| Тип дела | Гражданские |
| Инстанция | первая инстанция |
| Суд | Промышленный районный суд г. Самары (Самарская область) |
| Дата поступления | 05.08.2013 |
| Дата решения | 12.08.2013 |
| Категория дела | Прочие исковые дела |
| Судья | Орлова Л. А. |
| Результат | Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН |
| Судебное решение | Есть |
| ID | 2239143f-355b-3fc5-8e6f-b0db3edd70db |
Решение
Именем Российской Федерации
(заочное)
12 августа 2013 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Орловой Л.А.,
при секретаре Самедзаде А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ОАО «Российские железные дороги» к [СКРЫТО] Н.А. о взыскании суммы неосновательного обогащения,
Установил:
ОАО «Российские железные дороги» обратилась в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения к ответчику, в обоснование своих требований, указав, что между ОАО «РЖД» и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно указанному договору ОАО «РЖД» был предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер №).
ДД.ММ.ГГГГ ОАО «РЖД» была проведена проверка фактического использования земельного участка полосы отвода Куйбышевской железной дороги, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> 1112 ПК 4 (вдоль базы НГЧ-4) на предмет незаконного использования части земельного участка.
Так, в ходе проверки было выявлено незаконное использование земельных участков площадью 46 кв. м и 87 кв. м гражданином [СКРЫТО] Н.А. На данных земельных участках незаконно возведены капитальные строения (3 гаража), в которых находятся заводские станки в рабочем состоянии.
В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса, Российской Федерации неосновательное обогащение имеет место, когда лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего); в этом случае приобретатель обязан возвратить потерпевшему неосновательно приобретенное имущество.
Согласно ст. 1107 ГК РФ, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все расходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
Согласно отчету об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ части земельного участка, расположенного в полосе отвода железной дороги, по адресу: <адрес>, <адрес>, находящийся рядом с земельными участками, занимаемыми [СКРЫТО] Н.А. стоимость 1 кв. м. составляет 15,76 руб.
Пунктом 2.1 Приказа Министерства экономического развития и торговли от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении ставок арендной платы за земельные участки являющиеся федеральной собственностью и предоставленные ОАО «РЖД» предусмотрено, что индексация ставок арендной платы осуществляется ежегодно на величину, равную прогнозируемому уровню инфляции, усмотренному в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год.
Пунктом 1 ст. 1 Федерального закона РФ «О федеральном бюджете на 2008г. и на плановый период 2009 и 2010 годов» от ДД.ММ.ГГГГ №198-ФЗ прогнозируемый уровень инфляции на 2008г. составил 7%.
Размер арендной платы за пользование земельным участком за 1 кв. м в 2008 год после индексации составил:
15,76 руб. + (15,76*7%/100%)= 16,86 руб.
Прогнозируемый уровень инфляции на 2009г. составлял 8,5% согласно Федеральному закону РФ «О федеральном бюджете на 2009г. и на плановый период 2010 и 2011 годов» от ДД.ММ.ГГГГ №ФЗ
Размер арендной платы за пользование земельным участком за 1 кв. м в 2009 год после индексации составил:
16,86 руб. + (16,86*8,5%/100%)=18,29 руб.
Прогнозируемый уровень инфляции на 2010г. составлял 10% согласно Федеральному закону РФ «О федеральном бюджете на 2010г. и на плановый период 2011 и 2012 годов» от ДД.ММ.ГГГГ №308-ФЗ
Размер арендной платы за пользование земельным участком за 1 кв. м в 2010 год после индексации составил:
18,29 руб. + (18,29* 10%/100%)= 20,11 руб.
