Дело № 33-2380/2021, апелляция

Судья: Саменкова С.Е. № 33-2380/2021

(гражданское дело первой инстанции № 2-1885/2020)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 марта 2021 года г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Мартемьяновой С.В.,

судей Кривицкой О.Г., Самчелеевой И.А.

при секретаре Кленкиной А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Администрации Советского внутригородского района городского округа Самара на решение Советского районного суда г. Самара от 20 октября 2020 года.

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Кривицкой О.Г., объяснения представителя Администрации Советского внутригородского района г.о. Самара по доверенности ФИО1, в поддержание доводов апелляционной жалобы, возражения представителя [СКРЫТО] Л.В. по доверенности ФИО2 на апелляционную жалобу, судебная коллегия суда апелляционной инстанции

УСТАНОВИЛА:

Администрация Советского внутригородского района г.о. Самара обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] Л.В. о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного нежилого помещения в прежнее состояние, указав, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>/ 7 <адрес>.

В соответствии с подпунктом 29 пункта 2 статьи 5 Закона Самарской области от 06.07.2015 № 74-ГД «О разграничении полномочий между органами местного самоуправления городского округа Самара и внутригородских районов городского округа Самара по решению вопросов местного значения внутригородских районов» с 01.09.2017 г. органы местного самоуправления внутригородских районов городского округа Самара наделены полномочиями по вопросу согласования переустройства и перепланировки жилых помещений.

[СКРЫТО] Л.В. в нежилом помещении произвела самовольную перепланировку, которая заключалась в следующем: демонтированы перегородки, произведено устройство входа с демонтажем подоконного блока, произведено устройство дверного блока.

Администрацией района в рамках своих полномочий собственнику жилого помещения [СКРЫТО] Л.В. вынесено предупреждение о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние в течение двенадцати месяцев с момента получения предупреждения.

Однако, документы, подтверждающие приведение жилого помещения в прежнее состояние в адрес Администрации Советского внутригородского района городского округа Самара до настоящего времени не поступили.

Ссылаясь на изложенные выше обстоятельства, истец просил суд обязать [СКРЫТО] Л.В. привести принадлежащее ей на праве собственности нежилое помещение общей площадью 144,2 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, в прежнее состояние, в месячный срок со дня вступления в силу решения суда.

[СКРЫТО] Л.В. предъявила встречные исковые требования к Администрации Советского внутригородского района г.о. Самара о сохранении нежилого помещения в переустроенном и/или перепланированном состоянии, указав, что в целях рационального использования указанного нежилого помещения ею были проведены следующие строительные мероприятия по перепланировке и переустройству: демонтированы: дверной блок во внутренней стене между помещением и коридором общего пользования. Дверной проем заложен кирпичом на цементно-песчаном растворе до высоты оконного проема. В проеме установлен оконный блок из профиля ПВХ с двухкамерными стеклопакетами; ненесущие перегородки; оконный блок и ненесущий подоконный участок в наружной стене помещения для устройства узла входа. Ширина проема и узлы опирания перемычек сохранены без изменений. В дверном проеме установлен металлический дверной блок; оконный блок и ненесущий подоконный участок в наружной стене помещения. Оконный проем заложен кирпичом на цементно-песчаном растворе; установлены перегородки с дверными проемами из керамического кирпича на цементно-песчаном растворе, выгораживающие торговый зал, санузел, подсобное помещение. В дверном проеме между санузлом и торговым залом установлен дверной блок; в полах санузла выполнена гидроизоляция из двух слоев гидроизола по битумной мастике с заведением на стены по 200мм с каждой стороны. Установлены раковина в подсобном помещении (6,0 кв. м), раковина и унитаз в санузле. Подключение санитарно-технических приборов произведено к существующим инженерным сетям в соответствии с техническими нормами. Вентиляция – через существующие вентиляционные каналы. Трубопроводы санитарно-технических стояков и система вентиляции сохранены без изменения. Перепланировка нежилого помещения соответствует всем санитарным, пожарным, техническим нормам и правилам, о чем имеются соответствующие заключения.

Истец по встречному иску просила суд сохранить самовольно переустроенное и перепланированное нежилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью – 144,2 кв. м. в переустроенном и перепланированном состоянии.

Определением Советского районного суда г. Самара от 20 июля 2020 года встречное исковое заявление принято к производству.

