистрацию соглашения30.12.2016, заключенное между комитетом по управлению имуществом города Саратова и Анаповой Н.В., [СКРЫТО] И.С., о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену; произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на [СКРЫТО] Н.В., [СКРЫТО] И.С.; произвести государственную регистрацию перехода права собственности в праве общедолевой собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> с [СКРЫТО] Н.В. – 2/3 доли, [СКРЫТО] И.С. – 1/3 доли на муниципальное образование «Город Саратов».

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не представил, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца Воротнева Е.А. поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики Анапова Н.В., [СКРЫТО] И.С. в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

В связи с этим, учитывая признание иска ответчика, отсутствие противоречий закону и нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд удовлетворяет заявленные исковые требования в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. ст. 39, 103, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать сделку - соглашение от 30.12.2016, заключенное между комитетом по управлению имуществом города Саратова и [СКРЫТО] Н.В., [СКРЫТО] И.С., о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной.

Произвести государственную регистрацию соглашения от 30.12.2016, заключенного между комитетом по управлению имуществом города Саратова и [СКРЫТО] Н.В., [СКРЫТО] И.С., о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес> другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на [СКРЫТО] Н.В. в размере 2/3 доли, [СКРЫТО] И.С. в размере 1/3 доли в праве общедолевой собственности.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с [СКРЫТО] Н.В. – 2/3 доли, [СКРЫТО] И.С. – 1/3 доли на муниципальное образование «Город Саратов».

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Саратовский областной суд путем принесения апелляционной жалобы через Волжский районный суд г. Саратова.

Судья подпись Д.А. Серов