Дело № 2-307/2016 ~ М-242/2016, первая инстанция

Дело № 2-307/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Куеда 20 мая 2016 года

Куединский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Колоколова С.М.,

при секретаре Миковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МО «<адрес> к Чикнаевой Екатерине Васильевне, Капитоновой Татьяне Германовне, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

МО «<адрес> обратилось в суд с иском о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли. Иск мотивировало тем, что администрацией Куединского района Пермской области было принято постановление от 12.07.1994 г. №117 «О закреплении в частную собственность земельных паев», в соответствии с которым гражданам, проживающим на территории <адрес> на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок колхоза «Единство» с кадастровым номером №, общей площадью 4560 га сельскохозяйственных угодий, расположенных по адресу: <адрес>, колхоз «Единство». Земельный участок находится на территории <адрес>. На основании постановления от 12.07.1994 г. №117 выдавались свидетельства на земельные доли по 10 га <ФИО>5, <ФИО>6, <ФИО>3, <ФИО>7, <ФИО>8, которые в настоящий момент являются умершими. В соответствии с требованием Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в газете «Куединский вестник» №146-147 (10441) от 16.12.2011 г. опубликован список невостребованных земельных долей. Газета «Куединский вестник», в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 г. № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области», является официальным средством массовой информации Куединского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района. Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Куединского района в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории Ошьинского сельского поселения Куединского муниципального района. Ответчики не представили возражений относительно включения их в список невостребованных земельных долей, а также не зарегистрировали свое право в установленном порядке. На основании п.7 ст.12 Закона об обороте список невостребованных земельных долей утвержден постановлением администрации Ошьинского сельского поселения от 31.05.2012 г. №37 в него включены и доли собственников, в отношении которых имеются сведения об их смерти. Истец просил прекратить право собственности <ФИО>5, <ФИО>6, <ФИО>3, <ФИО>7, <ФИО>8 на земельные доли в размере по 10 га, принадлежащие им на основании указанных свидетельств, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 4560 га сельскохозяйственных угодий, расположенных по адресу: <адрес>, колхоз «Единство», признанные невостребованными постановлением администрации Ошьинского сельского поселения от 31.05.2012 г. №37 и признать право собственности на данные доли за МО «<адрес>» Куединского муниципального района Пермского края.

Истец просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик- Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае, в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств об отложении слушания по делу не представил.

Ответчики Чикнаева Е.В. и Капитонова Т.Г. в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Капитонова Т.Г. просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна. Чикнаева Е.В. о причине неявки суду не сообщила.

Третье лицо УИО администрации Куединского района о времени и месте судебного разбирательства был извещено надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, против удовлетворения требований не возражали.

Суд, исследовав представленные доказательства, считает иск МО <адрес> подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п.1 ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса РФ. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли. Передача земельной доли в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, в доверительное управление, завещание, отказ от права собственности на земельную долю или выделение земельного участка в счет земельной доли осуществляется на основании документов, удостоверяющих право на земельную долю в соответствии со статьей 18 настоящего Федерального закона, без государственной регистрации возникшего в результате приватизации сельскохозяйственных угодий права на земельную долю.

Согласно ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ (ред. от 29.12.2010) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три, месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на, земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что на основании постановления от 12.07.1994 г. №117 «О закреплении в частную собственность земельных паев, в соответствии с которым гражданам, проживающим на территории Ошьинского сельского поселения, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок колхоза «Единство» общей площадью 4560 га сельскохозяйственных угодий, расположенный по адресу: <адрес>, колхоз «Единство». Земельный участок находится на территории <адрес>.

На основании постановления от 12.07.1994 г. №117 выдавались свидетельства на земельные доли по 10 га: <ФИО>5 серии РФ-III № от ДД.ММ.ГГГГ, <ФИО>6 серии РФ-III № от ДД.ММ.ГГГГ, <ФИО>3 серии РФ-III № от ДД.ММ.ГГГГ, <ФИО>7 серии РФ-III № от ДД.ММ.ГГГГ и <ФИО>8 серии РФ-III № от ДД.ММ.ГГГГ в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Согласно сведений отдела ЗАГС Куединского района <ФИО>5 умер ДД.ММ.ГГГГ, <ФИО>6 умер ДД.ММ.ГГГГ, <ФИО>3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, <ФИО>7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, <ФИО>8 умер ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариуса Куединского района никто из наследников <ФИО>5, <ФИО>3, <ФИО>7 наследство не принял, наследство <ФИО>6 приняла дочь Капитонова Т.Г., <ФИО>8 приняла дочь Чикнаева Е.В.

