Дело № 2-2273/2013 ~ М-2095/2013, первая инстанция

Дело № 2273/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего Огородниковой М.С.,

при секретаре Темеревой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске ДД.ММ.ГГГГ дело по иску ДЖР к Администрации Омского муниципального района Омской области, Администрации Морозовского сельского поселения Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратились в суд с вышеназванным иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование исковых требований указав, что истец является нанимателем жилого помещения находящегося по адресу: <адрес> «<данные изъяты> <адрес>, <данные изъяты>. ДЖР ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением в Администрацию Омского муниципального района <адрес> с просьбой о выдаче разрешения на приватизацию комнаты полученной ФЛН (мать истца) от Морозовского сельского совета народных депутатов Исполнительного комитета решением от 08.08.1984г. С 2005 года за ДЖР закреплена жилая комната № решением Мирового судьи судебного участка № <адрес> ЩАГ При обращении в администрацию ОМР истице было отказано в связи с тем, что в реестре собственности Омского муниципального района <адрес> данная комната не значится. Таким образом, истец не может осуществить свое право на приватизацию в связи с ликвидацией Морозовского сельского совета народных депутатов. Свое право на приватизацию она не может реализовать по не зависящим от нее обстоятельствам. На основании изложенного, просила суд признать за ДЖР право собственности на жилое помещение- <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> <данные изъяты>», <адрес>.

В судебном заседании истец ДЖР, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Омского муниципального района <адрес>, в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представил суду письменный отзыв, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ответчика Администрации Морозовского сельского поселения ОМР <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, возражений по заявленным требованиям не поступило.

Третье лицо Финоянчева А.Р. в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить, суду пояснила, что действуя в интересах себя и своего несовершеннолетнего сына ФДМ, она отказывается от использования права бесплатной приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> <данные изъяты>. <данные изъяты> в пользу сестры – ДЖР

Представители третьих лиц Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, Министерства имущественных отношений <адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, возражений на исковое заявление не представили.

Выслушав пояснения истца, изучив имеющиеся письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно справке об отсутствии ордера, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Морозовского сельского поселения, ДД.ММ.ГГГГ году МЛН выдавался ордер № на получение 3-х комнатной квартиры по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> <данные изъяты>», <адрес>. Ордер был выдан на основании решения профсоюзного комитета Зап. Сиб. ЗОСП № от ДД.ММ.ГГГГ Состав семьи на момент получения ордера 4 человека. Данное обстоятельство также подтверждается архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ г.

Впоследствии МЛН сменила фамилию на добрачную «Ф». Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> № ФЛН умерла ДД.ММ.ГГГГ г.

Право собственности на комн. 1,2 <адрес> <данные изъяты>, <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> зарегистрировано за ФДМ и Финоянчева А.Р. в равных долях в порядке приватизации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ МЖР после вступления в брак присвоена фамилия «ДЖР».

В материалах дела имеется заявление от Финоянчева А.Р., действующей в интересах себя и своего несовершеннолетнего сына ФДМ, согласно которому она отказывается от использования права бесплатной приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> «А», <адрес>, комн. 3 в пользу сестры – ДЖР

Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика № выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <данные изъяты> <адрес>, в настоящее время в комнате № <адрес> А, квартал А, <адрес>, Морозовского СП, <адрес> зарегистрирована и постоянно проживает ДЖР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения (комнаты ) № в <адрес> квартал А, <адрес>, Морозовского СП, <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., спорное жилое помещение имеет общую площадь 7,8 кв.м.

По сообщению Администрации Омского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Морозовского СП, <адрес> «А», <адрес>, комн. 3 в реестре собственности Омского муниципального района <адрес> не значится.

В соответствии с письмом Министерства имущественных отношений <адрес>, указанная комната в Едином банке данных объектов собственности <адрес> не значится.

Из сведений, представленных Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, спорная комната в реестре федерального имущества не значится.

Согласно справкам ГП «Омский центр «ТИЗ», право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Морозовского СП, <адрес> «А», <адрес>, комн. 3, не оформлено, квартира под арестом, запретом и другим обременением не состоит. Аналогичная информация содержится в Уведомлении об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданным Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.

Анализируя вышеизложенное, суд полагает, что отсутствие сведений о принадлежности спорного жилого помещения к государственному либо муниципальному жилищному фонду не может являться основанием для ущемления законных прав истцов на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Из справки ГП «Омский центр «ТИЗ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДЖР (Мухаметгалиева) Ж.Р. право бесплатной приватизации на территории <адрес> и <адрес> не использовала.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ч. 1 ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность… и муниципальную собственность» во исполнение требований Закона РСФСР «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР», Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», с целью ускорения процессов приватизации…

1.Объекты государственной собственности, указанные в Приложении № к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, относятся исключительно к федеральной собственности.

2. Объекты государственной собственности, указанные в Приложении № к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов.

Оформление передачи объектов в муниципальную собственность осуществляется в порядке, установленном Правительством РФ.

Сведениями о том, что какое-либо иное юридическое или физическое лицо в настоящее время являются собственниками спорного жилого помещения, суд не располагает. Отсутствие надлежащей передачи жилого дома в муниципальную или государственную собственность не может быть основанием для ущемления предоставленных законом прав истцов.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на получение в порядке приватизации (безвозмездной передачи в собственность) занимаемой ей комнаты № 3, расположенной в <адрес> «А», <адрес>, Морозовского СП, <адрес>. В связи с чем суд полагает возможным судебным решением установить право собственности истца на спорное жилое помещение в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>.

Таким образом, суд находит требование истца подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДЖР удовлетворить.

Признать за ДЖР право собственности на жилое помещение – комнату, инвентарный номер <данные изъяты>, общей площадью 7,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Морозовское сельское поселение, <адрес> «<данные изъяты> <адрес>, <данные изъяты> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Омский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.С. Огородникова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ г.