Дело № 2-1455/2018 ~ М-1152/2018, первая инстанция

КОПИЯ

№ 2-1455/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Пермь 28 июня 2018 года

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дружининой О.Г.,

при секретаре Коноваловой Н.А.,

с участием истца Ена К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ена Ксении [СКРЫТО] к [СКРЫТО] Вере [СКРЫТО] об истребовании имущества из чужого незаконного владения, исключении записи о праве собственности из реестра прав на недвижимое имущество, отмене решения суда,

УСТАНОВИЛ:

Ена К.Д. обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] В.Я. об истребовании имущества – № доли домовладения с верандой по адресу: <адрес>, площадью 48, 38 кв.м, из чужого незаконного владения; исключении записи от 02.02.2011 года № о праве собственности [СКРЫТО] Веры [СКРЫТО] на указанное домовладение из реестра прав на недвижимое имущество; отмене решения суда от 02.08.2010 года по гражданскому делу №2-994/2010. В обоснование указала, что действует в интересах ФИО2, который в 2009 году был признан недееспособным и истец является его опекуном на основании приказа Территориального Управления Министерства социального развития <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. В 1991 году ФИО2 на основании решения Президиума <адрес> совета народных депутатов от 28.05.1991 года был выделен земельный участок площадью 0, 07 га в <адрес>. В 1992 году выдано свидетельство о праве собственности на землю. ФИО10 добросовестно уплачивал земельный налог, что подтверждается копиями квитанций об оплате. В 2013 году земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Также <адрес> сельским советом выдана справка о том, что ФИО2 принадлежит на праве личной собственности № домовладения, находящееся на земельном участке. В апреле 2018 года от третьих лиц истцу стало известно о предъявлении к ФИО2 исковых требований об установлении границ между земельными участками. Узнать о подаче иска путем извещения истцу не представилось возможным по причине указания [СКРЫТО] В.Я. заведомо неверного адреса: <адрес>. Указанный адрес на протяжении последних тринадцати лет принадлежит соседу, который известен [СКРЫТО] В.Я. и проживает в доме напротив. При ознакомлении с материалами дела по иску об установлении границ истцу стало известно, что в 2010 году [СКРЫТО] В.Я. со своим братом ФИО7 обратилась в суд с требованиями о признании за ними права собственности на жилой дом с постройками по адресу: <адрес>. На основании решения суда [СКРЫТО] В.Я. зарегистрировала право собственности за жилой дом, о чем истцу не было известно. При вынесении указанного решения судом были нарушены права опекаемого ФИО2 При обращении в суд [СКРЫТО] В.Я. указала, что много лет открыто владеет и пользуется домовладением по адресу: <адрес>, однако суд был введен в заблуждение относительно объема владения. Рассматриваемый объект представляет собой двухквартирный дом, имеет два отдельных входа, два пристроя, две печи, что следует из технического паспорта домовладения. Семья [СКРЫТО] В.Я. в течение многих лет владела частью жилого дома в виде квартиры №2. Вторя часть жилого дома на праве собственности принадлежит опекаемому истцом ФИО2 Это обстоятельство было известно [СКРЫТО] В.Я. на момент обращения в суд. Кроме того, ФИО12 владеет земельным участком по указанном адресу площадью 7 000 кв.м, на котором расположена половина спорного дома. ФИО13 пользовался половиной указанного дома, состоящей из квартиры №1, обрабатывал земельный участок на котором расположена половина домовладения, некоторое время был прописан в спорном жилом доме, что подтверждается выпиской из домовой книги и квитанцией об оплате прописки, общался с [СКРЫТО] В.Я. Таким образом ФИО11 добросовестно владел частью жилого дома на протяжении 15-летнего срока. [СКРЫТО] В.Я. был известен факт наличия законного собственника, его фамилия, имя, отчество, домашний адрес, телефоны родственников; по сей день [СКРЫТО] В.Я. общается с братом ФИО2 В части владения всем жилым домом [СКРЫТО] В.Я. сообщила суду, что много лет назад проникла во вторую часть жилого дома, чтобы спасти дом от разрушения. Однако, вторая половина дома все эти годы не используется, заброшена, что подтверждается фотографиями жилого дома. В доме на своих местах имеются вещи ФИО2 Дом полностью пригоден для проживания и угроза его разрушения отсутствует, что также подтверждается фотографиями. [СКРЫТО] В.Я. скрыла от суда, что с 1992 года по 2006 год ФИО14 занимался огородничеством и полноценно использовал половину дома по <адрес>, расположенную на земельном участке. [СКРЫТО] В.Я. было известно, что ФИО15. постоянно проживал там некоторое время и был прописан с 27.04.1993 года. Явным предоставляется факт того, что [СКРЫТО] В.Я. знала своего соседа ФИО2 Ввиду тяжелого психического расстройства ФИО16 был направлен на стационарное лечение. Спустя четыре года после этого [СКРЫТО] В.Я. обратилась в суд о признании права собственности на жилой дом полностью, на кв.№1 и кв.№2, без соблюдения 15-летнего срока владения. Жилой дом расположен на границе двух смежных земельных участков, представляет собой двухквартирное домовладение площадью 12 м х 8 м. По 6 м жилого дома расположены на земельных участках принадлежащих разным землепользователям. [СКРЫТО] В.Я. предприняла попытку оформить земельный участок под домом и рядом с ним. Однако, при рассмотрении ее иска к администрации <адрес> сельского поселения были предоставлены документы о правах ФИО2 на земельный участок, виду чего в удовлетворении требований [СКРЫТО] В.Я. было отказано. В 2013 году земельный участок ФИО2 был поставлен на кадастровый учет, в связи с чем, [СКРЫТО] В.Я. подала иск к ФИО2 об установлении границ между земельными участками. При подаче иска [СКРЫТО] В.Я. указала заведомо неверный адрес для извещения. Изложенное делает очевидным факт недобросовестного поведения [СКРЫТО] В.Я. в части признания права собственности на домовладение по адресу: <адрес>, что нарушает права опекаемого ФИО2 Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

