Дело № 2-154/2023, первая инстанция

УИД № 60RS0025-01-2023-000232-85 дело № 2-154/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2023 года р.п. Плюсса

Стругокрасненский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Николаева А.В.,

при секретаре Беспрозванных С.А.,

с участием ответчика [СКРЫТО] Н.Н., представителя ответчика - Кузнецовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по природным ресурсам и экологии Псковской области к [СКРЫТО] Николаю [СКРЫТО] о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по природным ресурсам и экологии Псковской области обратился в Арбитражный суд Псковской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю [СКРЫТО] Н.Н. о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка.

В обоснование исковых требований истец указал, что между Государственным комитетом Псковской области по природопользованию и охране окружающей среды и индивидуальным предпринимателем [СКРЫТО] Н.Н. заключен договор аренды лесного участка от №. Предметом договора является лесной участок площадью <данные изъяты> га, расположенный на территории Псковской области, Плюсского района, КУ «Плюсское лесничество» Плюсского участкового лесничества в кварталах № кадастровый номер № (в редакции дополнительного соглашения от 10.12.2013 № 4). В силу пункта 6 договора арендатор вносит арендную плату в порядке, предусмотренном приложением № 4 к договору. В соответствии с приложением № 4 к договору аренды арендатор обязан вносить арендную плату не позднее 15 числа каждого месяца согласно порядку внесения арендной платы в указанном приложении. На основании подпункта 13 пункта 2 Указа Губернатора Псковской области от 26.10.2018 Государственный комитет Псковской области по природопользованию и охране окружающей среды переименован в Комитет по природным ресурсам и экологии Псковской области. На 28.12.2022 за индивидуальным предпринимателем [СКРЫТО] Н.Н. числится задолженность по арендной плате за периоды сентябрь, октябрь, ноябрь 2022 года в сумме 643 225 руб. 47 коп. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с исковым заявлением.

Определением Арбитражного суда Псковской области от 15.02.2023 дело по иску Комитета по природным ресурсам и экологии Псковской области к индивидуальному предпринимателю [СКРЫТО] Н.Н. о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка передано в Псковский областной суд для направления в суд общей юрисдикции по подсудности в связи с прекращением [СКРЫТО] Н.Н. деятельности в качестве индивидуального предпринимателя.

Определением Псковского областного суда от 31.03.2023 гражданское дело передано по подсудности в Стругокрасненский районный суд.

В процессе рассмотрения дела Комитетом по природным ресурсам и экологии Псковской области были уточнены исковые требования на основании статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), окончательно истец просит взыскать с [СКРЫТО] Н.Н. задолженность по арендной плате по договору аренды № № за периоды сентябрь, октябрь, ноябрь 2022 года в сумме 571 814 рублей 38 копеек.

Представитель истца - Комитета по природным ресурсам и экологии Псковской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик [СКРЫТО] Н.Н., а также его представитель Кузнецова Н.В. в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что обязанность по внесению арендной платы в спорном периоде отсутствовала, так как древесина фактически не заготавливалась, при этом условия договора аренды от №, с учетом дополнительного соглашения от 28.09.2009 № 1, предполагают определение размера арендной платы исходя из объема фактически заготовленной древесины. Отсутствие возможности осуществлять лесозаготовительную деятельность в спорном периоде связано с рассмотрением арбитражным судом дела № А52-5050/2021 по исковому заявлению арендодателя о расторжении договора аренды лесного участка.

На основании положений статьи 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу части 11 статьи 1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) лесное законодательство и иные, регулирующие лесные отношения нормативные правовые акты основываются на принципах платности использования лесов.

Согласно части 1 статьи 73 ЛК РФ размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи. В соответствии с частями 2, 4 этой же статьи при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке. Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310.

Из положений части 1 статьи 73.1 ЛК РФ следует, что договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов на право заключения такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона или открытого конкурса, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи, частью 1 статьи 74 ЛК РФ.

В соответствии с частью 3 статьи 74.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

В силу части 4 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ и Земельным кодексом РФ, если иное не установлено ЛК РФ.

Как следует из положений статьи 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статьей 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из материалов дела следует, что [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя с основным видом деятельности - лесоводство и прочая лесохозяйственная деятельность.