Решением Советского районного суда г. Самара от 20 октября 2020 года в удовлетворении исковых требований Администрации Советского внутригородского района г.о. Самара к [СКРЫТО] Л.В. о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного нежилого помещения в прежнее состояние отказано. Встречные исковые требования [СКРЫТО] Л.В. к Администрации Советского внутригородского района г.о. Самара о сохранении нежилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворены. Сохранено самовольно переустроенное и перепланированное нежилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью – 144,2 кв. м. в переустроенном и перепланированном состоянии.

В апелляционной жалобе Администрация Советского внутригородского района г.о. Самара просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении первоначальных исковых требований в полном объеме, отказе в удовлетворении встречных исковых требований.

В заседании судебной коллегии представитель Администрации Советского внутригородского района г.о. Самара по доверенности ФИО1 поддержала доводы апелляционной жалобы, просила решение суда отменить.

Представитель [СКРЫТО] Л.В. по доверенности ФИО2 возражала против удовлетворения апелляционной жалобы, просила решение суда оставить без изменения.

Иные лица, участвующие в деле, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены надлежаще.

Исследовав материалы гражданского дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Право частной собственности и право на жилище, предусмотренные статьями 35, 40 Конституции Российской Федерации могут быть ограничены федеральным законом в определенных случаях.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Из требований, предусмотренных статьей 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует, что переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с подпунктом 29 пункта 2 статьи 5 Закона Самарской области от 06.07.2015 № 74-ГД «О разграничении полномочий между органами местного самоуправления городского округа Самара и внутригородских районов городского округа Самара по решению вопросов местного значения внутригородских районов» с 01.09.2017 г. органы местного самоуправления внутригородских районов городского округа Самара наделены полномочиями по вопросу согласования переустройства и перепланировки жилых помещений.

Согласно части 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет, в числе прочего, заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (п. 1).

В силу части 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Постановлением администрации Советского внутригородского района городского округа Самара от 04.12.2017 N 273 "О внесении изменений в постановление Администрации Советского внутригородского района городского округа Самара от 01.09.2017 N 168 утвержден Порядок согласования переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных домах на территории Советского внутригородского района городского округа Самара.

Согласно п. 2.1 Порядка согласования переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных домах на территории Советского внутригородского района городского округа Самара переустройство и (или) перепланировка нежилого помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства на основании постановления Администрации Советского внутригородского района городского округа Самара.

В силу п. 6.4 Порядка согласования переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных домах на территории Советского внутригородского района городского округа Самара собственник нежилого помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое нежилое помещение в прежнее состояние.

Согласно п. 6.5 Порядка согласования переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных домах на территории Советского внутригородского района городского округа Самара,

если в установленный срок самовольно переустроенное и (или) перепланированное нежилое помещение не приведено в прежнее состояние, Администрация района обращается в суд с соответствующим иском.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно п.1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 года №170, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Перепланировка жилых помещений может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (абз.3 п.1.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года №170).

Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного в нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств не допускаются (п.1.7.2); перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается (п.1.7.3.).

Судом первой инстанции установлено, что распоряжением Департамента строительства и архитектуры городского округа Самара «О переводе в нежилое помещение квартир № <данные изъяты> в <адрес>» от 16.06.2014 г. №РД-763 указанные квартиры переведены в нежилые помещения в целях использования помещения в качестве магазина товаров первой необходимости. Данным Распоряжением также рекомендовано [СКРЫТО] Л.В. произвести строительно-ремонтные работы по переустройству и перепланировке помещения в соответствии с проектной документацией и с соблюдением действующего законодательства (л.д. 14 т.1).

Проект перепланировки жилых помещений для перевода в нежилой фонд, подготовленный Муниципальным предприятием г.о. Самары «Архитектурно-планировочное бюро» №1032/8.1-АР, утвержден руководителем Управления проектных работ и градостроительного планирования. Данным проектом предусмотрены: демонтаж дверных блоков, оконного блока, демонтаж сантехнического оборудования; на представленном графическом изображении указан план монтажа дверных блоков, сантехнического оборудования и т.д. (л.д. 86-133 т.1).

Право собственности [СКРЫТО] Л.В. на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 20.10.2014 г. (л.д. 13) и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области № от 02.07.2020 г. (л.д. 43-47 т.1).