(20,11 руб. * 87 кв. м)+ (20,11*46 кв.м.)=2674,63 руб. в месяц
2674,63 /30 дней = 89,15 руб. 1. день
89,15 * 13 дней = 1158,95 руб. (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)
2674,63 * 7 мес. = 18722,41 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)
Прогнозируемый уровень инфляции на 2011г. составлял 6,5% согласно Федеральному закону РФ «О федеральном бюджете на 2011г. и на плановый период 2012 и 2013 годов» от ДД.ММ.ГГГГ № 357-ФЗ
Размер арендной платы за пользование земельным участком за 1 кв. м в 2011 год после индексации составил:
20,11 руб. + (20,11*6,5%/100%)=21,42 руб.
(21,42 руб. * 87 кв. м)+ (21,42*46 кв. м) = 2848,86 руб. в месяц
2848,86 руб. * 6 мес. = 17093,16 руб. (за январь-июнь 2011г.)
2848,86 руб.: 31 =91,90 руб. в день
11 * 91,90 руб. =1010,90 руб. (за 11 дней июля 2011г.)
ДД.ММ.ГГГГ ООО «Территориальное агентство оценки» утвержден отчет об оценки № на земельные участки площадью 46 кв. м и 87 кв. м.
Рыночная стоимость 1 кв. м земельного участка площадь 46 кв. м. составляет 5,64 руб. (с учетом НДС).
Рыночная стоимость 1 кв. м земельного участка площадь 87 кв. м. составляет 5,93 руб. (с учетом НДС).
5,64 руб.*46 кв. м = 259,44 руб. в месяц за земельный участок площадью 46 кв.м
259,44руб.:31=8,37 руб. в день за земельный участок площадью 46 кв.м.
8,37 руб. * 20 = 167,40 руб. (за 20 дней июля 2011г. за земельный участок площадью 46 кв. м)
259,44 руб. *5 мес. = 1297,20 руб. (за август-декабрь 2011г. за земельный участок площадью 46 кв. м)
5,93 кв. м *87 кв. м = 515,91 руб. в месяц за земельный участок площадью 87 кв. м
515,91руб.:31 = 16,64 руб. в день за земельный участок площадью 87 кв. м
16,64 * 20= 332,80 руб. (за 20 дней июля 2011г. за земельный участок площадью 87 кв. м)
515,91 руб. * 5 мес. = 2579,55 руб. (за август-декабрь 2011г. за земельный участок площадью 87 кв. м)
Прогнозируемый уровень инфляции на 2012г. составлял 6 % согласно Федеральному закону РФ «О федеральном бюджете на 2012г. и на плановый период 2013 и 2014годов» от ДД.ММ.ГГГГ N 371 -ФЗ.
Размер арендной платы за пользование земельным участком за 1 кв. м в 2012 год после индексации составил:
5,64 руб. + (5, 64 р.*6 %/100%)= 5,97 руб. за кв. м земельного участка площадью 46 кв. м.
5,97 руб. * 46 кв. м. = 274, 62 руб.
274, 62 руб. * 12 мес. = 3295, 44 руб. (за 2012г. за земельный участок площадью 46 кв. м)
5,93 руб. + (5, 93 руб. *6 % /100%) = 6,28 руб. за 1 кв. м земельного участка площадью 87 кв. м
6,28 руб. * 87 кв. м. = 546, 36 руб.
546, 36 *12 мес. = 6556, 32 руб. (за 2012г. за земельный участок площадью 87 кв. м).
Прогнозируемый уровень инфляции на 2013г. составлял 5,5 % согласно Федеральному закону РФ «О федеральном бюджете на 2013г. и на плановый период 2014 и 2015 годов» от ДД.ММ.ГГГГ N 216-ФЗ.
Размер арендной платы за пользование земельным участком за 1 кв. м в 2003 год после индексации составил:
5,97 руб. + (5,97 руб. * 5,5%/100%) = 6,30 руб. за кв. м земельного участка площадью 46 кв. м
6, 30 руб. * 46 кв. м. = 289,80 руб. за земельный участок площадью 46 кв.м.
289, 80 руб. *3 = 869, 40 руб. (за январь-март 2013г. за земельный участок площадью 46 кв. м).