В судебном заседании истец на удовлетворении заявленных требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик [СКРЫТО] В.Я. в судебное заседание не явилась; извещена надлежащим образом; направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие в котором указано на пропуск истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

Третьи лица Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю, администрация Лобановского сельского поселения, привлеченная к участию в деле протокольным определением суда от 06.06.2018 года, в судебное заседание представителей не направили, извещены.

Суд, истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела №2-994/201, установил следующие обстоятельства.

Решением Пермского районного суда Пермского края от 02.08.2010 года, вступившим в законную силу 02.09.2010 года, за [СКРЫТО] В.Я., ФИО7 признано право собственности на жилой дом (лит.А), холодный пристрой (лит.а), навес (лит.Г), навес (лит.Г1), предбанник (лит. Г2), баню (лит.Г3), забор (лит.1), калитку (лит.2), уборную, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> сельское поселение, <адрес>, по № доли за каждым (дело №2-994/2010, л.д.97-99).

Согласно выписке об основных характеристиках объекта недвижимости, собственником жилого дома, площадью 57, 5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, является [СКРЫТО] В.Я. Право собственности зарегистрировано 05.10.2017 года, номер государственной регистрации права № (л.д.54-55).

В ЕГРН отсутствуют сведения об объектах недвижимого имущества, квартирах №1 и №2, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается соответствующими уведомлениями (л.д.56, 57).

Из технического паспорта домовладения по адресу: <адрес>, от 28.01.2010 года (МУП «<адрес> бюро технической инвентаризации») следует, что его общая площадь составляет 57, 5 кв.м, жилая 47, 8 кв.м, домовладение состоит из одной квартиры, 2-х комнат (л.д.60-70).

Свидетельством о праве собственности на землю от 03.12.1992 года №, выданным на основании решения Президиума <адрес> сельского Совета народных депутатов от 28.05.1991 года подтверждается предоставление ФИО2 земельного участка в <адрес> для огородничества площадью 0, 07 га (л.д.9, 10)

Земельный участок, площадью 768 +/6 кв.м, кадастровый №, поставлен на кадастровый учет 30.12.1992 года; местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Правообладателем земельного участка является ФИО17 на основании свидетельства о праве собственности на землю от 03.12.1992 года №. Сведения о зарегистрированных правах ФИО2 в ЕГРН отсутствуют. Указанное подтверждается кадастровым делом объекта недвижимости, сведениями о характеристиках объекта недвижимости.

Квитанциями от 21.09.1992 года, от 31.05.1991 года, 03.11.1993 года, 10.10.1994 года, 21.07.1995 года, 11.06.1995 года, 16.09.1997 года, 01.09.1998 года, 10.11.2004 года, 15.12.2006 года подтверждается оплата ФИО18 налоговых платежей (л.д.11, 12, 13, 14).

Квитанцией от 27.04.1993 года Сельсовета <адрес> подтверждается получение денежных средств от ФИО2 за прописку (л.д.15).

