Дело № 2-674/2018 ~ М-515/2018, первая инстанция

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 апреля 2018 года город Омск

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего Степановой Е.В., при секретаре судебного заседания Чуевой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Вашковской О.А. к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания жилым и нежилым фондом «Ясная поляна» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Истец [СКРЫТО] О.А. обратилась в Омский районный суд Омской области с вышеназванным иском, в обоснование указав, что истец является собственником квартиры № в доме № по пр-ту <адрес> в <адрес> (далее - МКД). МКД на основании решения собственников помещений в доме (далее - собственники), договора управления и лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами управляется ООО «Управляющая компания жилым и нежилым фондом «Ясная поляна» (далее - ООО «УК «Ясная поляна», УК, ответчик).

ДД.ММ.ГГГГ истец письменно обратилась в управляющую МКД организацию ООО «УК «Ясная поляна» (УК) (вх. №) с требованиями сообщить: когда указанный многоквартирный дом был оснащен домофонной системой - в ходе его строительства (в соответствии с проектной документацией) либо в ходе его эксплуатации (на основании решения общего собрания собственников помещений), а также предоставить для обозрения соответствующие документы. ДД.ММ.ГГГГ получила ответ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Между тем на официальном сайте УК uk-yasnayapolyana.com информация в отношении МКД о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг, по формам, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, отсутствует. Срок рассмотрения обращения истца, с учётом праздничных и выходных дней, истёк ДД.ММ.ГГГГ, ответ датирован ДД.ММ.ГГГГ, а получил его представитель по доверенности Вашковский В.К. лично по месту нахождения УК ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, УК нарушены лицензионные требования (п.п. 6 и 7 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ).

Согласно п.п. 3.1 и 3.2 договора управления МКД, размещённого на официальном сайте УК uk-yasnayapolyana.com в разделе «Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении», УК за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в МКД, организовать предоставление коммунальных услуг, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления домом, деятельность, а я, как собственник квартиры в МКД, - оплатить их. Следовательно, спорные правоотношения, ставшие предметом настоящего искового заявления, подпадают в сферу правового регулирования Закона о защите прав потребителей.

Одним из стандартов по управлению многоквартирным домом является обеспечение собственниками контроля за исполнением решений собрания, выполнением перечней услуг и работ, повышением безопасности и комфортности проживания, а также достижением целей деятельности по управлению многоквартирным домом, в том числе: - раскрытие информации о деятельности по управлению многоквартирным домом в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731; - приемом и рассмотрением заявок, предложений и обращений собственников (п/п «з» п. 4 Правил №), что отражено в п. 4.1.8 договора управления МКД. По общему правилу ответ на обращения собственников должен быть полным, законным и своевременным.

УК, не раскрыв необходимую информацию на официальном сайте, несвоевременно ответив на моё обращение, нарушила мои права как потребителя.

В соответствии с вышеизложенным, просит признать бездействие ответчика по размещению обязательной информации на официальном сайте в отношении дома № по пр-ту <адрес>, а также несвоевременность рассмотрения обращения истца от ДД.ММ.ГГГГ незаконными; обязать ответчика разместить обязательную информацию о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в доме № по пр-ту <адрес> и иных услугах, связанных с достижением целей управления домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг, на официальном сайте ответчика, а также взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 2000 рублей, судебные издержки в размере 4 500 руб.

В судебном заседании истец [СКРЫТО] О.А. участие не принимала, представила отказ от исковых требований, в котором просила прекратить производство по делу, последствия отказа от исковых требований, предусмотренные ст. 220,221 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Представитель ответчика ООО Управляющая компания жилым и нежилым фондом «Ясная поляна» в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Изучив заявленное ходатайство, материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе отказаться от иска, а суд принять отказ от иска, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае суд считает возможным принять отказ истца от исковых требований к ответчикам с прекращением производства по делу, т.к. это не противоречит закону и чьим-либо интересам. Последствия отказа от исковых требований, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцу разъяснены в судебном заседании и понятны.

Руководствуясь ст. 39, ст. 220, ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ истца Вашковской О.А. к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания жилым и нежилым фондом «Ясная поляна» о защите прав потребителей.

Прекратить производство по делу по исковому заявлению Вашковской О.А. к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания жилым и нежилым фондом «Ясная поляна» о защите прав потребителей.

На определение может быть подана частная жалоба в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 15 дней.

Судья Е.В. Степанова