Дело № 2-1519/2021 ~ М-950/2021, первая инстанция

УИД: 62 RS0002-01-2021-001679-82

Дело № 2-1519/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2021 года г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Э.А

при секретаре Мосягиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по заявлению муниципального образования – городской округ город Рязань в лице Администрации г. Рязани о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

установил:

Администрация г. Рязани обратилась в суд в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, указав в обоснование требований, что в ДД.ММ.ГГГГ году Управлением энергетики и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Рязани (далее Управление) было выявлено как бесхозяйный объект недвижимое имущество - квартира №№ по улице <адрес>, кадастровый номер №

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Рязанской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии квартиры на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

На основании изложенного и руководствуясь положениями ст. 225 ГК РФ и ст. 290 ГПК РФ, заявитель просит суд признать право собственности Муниципального образования городской округ город Рязань на квартиру №№ по улице <адрес>, кадастровый номер №.

Представитель заявителя Муниципального образования – городской округ город Рязань в лице Администрации города Рязани, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Заинтересованные лица Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд своих представителей не направили.

В материалы дела заинтересованным лицом Министерством имущественных и земельных отношений Рязанской области представлен отзыв на заявление, согласно которому указанный заявителем объект по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в реестре государственного имущества Рязанской области не числится, процедуру учета в названном министерстве не проходил. Сведений о данном объекте в министерстве не имеется.

В отзыве Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области изложило свою просьбу о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии со ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В силу п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьями 218, 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

Таким образом, органы местного самоуправления, уполномоченные управлять муниципальным имуществом, обязаны принимать меры по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества, тем самым создавать необходимые условия для контроля и надзора за ними.

Из изложенного следует, что орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом и обязанным подавать заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного.

Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в порядке, утвержденном приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей".

В силу пункта 3 названного Порядка на учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности, на которые собственники отказались.

В судебном заседании установлено, что на территории Муниципального образования - городской округ город Рязань расположена квартира №№ в доме №№ по <адрес>, кадастровый номер №

Управлением энергетики и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Рязани (далее Управление) был выявлен как бесхозяйный объект недвижимое имущество - квартира №№ по улице <адрес>, кадастровый номер №

ДД.ММ.ГГГГ года Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Рязанской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии квартиры на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Указанная квартира в настоящее время не имеет собственника, не значится в реестре государственного имущества Рязанской области и муниципального имущества г. Рязани, о правах на него никем не заявлено. С настоящим заявлением о признании права муниципальной собственности на указанную квартиру заявитель обратился по истечении года со дня постановки на учет указанного объекта как бесхозяйной недвижимой вещи.

Изложенные обстоятельства никем не оспаривались и подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года за № № и ответа Управления земельных ресурсов и имущественных отношений на обращение начальника Управления энергетики и жилищно-коммунального хозяйства за № № от ДД.ММ.ГГГГ и отзывом на иск Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области за № № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч.2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Поскольку вышеуказанный объект недвижимого имущества расположен в границах Муниципального образования - городской округ Рязань, данный объект не имеет собственника, был принят на учет как бесхозяйная недвижимая вещь в установленном законом порядке за год до обращения заявителя с настоящим требованием, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления муниципального образования городской округ «город Рязань» в лице Администрации г. Рязани о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, находя его обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление муниципального образования – городской округ – город Рязань в лице Администрации г. Рязани о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования - городской округ город Рязань на квартиру №№ по <адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским дела Рязанского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Э.А. Кузнецова