Дело № 2-120/2016 ~ М-23/2016, первая инстанция

Дело № 2-120/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Русско-Полянский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Никитиной Е.В.

при секретаре Завьяловой А.А.,

рассмотрев 19 апреля 2016 года в открытом судебном заседании в р.п. Русская Поляна Омской области гражданское дело по заявлению Русско-Полянского муниципального района Омской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратился в суд с названным требованием, просит признать за муниципальным районом право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества нежилое здание общей площадью 116,5 кв.м, расположенное по адресу <адрес>.

Представитель заявителя Удалова Т.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявление поддержала.

Представитель заинтересованного лица Управления Россреестра по Омской области, заинтересованное лицо Горбатко Л.Н. в судебное заседание не явились, уведомлены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Заинтересованное лицо Вульферт С.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав представителя заявителя, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что по адресу <адрес>, расположен объект недвижимого имущества нежилое здание общей площадью 116,5 кв.м, что подтверждается копией технического паспорта нежилого помещения, кадастровой документацией.

Муниципальным районом заявлено о признании на указанный объект недвижимости права муниципальной собственности.

Порядок признания права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи установлен Гражданским законом Российской Федерации.

Статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной вещью признается вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № усматривается регистрация ДД.ММ.ГГГГ бесхозяйного объекта недвижимого имущества нежилого здания с кадастровым номером № площадью 116,5 кв.м по адресу <адрес>, правообладателем Русско-Полянским муниципальным районом Омской области (л.д.86).

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь (часть 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

По смыслу вышеприведенных норм права, удовлетворение заявления о признании вещи бесхозяйной невозможно в случае, если на спорное имущество имеются правопритязания заинтересованного лица, либо имущество находится у кого-либо в фактическом владении.

Из представленной в суд кадастровой и технической документации на объекты недвижимости, расположенные по адресу <адрес>, усматривается размещение на земельном участке с кадастровым номером № строений с литерами №, литерами №, литерой Г. Земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственностиРусско-Полянскому муниципальному району Омской области (л.д.42). Собственниками помещений в строении с литерами № наряду с муниципальным районом (помещения №), являются и Вульферт С.Н., Горбатко Л.Н. (пом3П).

Заявителем заявлены рассматриваемые требования в порядке особого производства.

Избрание судебного способа защиты и выбор процессуальной формы обращения в суд являются правом заинтересованного лица. Однако реализация данного права безусловную обязанность суда по защите заявленного заинтересованным лицом интереса не предопределяет. При этом, избрание заявителем той или иной процессуальной формы обращения в суд свободным усмотрением не является, ограничено требованиями процессуального закона, как о форме обращения, так и о содержании заявленного требования.

Рассмотрение гражданского дела в порядке особого производства (подраздел IV ГПК РФ) является одной из возможных процессуальных форм судебной защиты. Средством правовой защиты является заявление.

К числу дел, рассматриваемых в порядке особого производства (подраздел IV ГПК РФ), статьей 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отнесены дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (глава 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Правовая сущность данной категории дел заключается в определении и подтверждении судом в отношении недвижимых вещей их бесхозяйного статуса с целью признания за заявителем права собственности на них. В отношении бесхозяйного недвижимого имущества судебное решение по данной категории дел является юридическим фактом, выступающим в качестве элемента юридического состава, влекущего возникновение права собственности муниципального образования на недвижимую вещь.

Заинтересованным лицом Вульфертом С.Н. указано на возражение относительно удовлетворения заявления муниципального района, о наличии правопритязаний на объект недвижимости, расположенный по адресу <адрес>.

Согласно положению части 3 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Исходя из изложенного, учитывая положение части третьей статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, направленной на реализацию задач гражданского судопроизводства по правильному и своевременному рассмотрению и разрешению гражданских дел, усматривая наличие спора о праве на объект недвижимого имущества, о признании права муниципальной собственности на который заявлено заявителем, суд приходит к выводу о необходимости оставления без рассмотрения поданного заявления для последующего разрешения спора в порядке искового производства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 263, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление Русско-Полянского муниципального района Омской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю, заинтересованным лицам право разрешить спор в порядке искового производства.

На определение может быть подана частная жалоба в Омский областной суд в течение 15 дней через Русско-Полянский районный суд Омской области.

Определение вступило в законную силу 05.05.2016 Судья Е.В. Никитина