289,80 /30 = 9,66 руб. м за 1 день за земельный участок площадью 46 кв. м
9,66 * 20 = 193,20 руб. (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)
6, 28 руб. + (6,28 руб. *5,5%/100%) = 6,62 руб. за кв. м земельного
участка площадью 87 кв. м
6, 62 руб. * 87 = 575, 94 руб. за земельный участок площадью 87 кв. м.
575, 94 руб. * 3 = 1727, 82 руб. (за январь-март 2013г. за земельный
участок площадью 87 кв. м)
575,94 руб. /30 = 19,19 руб. 1 день за земельный участок 87 кв. м 19,19 * 20 = 383,80 руб. (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)
Таким образом, размер неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 55388,35 руб. =
1158,95 руб. + 18722,41 руб. +17093,16 руб. + 1010,90 руб. + 167,40 руб. + 1297,20 руб. +332,80 руб. +2579,55) руб. +3295, 44 руб. +6556, 32 руб. +869,40 руб.+1727, 82 руб. +193,20+ 383,80 руб.
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
ОАО «РЖД» является арендатором земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:971 и в соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором
ОАО «РЖД» направляло в адрес [СКРЫТО] Н.А.. претензию №/КбшНЮ от ДД.ММ.ГГГГ, которая вернулась в связи с истечением срока хранения.
На основании изложенного истец просит взыскать с [СКРЫТО] Н.А. в его пользу сумму неосновательного обогащения от использования земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 55388,35 руб.
Обязать [СКРЫТО] Н.А. освободить земельный участок площадью 133 кв. м. (состоящий из части земельного участка площадью 46 кв.м. с точками координат 1-2-3-4-1, и часть земельного участка площадью 87 кв.м. с точками координат 1-2-3-4-5-6-1), расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, платформа Мирная, нечетная сторона главного хода, вдоль базы НГЧ-4, 1112 км ПК 4.
Взыскать с [СКРЫТО] Н.А. в его пользу расходы уплате государственной пошлины в размере 5861,65 руб.
Представитель ОАО «Российские железные дороги» по доверенности Парфенов Д.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные описательной части решения суда, просил удовлетворить.
Ответчик [СКРЫТО] Н.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».
Согласно ст. 223 ГПК РФ, в случае не явки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В судебном заседании представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков.
Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения представителя истца, изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Судом установлено, что между ОАО «РЖД» и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно указанному договору ОАО «РЖД» был предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер №
ДД.ММ.ГГГГ ОАО «РЖД» была проведена проверка фактического использования земельного участка полосы отвода Куйбышевской железной дороги, расположенного по адресу: <адрес>, 1112 ПК 4 (вдоль базы НГЧ-4) на предмет незаконного использования части земельного участка.
Так, в ходе проверки было выявлено незаконное использование земельных участков площадью 46 кв. м и 87 кв. м гражданином [СКРЫТО] Н.А. На данных земельных участках незаконно возведены капитальные строения (3 гаража), в которых находятся заводские станки в рабочем состоянии.
В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса, Российской Федерации неосновательное обогащение имеет место, когда лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего); в этом случае приобретатель обязан возвратить потерпевшему неосновательно приобретенное имущество.
Согласно ст. 1107 ГК РФ, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все расходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
Согласно отчету об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ части земельного участка, расположенного в полосе отвода железной дороги, по адресу: <адрес>, <адрес>, находящийся рядом с земельными участками, занимаемыми [СКРЫТО] Н.А. стоимость 1 кв. м. составляет 15,76 руб.
Пунктом 2.1 Приказа Министерства экономического развития и торговли от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении ставок арендной платы за земельные участки являющиеся федеральной собственностью и предоставленные ОАО «РЖД» предусмотрено, что индексация ставок арендной платы осуществляется ежегодно на величину, равную прогнозируемому уровню инфляции, усмотренному в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год.
Пунктом 1 ст. 1 Федерального закона РФ «О федеральном бюджете на 2008г. и на плановый период 2009 и 2010 годов» от ДД.ММ.ГГГГ №198-ФЗ прогнозируемый уровень инфляции на 2008г. составил 7%.