16.03.1992 года ФИО2 <адрес> сельским Советом народных депутатов <адрес> выдана справка о том, что ему принадлежит на праве личной собственности № доля домовладения, находящегося в <адрес> сельского <адрес>. Домовладение состоит из одноэтажного деревянного дома размером 12 х 6 метров, веранды, расположено на земельном участке 0, 07 га, закрепленным за <адрес> сельским Советом. Справка дана для предъявления в инспекцию госстраха (л.д.16).

ФИО2 <адрес> сельским Советом народных депутатов <адрес> выдана справка о том, что он имеет в <адрес> сельского Совета № дома по <адрес>. Справка дана для предъявления по месту требования. Дата выдачи справки не указана (л.д.17).

Из копии домовой книги № 04.02.1992 – 06.03.1997 следует, что с 27.04.1992 года по 18.11.1993 года ФИО19 состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес> (л.д.18-21).

На фотографиях (л.д.22) изображен жилой дом, часть которого огорожена забором (л.д.22).

Ена (ранее - ФИО20) К.Д. является опекуном ФИО8, что следует из приказа Территориального Управления Министерства социального развития <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.8). Смена фамилии ФИО21 на Ена подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ Управления ЗАГС администрации <адрес> (Свердловский отдел) (л.д.71).

Согласно п.2 ч.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Частью 2 ст.13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу ст.209 ГПК РФ решения суда вступают в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если они не были обжалованы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно (часть1).

После вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения (часть 2).

Доводы искового заявления Ена К.Д. об истребовании у ответчика № части домовладения фактически направлены на оспаривание законности вступившего в законную силу решения Пермского районного суда Пермского края от 08.02.2010 года, что является недопустимым в силу вышеприведенных положений закона, исходя из смысла которых юридическая сила судебного постановления не может быть преодолена повторным принятием нового судебного постановления без отмены имеющегося.

Кроме того, суд считает необходимым отметить следующее.

В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с положениями ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право на имущество, находящееся во владении ответчика.

Согласно положениям статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца (абзацы первый и второй пункта 36).

К числу юридически значимых обстоятельств, подлежащих установлению судом при рассмотрении виндикационного иска, относятся наличие права собственности истца на истребуемое индивидуально-определенное имущество; наличие спорного имущества в натуре и нахождение его у ответчика; незаконность владения ответчиком спорным имуществом; отсутствие между истцом и ответчиком отношений обязательственного характера по поводу истребуемого имущества.

Виндикационный иск не подлежит удовлетворению в отсутствие хотя бы одного из перечисленных признаков.

Доводы истца об истребовании у ответчика имущества в виде № доли домовладения основаны на праве собственности ФИО2 на указанную часть жилого дома.

Вместе с тем, указанные доводы каким-либо относимыми и допустимыми доказательствами, позволяющими суду сделать вывод о наличии такого права, не подтверждены.

Предоставленные истцом справки <адрес> сельского совета <адрес> о наличии у ФИО2 № доли в доме по <адрес>, правоустанавливающими документами не являются. Регистрация ФИО2 в жилом доме по адресу: <адрес>, основанием для возникновения его права собственности на № часть жилого дома не является. Предоставление ФИО2 земельного участка площадью 0, 07 га в <адрес> (без указания точного адреса), уплата им налоговых платежей за земельный участок, постановка земельного участка на кадастровый учет, также не свидетельствуют о возникновении у него права на № часть домовладения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии у истца правовых оснований для истребования у ответчика № части домовладения с верандой по адресу: <адрес>.

С учетом совокупности установленных по делу обстоятельств, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом, действующим в интересах ФИО2, исковых требований в полном объеме.

С учетом вышеприведенных оснований отказа истцу в удовлетворении заявленных требований, доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности правового значения для разрешения заявленных требований не имеют.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ена Ксении [СКРЫТО] к [СКРЫТО] Вере [СКРЫТО] об истребовании имущества – № доли домовладения с верандой по адресу: <адрес>, из чужого незаконного владения; исключении записи о праве собственности [СКРЫТО] Веры [СКРЫТО] на указанное домовладение из реестра прав на недвижимое имущество; отмене решения суда от 02.08.2010 года по гражданскому делу №2-994/2010 – оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья подпись Дружинина О.Г.

Копия верна. Судья Дружинина О.Г.

Мотивированное решение изготовлено 03.07.2018 года.

Судья Дружинина О.Г.

Подлинный экземпляр подшит

в гражданском деле № 2-1455/2018

Пермского районного суда Пермского края