Дело № 2-6413/2013, первая инстанция

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Нуждиной Н.Г.,

при секретаре Швабе П.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСЖ «Мир» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд к ответчику ФИО2 с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, кВ.237. Для управления общим имуществом многоквартирного дома создано товарищество собственников жилья «Мир», членом которого является ответчик.

Ответчик ФИО2, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кВ.237, плату за содержание жилья и коммунальные услуги вносит нерегулярно, вследствие чего образовалась задолженность в сумме 65 206 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного истец просил взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 65 206 руб.

Представитель истца ТСЖ «Мир» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду письменное заявление, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело без его участия, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, своих возражений относительно заявленных требований не представил, об отложении судебного заседаний не ходатайствовал.

Представитель привлеченного судом в качестве третьего лица ЗАО «Компания «Владимир» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду письменное заявление, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело без его участия.

Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, не явившегося в суд без уважительной причины, о чем судом вынесено определение.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кВ.237, фактически является ФИО2, что подтверждается Договором уступки права № от ДД.ММ.ГГГГ по «Договору № долевого участия в строительстве жилого дома (строительный номер 10) по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ», а также актом приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ответчик ФИО2 принял у ЗАО «Компания «Владимир» 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (на данный момент <адрес>, кВ.237. Однако, поскольку ответчик до настоящего времени на основании вышеуказанных документов не зарегистрировал свое право собственности на квартиру, в Управлении Росреестра по <адрес> отсутствуют сведения о собственниках жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кВ.237.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Именно собственник по общему правилу несет финансовые расходы по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии.

На основании ст.ст. 153 - 155 Жилищного Кодекса РФ, ответчик обязан вносить квартплату и оплачивать коммунальные расходы ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца.

Из материалов дела следует, что ТСД «Мир» является некомерчесской организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, что подтверждается уставом ТСЖ.

Размер ежемесячной оплаты коммунальных платежей в отношении жилого помещения, принадлежащего ответчику подтверждается материалами дела. Расчет платы за отопление, холодного и горячего водоснабжения произведен с учетом действующих тарифов, и у суда не возникает сомнений в обоснованности представленного расчета.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 не исполняет надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги, в результате чего, образовалась задолженность в размере 65 206 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленной истцом сверкой расчетов, которая проверена судом и сомнений не вызывает.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере 65 206 руб. обоснованны и подлежат удовлетворению, с вынесением заочного решения, поскольку ответчик уведомлялся о дне и времени слушания дела, однако в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, отзыв на иск, дополнительные доказательства не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Мир» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, кВ.22 в пользу ТСЖ «Мир» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 65 206 (шестьдесят пять тысяч двести шесть) рублей.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, кВ.22 в доход государства госпошлину в размере 2 156 руб. 18 коп.

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: Нуждина Н.Г