ДД.ММ.ГГГГ года между Государственным комитетом Псковской области по лицензированию и природопользованию (правопредшественник Комитета по природным ресурсам и экологии Псковской области, арендодатель) и крестьянским (фермерским) хозяйством в лице главы [СКРЫТО] Н.Н. (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 37 сроком действия до 05 декабря 2051 года, предметом которого является предоставление арендатору во временное пользование лесного участка общей площадью <данные изъяты> га (защитные леса - <данные изъяты> га, эксплуатационные леса - <данные изъяты>) расположенного на территории Плюсского участкового лесничества КУ «Плюсское лесничество», находящегося в федеральной собственности (земли лесного фонда), включающего в себя кварталы №. Дополнительным соглашением от 10.12.2013 № 4 пункт 2 договора изложен в следующей редакции: лесной участок площадью <данные изъяты>, предоставляемый в аренду, расположен на территории КУ «Плюсское лесничество» в кварталах №, кадастровый номер №. Указанный лесной участок передан для заготовки древесины (пункты 1, 2, 4 договора). На основании дополнительного соглашения № 4 к договору аренды установлен допустимый ежегодный объем изъятия древесины. В соответствии с примечанием к дополнительному соглашению № 4 допустимый ежегодный объем изъятия может быть пересмотрен в соответствии с вносимыми в лесохозяйственный регламент КУ «Плюсское лесничество» изменениями, а также в соответствии с другими правовыми актами.

Решением Арбитражного суда Псковской области от 25 марта 2009 года по делу № А52-5618/2008 были урегулированы разногласия арендодателя и арендатора по спорным условиям договора аренды лесного участка.

В соответствии с пунктом 5 договора аренды, в редакции дополнительного соглашения от 28.09.2009 № 1, арендная плата по договору устанавливается согласно статье 73 ЛК РФ.

Как следует из пункта 6 договора, арендатор вносит арендную плату в размере 1/10 от годовой арендной платы до 15 числа каждого месяца, согласно срокам, установленным в приложении № 4 к договору, с момента регистрации договора и представляет в течение 1 месяца арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, установленных в соответствии со статьей 73 ЛК РФ. Об изменении размера арендной платы арендодатель уведомляет арендатора соответствующим письмом (пункт 9 договора).

Таким образом, по условиям договора аренды лесного участка размер арендной платы устанавливается согласно статье 73 ЛК РФ и подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, установленных в соответствии со статьей 73 ЛК РФ.

На основании приложения № 4 к договору аренды сторонами согласован размер арендной платы на 2022 год исходя из допустимого ежегодного объема изъятия древесины равного 12,6 тыс. кбм., размер ежемесячной арендной платы с учетом распределения годовой арендной платы на период февраль - ноябрь составил 119 662,23 руб. Размер арендной платы за весь 2022 год составил 1 196 622,30 руб.

Ответчиком за период январь - ноябрь 2022 год, исходя из представленного им отчета об использовании лесов по форме № 1-ИЛ, выбран объем в размере 793 кбм.

Вместе с тем, суд приходит к выводу, что в соответствии с условиями договора аренды лесного участка арендатор принял на себя обязанность вносить арендные платежи как за фактически изъятый объем древесины, так и за недоосвоенный ее объем, то есть за все арендуемое имущество, исходя из установленного годового размера изъятия на арендуемом участке.

При этом на основании пункта 12 договора аренды лесного участка арендатор имеет право в случае неполного освоения ежегодно допустимого объема изъятия использовать недополученный (в течение не более трех последних лет) объем лесосечного фонда.

На основании изложенного, суд полагает, что недоизъятие за 2022 год всего объема древесины не освобождает арендатора от внесения арендной платы в полном объеме за использование лесного участка, так как исходя из условий договора аренды и содержания приложения № 4 к договору аренды, подписанного ответчиком 19.01.2022, между сторонами по договору было достигнуто соглашение об определении размера арендной платы на 2022 год в размере 1 196 622,30 руб. исходя из допустимого ежегодного объема изъятия древесины -12,6 тыс. кбм.

Кроме того, суд учитывает, что ранее ответчик обращался в Арбитражный суд Псковской области с исковым заявлением к Комитету по природным ресурсам и экологии Псковской области о возложении обязанности зачесть переплату арендных платежей по договору аренды лесного участка от № за период с 2017 по 2019 годы, в счет периода аренды за 2020 - 2021 годы, мотивируя свои доводы аналогичными основаниями, а именно необходимостью определения размера арендной платы по вышеуказанному договору аренды на основании фактически изъятого объема древесины. Решением Арбитражного суда Псковской области от 13.08.2021 по делу № А52-2279/2021, оставленным без изменения постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.11.2021, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Прекращение осуществления лесозаготовительной деятельности в связи с утратой статуса индивидуального предпринимателя в настоящее время, что исключает возможность использования недополученного объема изъятия древесины в последующих периодах, не влияет на установленный сторонами по договору порядок определения размера арендной платы.

Ответчик в период заключения и исполнения договора аренды лесного участка являлся субъектом предпринимательской деятельности, в связи с чем должен был оценивать возможные риски, связанные с его предпринимательской деятельностью (абзац 3 пункта 1 статьи 2 ГК РФ) и наступление в связи с этим неблагоприятных для него экономических последствий.

Довод ответчика об отсутствии возможности использования арендованного лесного участка в спором периоде, мотивированный ссылкой на результаты рассмотрения Арбитражным судом Псковской области дела № А52-5050/2021, подлежит отклонению.