Поскольку<ФИО>5, <ФИО>6, <ФИО>3, <ФИО>7, <ФИО>8 при жизни не распорядились в течение трех лет своей земельной долей, их наследники в наследство не вступили, их земельные доли были включены в список невостребованных земельных долей.

Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Куединский вестник» № 146-147 (10441) от 16.12.2011 г. Газета «Куединский вестник», в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 г. № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области», является официальным средством массовой информации Куединского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района. Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Куединского района в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории <адрес>.

Постановлением администрации Ошьинского сельского поселения от 31.05.2012 г. №37 на основании п.7 ст.12 Закона ввиду отсутствия необходимого количества участников долевой собственности, утвержден список невостребованных земельных долей, в который включены доли <ФИО>5, <ФИО>6, <ФИО>3, <ФИО>7, <ФИО>8

Противоречия между отчеством <ФИО>3 в свидетельстве о праве собственности данного лица и его фактических данных суд признает опиской, которая не может влиять на рассматриваемые правоотношения, поскольку наличие только одной земельной доли у <ФИО>3, а также принадлежность земельной доли именно данному лицу никем не оспаривается. Суд считает установленным, что <ФИО>3 и <ФИО>3 является одним и тем же лицом.

Поскольку умершие<ФИО>5, <ФИО>6, <ФИО>3, <ФИО>7, <ФИО>8 при жизни не распорядились в течение трех лет своими земельными долями, их наследники в установленном законом порядке не зарегистрировали право собственности на земельные доли, свои возражения до утверждения списка невостребованных земельных долей в МО «<адрес>» не представили, с требованиями об исключении из списка невостребованных долей не обращались, до настоящего момента право собственности на земельные доли в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года за № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано, на данные доли не претендуют и суд считает, что земельные доли <ФИО>5, <ФИО>6, <ФИО>3, <ФИО>7, <ФИО>8 обоснованно включены в список невостребованных земельных долей.

Суд считает, что МО «<адрес>» представлены доказательства, подтверждающие, что прежние собственники <ФИО>5, <ФИО>6, <ФИО>3, <ФИО>7, <ФИО>8 и их наследники земельными долями в течение трех лет не распорядились, с заявлениями о признании права собственности на земельную долю не обращались, наследство не приняли. Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю против удовлетворения иска не возражал. Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

С учетом изложенных обстоятельств, и требований закона (п.8 ст.12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»), суд считает необходимым прекратить право общей долевой собственности на невостребованные земельные доли <ФИО>5, <ФИО>6, <ФИО>3, <ФИО>7, <ФИО>8 и признать за муниципальным образованием Ошьинское сельское поселение право муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МО <адрес> Куединского района Пермского края удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности <ФИО>5, <ФИО>6, <ФИО>3, <ФИО>7, <ФИО>8 на невостребованные земельные доли площадью по 10 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 48072472 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Единство».

Признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием Ошьинского сельское поселение <адрес> на пять земельных долей площадью по 10 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 48072472 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Единство», признанные невостребованными постановлением администрации Ошьинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, ранее принадлежащие на праве собственности:

<ФИО>5, свидетельство серии РФ-III № от ДД.ММ.ГГГГ, умершему ДД.ММ.ГГГГ;

<ФИО>6, свидетельство серии РФ-III № от ДД.ММ.ГГГГ, умершему ДД.ММ.ГГГГ;

<ФИО>3, свидетельство серии РФ-III № от ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

<ФИО>7, свидетельство серии РФ-III № от ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

<ФИО>8, свидетельство серии РФ-III № от ДД.ММ.ГГГГ, умершему ДД.ММ.ГГГГ;

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Куединский районный суд в течение месяца.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Куединского районного суда С.М. Колоколов