28.12.2018 г. Администрацией Советского внутригородского района г.о. Самары вынесено предупреждение в отношении [СКРЫТО] Л.В. о приведении нежилого помещения в прежнее состоянии в течении 12 месяцев с момента получения уведомления (л.д. 8 т.1).

Письмом Администрации Советского внутригородского района г.о. Самара от 24.09.2020 г. №обр указано на невозможность рассмотрения заявления о согласовании самовольно произведенной перепланировки, с указанием на возможность сохранения помещения в переустроенном состоянии при разрешении спора в суде, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (л.д. 184 т.1).

Согласно инженерно-техническому заключению Общества с ограниченной ответственностью «Консоль- Проект» №.20-ТЗ установлено, что несущие конструкции нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, нежилое помещение <адрес>, после выполненных строительных работ по перепланировке и переустройству находятся в работоспособном состоянии. Стены: трещины и повреждения отсутствуют. Стены находятся в работоспособном состоянии. Ремонтно-восстановительных работ не требуется. Поемы выполнены качественно. Ремонтно-восстановительных работ не требуется. В результате строительных работ, было образовано нежилое помещение с площадью с учетом открытых, неотапливаемых планировочных элементов – 144,2 кв. м., общей площадью – 144,2 кв. м., основанной площадью – 136,2 кв.м., вспомогательной площадью – 8,0 кв. м. ( л.д. 54-67 т.1).

В ходе сплошного визуального обследования установлено, что строительные конструкции нежилого помещения № <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, находятся в работоспособном состоянии, дефектов и повреждений, снижающих прочность, устойчивость и жесткость в несущих и ограждающих конструкциях помещения не обнаружено.

Строительные работы по перепланировке и переустройству, выполненные в нежилом помещении, расположенном по адресу: нежилое помещение № <адрес>, не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания.

Образование после строительных работ по перепланировке и переустройству нежилое помещение пригодно для дальнейшей эксплуатации по своему назначению. Дальнейшая эксплуатация помещения не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Строительные работы выполнены в соответствии с действующими нормами (л.д. 54-67 т.1).

Согласно сообщению Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области» от 14.07.2020г. №, проведение санитарно-гигиенической экспертизы нежилого помещения на соответствие требованиям санитарного законодательства не представляется возможным ввиду отсутствия нормативных документов (санитарных правил и норм) по нежилым помещениям (л.д. 71 т.1).

В соответствии с заключением о соответствии требованиям пожарной безопасности 20/56 от 13.07.2020г., составленным Обществом с ограниченной ответственностью «Аудит Безопасность» сделан вывод, что на момент проведения проверочных мероприятий, в результате проведенного исследования документов установлено, что требованиям пожарной безопасности перепланировки нежилого помещения расположенного по адресу: <адрес>,4, выполнены условия соответствия объекта защиты требованиям пожарной безопасности (л.д. 68-70 т.1).

В соответствии с нарядом-допуском № от 14.07.2014г. СЭГХ № филиала «Самарагаз» ООО «Средневолжская газовая компания» газ отрезан в 2014 году (л.д. 148 т.1).

Согласно техническому паспорту на указанное нежилое помещение, выполненному ООО «Консоль-Проект» на 09.07.2020г. общая площадь нежилого помещения составила 144,2 кв. м., основная 136,2 кв. м., вспомогательная 8,0 кв. м. (л.д. 48-53 т.1).

Отказывая в удовлетворении исковых требований Администрации Советского внутригородского района г.о. Самара о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного нежилого помещения в прежнее состояние и удовлетворяя встречные исковые требования [СКРЫТО] Л.В. о сохранении нежилого помещения в переустроенном и/или перепланированном состоянии, суд первой инстанци исходил из того, что ответчиком по первоначальному исковому заявлению (истцом по встречному исковому заявлению) в материалы дела представлены доказательства тому, что произведенная перепланировка или переустройство в спорном нежилом помещении не нарушает строительно-технических норм и правил, санитарных и противопожарных правил, не нарушает права и законные интересы соседей, не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждено соответствующими заключениями.

Суд апелляционной инстанции полагает такое решение неправильным, принятым без учета норм материального права.