Согласно картотеке электронного дела № А52-5050/2021 на сайте https://kad.arbitr.ru/ решением Арбитражного суда Псковской области от 13.12.2021 исковое заявление Комитета по природным ресурсам и экологии Псковской области к индивидуальному предпринимателю [СКРЫТО] Н.Н. о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ и о расторжении указанного договора удовлетворено в полном объеме. Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.02.2022 решение суда первой инстанции оставлено без изменения. Предприниматель обратился в суд кассационной инстанции с кассационной жалобой, а также заявил ходатайство о приостановлении обжалуемых судебных актов, которое было удовлетворено, действие судебных актов приостановлено. Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 30.05.2022 принятые по делу № А52-5050/2021 судебные акты отменены в части удовлетворения требования о расторжении договора аренды лесного участка. В удовлетворении требования Комитета в указанной части отказано.

Как следует из представленного истцом уточнения исковых требований, годовая сумма аренды с учетом прекращения ответчиком деятельности в качестве индивидуального предпринимателя 12.12.2022 была уменьшена с 1 196 622,30 руб. до 1 134 332,38 руб. (с 01.01.2022 по 12.12.2022). В связи с отменой решения Арбитражного суда Псковской области от 13.12.2021 по делу № А52-5050/2021 о расторжении договора аренды постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 30.05.2022, ежемесячные платежи годовой арендной платы были распределены на период с июля по ноябрь 2022 года. Решением Арбитражного суда Псковской области от 03.03.2023 по делу № А52-3806/2022 с [СКРЫТО] Н.Н. в пользу истца взыскана задолженность по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ в размере 562 517,85 руб. Таким образом, в настоящее время за ответчиком числится задолженность по арендной плате за период с сентября по ноябрь 2022 года в сумме 571 814 рублей 38 копеек (1 134 332,38 руб. (годовой размер арендной платы с учетом утраты статуса индивидуального предпринимателя 12.12.2022) – 562 517,85 руб. (взыскано решением Арбитражного суда Псковской области от 03.03.2023 по делу № А52-3806/2022) – 0,15 руб. (переплата за 2021 год)), в том числе: за сентябрь 214 408,49 руб., за октябрь 214 408,49 руб., за ноябрь 142 997,40 руб.

Истцом в адрес ответчика неоднократно направлялись претензии с требованиями об оплате задолженности от 06.10.2022 № ПР-05-5013, от 24.10.2022 № ПР-05-5338, от 28.11.2022 № ПР-05-5886. Данные претензии оставлены ответчиком без ответа и удовлетворения.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком взятых на себя обязательств по внесению арендных платежей в установленные договором сроки подтверждается материалами дела, до настоящего времени вышеуказанная задолженность по арендной плате по договору аренды ответчиком не погашена.

Доказательств внесения арендной платы за спорный период ответчиком [СКРЫТО] Н.Н. не предоставлено.

Учитывая изложенное, проверив размер арендных платежей, подлежащих уплате за спорный период, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме и с ответчика подлежит взысканию задолженность по арендной плате по договору аренды в сумме 571 814 рублей 38 копеек.

Согласно пункту 2 статьи 213.11 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают, в том числе, следующие последствия: требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

Следовательно, поданное [СКРЫТО] Н.Н. заявление о признании его банкротом, принятое Арбитражным судом Псковской области к производству определением от 07.06.2023 года, не имеет правового значения для рассмотрения настоящего спора, поскольку, согласно картотеке электронного дела № А52-3165/2023 на сайте https://kad.arbitr.ru/, на момент принятия решения определение о признании обоснованным заявления ответчика о признании его банкротом и введении реструктуризации его долгов арбитражным судом не вынесено.

Частью 1 статьи 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Таким образом, с учетом положений статьи 61.1 Бюджетного кодекса РФ, с ответчика [СКРЫТО] Н.Н. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 8 918 рублей 14 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по природным ресурсам и экологии Псковской области к [СКРЫТО] Николаю [СКРЫТО] о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка удовлетворить.

Взыскать с [СКРЫТО] Николая [СКРЫТО] (паспорт <данные изъяты>) в федеральный бюджет Российской Федерации в пользу Комитета по природным ресурсам и экологии Псковской области (ОГРН 1056000309331, ИНН 6027087659) задолженность по арендной плате по договору аренды ДД.ММ.ГГГГ в сумме 571 814 рублей 38 копеек.

Взыскать с [СКРЫТО] Николая [СКРЫТО] в доход бюджета муниципального образования «Плюсский район» государственную пошлину в размере 8 918 рублей 14 копеек.

На решение может быть подана жалоба в Псковский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Стругокрасненский районный суд.

Судья А.В. Николаев

Мотивированное решение составлено 22 июня 2023 года.