Размер арендной платы за пользование земельным участком за 1 кв. м в 2008 год после индексации составил:
15,76 руб. + (15,76*7%/100%)= 16,86 руб.
Прогнозируемый уровень инфляции на 2009г. составлял 8,5% согласно Федеральному закону РФ «О федеральном бюджете на 2009г. и на плановый период 2010 и 2011 годов» от ДД.ММ.ГГГГ №ФЗ
Размер арендной платы за пользование земельным участком за 1 кв. м в 2009 год после индексации составил:
16,86 руб. + (16,86*8,5%/100%)=18,29 руб.
Прогнозируемый уровень инфляции на 2010г. составлял 10% согласно Федеральному закону РФ «О федеральном бюджете на 2010г. и на плановый период 2011 и 2012 годов» от ДД.ММ.ГГГГ №308-ФЗ
Размер арендной платы за пользование земельным участком за 1 кв. м в 2010 год после индексации составил:
18,29 руб. + (18,29* 10%/100%)= 20,11 руб.
(20,11 руб. * 87 кв. м)+ (20,11*46 кв.м.)=2674,63 руб. в месяц
2674,63 /30 дней = 89,15 руб. 1. день
89,15 * 13 дней = 1158,95 руб. (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)
2674,63 * 7 мес. = 18722,41 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)
Прогнозируемый уровень инфляции на 2011г. составлял 6,5% согласно Федеральному закону РФ «О федеральном бюджете на 2011г. и на плановый период 2012 и 2013 годов» от ДД.ММ.ГГГГ № 357-ФЗ
Размер арендной платы за пользование земельным участком за 1 кв. м в 2011 год после индексации составил:
20,11 руб. + (20,11*6,5%/100%)=21,42 руб.
(21,42 руб. * 87 кв. м)+ (21,42*46 кв. м) = 2848,86 руб. в месяц
2848,86 руб. * 6 мес. = 17093,16 руб. (за январь-июнь 2011г.)
2848,86 руб.: 31 =91,90 руб. в день
11 * 91,90 руб. =1010,90 руб. (за 11 дней июля 2011г.)
ДД.ММ.ГГГГ ООО «Территориальное агентство оценки» утвержден отчет об оценки № на земельные участки площадью 46 кв. м и 87 кв. м.
Рыночная стоимость 1 кв. м земельного участка площадь 46 кв. м. составляет 5,64 руб. (с учетом НДС).
Рыночная стоимость 1 кв. м земельного участка площадь 87 кв. м. составляет 5,93 руб. (с учетом НДС).
5,64 руб.*46 кв. м = 259,44 руб. в месяц за земельный участок площадью 46 кв.м
259,44руб.:31=8,37 руб. в день за земельный участок площадью 46 кв.м.
8,37 руб. * 20 = 167,40 руб. (за 20 дней июля 2011г. за земельный участок площадью 46 кв. м)
259,44 руб. *5 мес. = 1297,20 руб. (за август-декабрь 2011г. за земельный участок площадью 46 кв. м)
5,93 кв. м *87 кв. м = 515,91 руб. в месяц за земельный участок площадью 87 кв. м
515,91руб.:31 = 16,64 руб. в день за земельный участок площадью 87 кв. м
16,64 * 20= 332,80 руб. (за 20 дней июля 2011г. за земельный участок площадью 87 кв. м)
515,91 руб. * 5 мес. = 2579,55 руб. (за август-декабрь 2011г. за земельный участок площадью 87 кв. м)
Прогнозируемый уровень инфляции на 2012г. составлял 6 % согласно Федеральному закону РФ «О федеральном бюджете на 2012г. и на плановый период 2013 и 2014годов» от ДД.ММ.ГГГГ N 371 -ФЗ.
Размер арендной платы за пользование земельным участком за 1 кв. м в 2012 год после индексации составил:
5,64 руб. + (5, 64 р.*6 %/100%)= 5,97 руб. за кв. м земельного участка площадью 46 кв. м.
5,97 руб. * 46 кв. м. = 274, 62 руб.
274, 62 руб. * 12 мес. = 3295, 44 руб. (за 2012г. за земельный участок площадью 46 кв. м)
5,93 руб. + (5, 93 руб. *6 % /100%) = 6,28 руб. за 1 кв. м земельного участка площадью 87 кв. м
6,28 руб. * 87 кв. м. = 546, 36 руб.
546, 36 *12 мес. = 6556, 32 руб. (за 2012г. за земельный участок площадью 87 кв. м).
Прогнозируемый уровень инфляции на 2013г. составлял 5,5 % согласно Федеральному закону РФ «О федеральном бюджете на 2013г. и на плановый период 2014 и 2015 годов» от ДД.ММ.ГГГГ N 216-ФЗ.
Размер арендной платы за пользование земельным участком за 1 кв. м в 2003 год после индексации составил:
5,97 руб. + (5,97 руб. * 5,5%/100%) = 6,30 руб. за кв. м земельного участка площадью 46 кв. м
6, 30 руб. * 46 кв. м. = 289,80 руб. за земельный участок площадью 46 кв.м.
289, 80 руб. *3 = 869, 40 руб. (за январь-март 2013г. за земельный участок площадью 46 кв. м).
289,80 /30 = 9,66 руб. м за 1 день за земельный участок площадью 46 кв. м
9,66 * 20 = 193,20 руб. (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)
6, 28 руб. + (6,28 руб. *5,5%/100%) = 6,62 руб. за кв. м земельного
участка площадью 87 кв. м
6, 62 руб. * 87 = 575, 94 руб. за земельный участок площадью 87 кв. м.
575, 94 руб. * 3 = 1727, 82 руб. (за январь-март 2013г. за земельный
участок площадью 87 кв. м)
575,94 руб. /30 = 19,19 руб. 1 день за земельный участок 87 кв. м 19,19 * 20 = 383,80 руб. (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)
Таким образом, размер неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 55388,35 руб. =
1158,95 руб. + 18722,41 руб. +17093,16 руб. + 1010,90 руб. + 167,40 руб. + 1297,20 руб. +332,80 руб. +2579,55) руб. +3295, 44 руб. +6556, 32 руб. +869,40 руб.+1727, 82 руб. +193,20+ 383,80 руб.
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
ОАО «РЖД» является арендатором земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:971 и в соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором
ОАО «РЖД» направляло в адрес [СКРЫТО] Н.А. претензию №/КбшНЮ от ДД.ММ.ГГГГ, которая вернулась в связи с истечением срока хранения.
Оценивая добытые в ходе судебного разбирательства доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании неосновательного обогащения подлежат удовлетворению в полном объеме, согласно расчета приложенного в материалы дела. Суд принимает расчет истца о размере неосновательного сбережения на ответчика поскольку он выполнен арифметически верно и ответчиком не оспорен.
Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Судебные расходы в соответствии со статьей 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
На основании ст.ст. 88, 98, ГПК РФ и принимая во внимание, что судебные расходы, которые документально подтверждены истцом, суд считает, подлежащими удовлетворению, а именно расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5861 рубль 65 копеек.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ОАО «Российские железные дороги» удовлетворить.
Взыскать с [СКРЫТО] Н.А. в пользу ОАО «Российские железные дороги» сумму неосновательного обогащения в размере 55 388 (пятьдесят пять тысяч триста восемьдесят восемь) рублей 35 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 861 (пять тысяч восемьсот шестьдесят один) рубль 65 копеек.
Взыскать с [СКРЫТО] Н.А. в пользу ОАО «Российские железные дороги» расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 861 (пять тысяч восемьсот шестьдесят один) рубль 65 копеек.
Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись Л.А.Орлова
Копия верна.
Судья: Секретарь:
