Дело № 2-2274/2013 ~ М-2101/2013, первая инстанция

Дело № 2-2274/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего Огородниковой М.С.,

при секретаре Темеревой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 21 октября 2013 года дело по иску [СКРЫТО] А.С. к [СКРЫТО] И.И., [СКРЫТО] Д.М., [СКРЫТО] Р.М., [СКРЫТО] Р.Ш., [СКРЫТО] М.Р., [СКРЫТО] Л.Р. о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] А.С. обратился в суд с иском к ответчикам о выселении и снятии с регистрационного учета, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] А.С., приобрел <адрес>, что подтверждается протоколом заседания комиссии об определении победителя торгов по продаже арестованного имущества № от 13.09.2013г. между ним и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, заключенным в простой письменной форме. Данную квартиру истец приобрел для своего проживания. Однако до настоящего момента не может реализовать свое право. Ответчики являются членами семьи прежнего собственника. Однако, в сложившейся ситуации истец не может воспользоваться своими правами в полной мере хотя бы потому, что считает невозможным проживать и окружать себя чужими людьми. Ответчики членами его семьи не являются и не являлись. На основании изложенного просит суд выселить и снять с регистрационного учета [СКРЫТО] И.И., [СКРЫТО] Д.М., ФИО7, [СКРЫТО] Р.Ш., [СКРЫТО] М.Р., [СКРЫТО] Л.Р. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования просил суд признать [СКРЫТО] Р.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Истец [СКРЫТО] А.С. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, представил суду заявление, согласно которого просил о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик [СКРЫТО] Р.Ш., уведомленный в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц, в порядке заочного производства, против чего не возражал истец.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец [СКРЫТО] А.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи арестованного имущества от 18.09.2013г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г., а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно имеющейся в материалах дела копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ г., в указанном жилом доме зарегистрированы: [СКРЫТО] Р.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (не родственник).

Из пояснений истца следует, что по указанному адресу ответчик не проживает, членом семьи истца не является, личных вещей в доме не имеет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет. При этом квартира необходима истцу для собственного проживания и проживания членов его семьи.

Таким образом, поскольку из материалов дела усматривается, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, в настоящий момент не проживает в спорном жилом помещении, не осуществляет оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, интереса к жилой площади не проявляет, наличие договорных отношений по пользованию ответчиком спорной жилой площадью судом не установлено, регистрация [СКРЫТО] Р.Ш., на спорной жилой площади нарушает права истца по распоряжению собственностью, увеличивает бремя содержания имущества, суд полагает, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем исковые требования [СКРЫТО] А.С. подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] А.С. удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] Р.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.С. Огородникова

Решение в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г.