Дело № 2-2422/2020 ~ М-2495/2020, первая инстанция

Дело № 2-2422/2020

УИД 55RS0026-01-2020-003379-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Степановой Е.В., при секретаре судебного заседания Тихонове Д.С., помощнике судьи Чуевой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 7 декабря 2020 года гражданское дело по заявлению Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Омского муниципального района Омской области обратилась в Омский районный суд Омской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: здание КНС с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленного требования указано, что управлением Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Омской области от 28.10.2019 принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости – здание КНС, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>. По информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, Министерства имущественных отношений Омской области, Государственного предприятия Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», Управления Росреестра по Омской области, администрации Омского муниципального района Омской области сведениями о наличии зарегистрированных прав, разрешений на строительство, ввода в эксплуатацию, а так же сведениями о наличии проектной, технической и иной разрешительной документации на объект недвижимости – здание КНС с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> не располагают.

На основании изложенного просит, признать право муниципальной собственности администрации Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области на бесхозяйную недвижимую вещь – объект недвижимости – здание КНС с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель заявителя Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представители заинтересованного лица Министерства имущественных отношений Омской области Черных Д.Д., действующая на основании доверенности, в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, представила отзыв на заявление, в котором указала, что указанный объект недвижимости в едином банке данных объектов собственности Омской области не значится.

Представители заинтересованных лиц администрации Омского муниципального района Омской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По смыслу статьи 225 ГК РФ в предмет доказывания по данной категории дел входят факты отсутствия или неизвестности собственника объекта, а также отсутствие спора о праве.

Порядок принятия на учет бесхозяйного недвижимого имущества утвержден Приказом Минэкономразвития РФ № 931 от 10.12.2015, вступившим в законную силу с 01.01.2017.

Согласно пунктам 3, 4 Порядка на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности, на которые собственники отказались. Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке: прием в порядке межведомственного информационного взаимодействия заявления о постановке на учет и документов, предусмотренных в пункте 6 настоящего Порядка; проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Законом к документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия; внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 5 Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее - заявление) органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований. В заявлении указываются: вид объекта недвижимости, его кадастровый номер, адрес (при наличии), сведения о заявителе, а также сведения о собственнике в случае, если принятие объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного осуществляется в связи с отказом лица (лиц) от права собственности на объект недвижимости.

Решение о принятии на учет объекта недвижимого имущества принимается не позднее пятнадцати рабочих дней со дня приема заявления и необходимых документов органом регистрации прав. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона (пункты 8, 9 Правил).

Согласно части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Со стороны филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области 23.1.2020 поступила информация о постановке вышеназванного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного объекта недвижимости 28.10.2019.

Согласно технического паспорта здание КНС, расположенное по адресу: <адрес> в сведениях о принадлежности объекта указано Омское муниципальное образование Омской области.

На запросы суда представлены сведения:

- администрацией Омского муниципального района Омской области, что объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества Омского муниципального района Омской области не значится.

По информации, представленной Бюджетным учреждением Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» от 20.11.2020 в отношении здания КНС, расположенного по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах, обременениях отсутствуют.

Из информации, представленной Министерством имущественных отношений Омской области от 26.11.2020, следует, что в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация об объекте недвижимого имущества: здание КНС с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям, представленным Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области 23.11.2020, в реестре федерального имущества сведения о здании КНС с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют.

Таким образом, у вышеуказанного объекта недвижимого имущества - здания КНС с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> собственник отсутствует.

Способ приобретения права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, предусмотренный нормами пункта 3 статьи 218 и 225 Гражданского кодекса Российской Федерации невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц, что судом установлено не было, иного суду не представлено.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь, что прямо предусмотрено пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В рассматриваемом случае таким органом в соответствии с положениями статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» является администрация Омского муниципального района Омской области.

В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку спорный объект недвижимости не имеет собственника, принят на учёт в установленном законом порядке в качестве бесхозяйного объекта, никто прав на обозначенный выше объект недвижимости в годичный срок не заявил, имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных администрацией Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области требований о признании права муниципальной собственности на указанный выше объект недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области на бесхозяйный объект недвижимости – здание КНС с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Омский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Степанова

Мотивированное решение составлено 14 декабря 2020 года.