В силу части 2 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

На основании части 3 указанной статьи уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

В соответствии с частью 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Так, пунктами 1, 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие решений о реконструкции многоквартирного дома, а также принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, относятся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В случаях же, когда речь идет об уменьшении размера общего имущества в многоквартирном доме путем его реконструкции или когда реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, то для этого необходимо согласие всех собственников помещений в данном доме (часть 3 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений вышеприведенных правовых норм, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным условием для проведения реконструкции, переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, влекущей присоединение к реконструированному (перепланированному) помещению части общего имущества многоквартирного дома.

Понятие реконструкции содержится в пункте 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Согласно указанной норме, под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

На основании пункта 5 статьи 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на реконструкцию выдает орган местного самоуправления в соответствии с требованиями статей 51, 52, 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 4 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

Однако, возможность произвести указанные работы без соответствующего разрешения, тем не менее, не исключает выполнение собственником обязанности по соблюдению требований статей 40, 44 Жилищного кодекса Российской Федерации о получении для этого согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме. (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 05.02.2019 № 5-КГ18-320; Определение Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 18-КГ17-86; Определение Верховного Суда Российской Федерации от 24.04.2018 N 4-КГ18-13).

Как усматривается из материалов гражданского дела, общая площадь спорных помещений, принадлежащих [СКРЫТО] Л.В., до проведения строительных работ, составляла 137, 90 кв. м. (76,10 кв. м. + 61,80 кв. м.) (л.д. 110, л.д. 111, л.д. 113-116 т.1). ( Свидетельство о государственной регистрации права серии 63-АН № от 20.10.2014 г., выписка из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области № от 02.07.2020 г. ).

После произведенных работ общая площадь спорных помещений составила 144, 2 кв. что отражено в заключении ООО «Консоль Проект» №3081.20-ТЗ.

В заключении сделан вывод о том, что в результате строительных работ было образовано нежилое помещение с площадью с учетом открытых, неотапливаемых планировочных элементов -144,2 кв.м., основной площадью- 136,2 кв.м., вспомогательной площадью – 8,0 кв.м.

В результатах обследования нежилого помещения указано, что демонтирован оконный блок и ненесущий подоконный участок в наружней стене помещения площадью 133,9 кв.м. для устройства узла входа. В дверном проеме установлен металлический дверной блок.( л.д.53, 63-64 т.1).

После проведенных работ общая площадь нежилого помещения увеличилась.

До перепланировки и переустройства составляла 133,9 кв.м. ( л.д.64 т.1), после – основной 136,2 кв.м. ( л.д. 63 т.1), а с учетом открытых, неотапливаемых планировочных элементов -144,2 кв.м.

В обоснование возражений представитель представителя [СКРЫТО] Л.В. ссылалась на наличие разрешения на демонтаж оконного блока, но в ином месте.

Между тем, указанная информация не опровергает доводы истца о самовольной перепланировке и переоборудования нежилого помещения.

Фактически ответчик не оспаривала факт обустройства двери вместо оконного проема в нежилом помещении многоквартирного дома без соответствующего разрешения.

Ответчиком согласия на уменьшение общего размера имущества собственников многоквартирного дома (изменение фасада здания) получено не было.

В результате таких работ произошло изменение внешнего облика многоквартирного дома, поэтому должно быть получено согласие всех собственников.

Данные обстоятельства не были приняты судом первой инстанции во внимание, не получили оценки в решении суда.

При указанных обстоятельствах, решение суда нельзя признать законным, оно подлежит отмене с вынесением по делу нового решения об удовлетворении требований Администрации Советского внутригородского района г.о. Самара и отказе в удовлетворении встречных требований [СКРЫТО] Л.В..

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия суда апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г. Самара от 20 октября 2020 года отменить, принять по делу новое решение, которым исковые требования Администрации Советского внутригородского района г.о. Самара к [СКРЫТО] Л.В. о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного нежилого помещения в прежнее состояние удовлетворить.

Обязать [СКРЫТО] Л.В. привести принадлежащее ей на праве собственности нежилое помещение общей площадью 144,2 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, в прежнее состояние, в месячный срок со дня вступления в силу решения суда.

В удовлетворении встречных исковых требований [СКРЫТО] Л.В. к Администрации Советского внутригородского района г.о. Самара о сохранении нежилого помещения в переустроенном и/или перепланированном состоянии отказать.

Апелляционную жалобу Администрации Советского внутригородского района г.о. Самара удовлетворить.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу через суд первой инстанции.

Председательствующий:

Судьи: