Дело № 2-3922/2011, первая инстанция

РЕШЕНИЕ <данные изъяты>

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2011 года г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: председательствующего судьи Закирова В.Ф.,

при секретаре Кочетковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3922/2011 по иску [СКРЫТО] Н.Ю. к [СКРЫТО] И.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Н.Ю. обратился в Автозаводский районный суд г.Тольятти заявление с иском к [СКРЫТО] И.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав в заявлении, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ с ОАО «АВТОВАЗ» истец [СКРЫТО] Н.Ю. является нанимателем жилой площади <адрес>. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ответчик [СКРЫТО] И.Н., который членом семьи истца не является и в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация по месту жительства в спорной комнате ответчика препятствует истцу приватизировать квартиру.

В судебном заседании истец [СКРЫТО] Н.Ю. просил суд признать [СКРЫТО] И.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенное по адресу: <адрес>, секция №, <адрес>, обязать отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении. В обоснование иска истец пояснил, что проживает в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вместе с семьей, ответчик [СКРЫТО] И.Н. в квартире не проживает, вещей ответчика в квартире нет, в квартиру вселиться не пытался.

Поскольку фактическое место жительства ответчика [СКРЫТО] И.Н. не известно, к участию в деле в качестве представителя ответчика согласно ст. 50 ГПК РФ был привлечен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Кисакова Ю.Б., действующая согласно ст. 50 ГПК РФ на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49), против иска возражала.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Самарской области в судебное заседание не явился, пояснений по иску в суд не представил.

Представитель третьего лица – Мэрии городского округа Тольятти в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что в соответствии с соглашением о порядке и условиях передачи в муниципальную собственность г.о.Тольятти жилых комплексов №, №, №, от ОАО «АВТОВАЗ» от ДД.ММ.ГГГГ №-дг/1, мэрия г.о.Тольятти стала наймодателем по отношению к гражданам, имеющим ордера на жилую площадь и договоры пользования жилыми помещениями, предоставленными ОАО «АВТОВАЗ» - на условиях ранее заключенных договоров найма. При передаче жилого комплекса в муниципальную собственность в Мэрию передана «шахматка», согласно которой ответчик [СКРЫТО] И.Н. фактически в спорном жилом помещении не проживает (л.д. 23-24).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 указала, что работала комендантом в общежитии, и знает, что истец [СКРЫТО] Н.Ю. заселился в пустую комнату № вместе с семьей и проживает там по настоящее время, ответчик [СКРЫТО] И.Н. в квартире не проживает.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 указала, что заселилась с мужем [СКРЫТО] Н.Ю. в <адрес>, на момент их заселения в квартире никто не проживал, чужих вещей в квартире не было, до настоящего времени ответчик вселиться в квартиру не пытался, претензий не предъявлял.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, изучив имеющиеся в материалах дела доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «АВТОВАЗ» и ФИО3 был заключен договор о временном пользовании жилым помещением в жилом фонде ОАО «АВТОВАЗ», согласно которому ОАО «АВТОВАЗ» передало ФИО3 для ее проживания и членов ее семьи: [СКРЫТО] Н.Ю., ФИО3, ФИО3, жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, на период работы в ОАО «АВТОВАЗ» (л.д. 29-30).

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «АВТОВАЗ» и [СКРЫТО] Н.Ю. был заключен договор о временном пользовании жилым помещением в жилом фонде ОАО «АВТОВАЗ», согласно которому ОАО «АВТОВАЗ» передало [СКРЫТО] Н.Ю. для его проживания и членов его семьи: ФИО3, ФИО3, ФИО3, жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, сроком по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] И.Н. на период его работы в ОАО «АВТОВАЗ» предоставлена жилая площадь (койко-место), расположенная по адресу: <адрес>, комната № (л.д. 31).

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «АВТОВАЗ» и [СКРЫТО] И.Н. был заключен договор о временном пользовании жилым помещением в жилом фонде ОАО «АВТОВАЗ», согласно которому ОАО «АВТОВАЗ» передало [СКРЫТО] И.Н. для его проживания жилое помещение (койко-место), расположенное по адресу: <адрес>, на период работы в ОАО «АВТОВАЗ» (л.д. 32).

Согласно ответу на запрос суда дирекции по кадрам ОАО «АВТОВАЗ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] И.Н. не является работником ОАО «АВТОВАЗ», на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ № [СКРЫТО] И.Н. переведен по его просьбе на работу в ООО «РЕФОРМИНГ-ЦЕНТР» (л.д. 15).

Как следует из справки ООО «РЕФОРМИНГ-ЦЕНТР» от ДД.ММ.ГГГГ №, [СКРЫТО] И.Н. работал в <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в качестве <данные изъяты>, и на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ уволен по собственному желанию (л.д. 22).

Постановлением мэра городского округа Тольятти №-п/1 от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении перечня объектов жилых комплексов №, 2, 3, принимаемых в муниципальную собственность городского округа Тольятти» жилой комплекс № ОАО «АВТОВАЗ», находящийся по адресу: <адрес>, был принят в состав муниципальной собственности.

Согласно выписке из поквартирной карточки по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: [СКРЫТО] Н.Ю., ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО3, [СКРЫТО] И.Н., ФИО3 (л.д. 6).

По сведениям ООО УК № ЖКХ г.о. Тольятти за период с ДД.ММ.ГГГГ начисление платы за коммунальные услуги по адресу <адрес>, на жилую площадь 22,8 кв.м на [СКРЫТО] Н.Ю. с составом семьи 4 человека задолженности нет, на коммунальные услуги у [СКРЫТО] И.Н. на ДД.ММ.ГГГГ задолженность 1.264 рубля 88 копеек (л.д. 35). Согласно выписке из финансового лицевого счета за [СКРЫТО] И.Н. на июнь 2011 года числится задолженность 2.488 рублей 34 копейки (л.д. 50).

В шахматке, предоставленной в материалы дела Мэрией г.о.Тольятти, в комнате №, [СКРЫТО] И.Н. числится как не проживающий (л.д. 26).

Актом проверки жилого помещения на фактическое проживаниеграждан ООО УК № ЖКХ г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в <адрес> проживают ФИО3, [СКРЫТО] Н.Ю., ФИО3 и ФИО3 (л.д. 9).

Как пояснил истец и свидетели в судебном заседании, в спорной квартире зарегистрирован ответчик [СКРЫТО] И.Н., который с момента заселения истца и его семьи 2008 года в спорной квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, имеет задолженность по оплате коммунальных платежей, вселиться в квартиру не пытался.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

На основании ст. 20 ГК РФ, ст. ст. 69-70,83 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 1, 3, 6, 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать [СКРЫТО] И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенное по адресу: <адрес>, секция №, <адрес>.

Обязать Отдел УФМС России в Автозаводском районе г. Тольятти снять [СКРЫТО] И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, секция №, <адрес>.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Судья <данные изъяты> В.Ф. Закиров