Дело № 2-2044/2012 ~ М-1963/2012, первая инстанция

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд <адрес>

в составе председательствующей ФИО3,

при секретаре ФИО4,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ дело по иску З.Ф. Зои З.Ф. к С.Н. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, и выселении,

УСТАНОВИЛ:

З.Ф. обратилась в суд с иском к С.Н. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, и выселении, указывая, что является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В 2008 г. она зарегистрировала ответчика по его просьбе в связи с необходимостью его трудоустройства. Однако после регистрации, ответчик в спорный жилой дом не вселялся, в настоящее время по указанному адресу не проживает, личных вещей в доме не имеет. Место жительство ответчика истцу неизвестно. Ответчик никогда не являлся ее членом семьи, не проживал с ней одной семьей, совместного хозяйства не вел. Регистрация С.Н. в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает ее права, возлагает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. На основании изложенного просила суд признать С.Н. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселить его из жилого помещения.

Истец З.Ф., уведомленная надлежаще, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя.

В судебном заседании представитель истца З.Ф. – ФИО6., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила признать С.Н. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселить его из жилого помещения.

Ответчик С.Н., уведомленный в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по <адрес>, третье лицо Л.А., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителей третьих лиц, в порядке заочного производства, против чего не возражал представитель истца.

Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец З.Ф. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно имеющейся в материалах дела копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ помимо З.Ф. в указанном жилом доме зарегистрированы: Л.А. - дочь, а также С.Н., который родственником истца не является. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ

Из пояснений представителя истца следует, что по указанному адресу ответчик был зарегистрирован формально, членом семьи истца не является, в доме никогда не поживал, личных вещей в доме не имеет. При этом, жилой дом необходим истице для собственного проживания и проживания членов ее семьи. Данные обстоятельства, кроме того, подтверждаются справкой УУП ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, показаниями допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7, показавшего, что С.Н. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, никогда не проживал.

Таким образом, поскольку из материалов дела усматривается, что ответчик после регистрации никогда не проживал в спорной жилом помещении, не осуществлял оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, интереса к жилой площади не проявлял, наличие договорных отношений по пользованию ответчиком спорной жилой площадью судом не установлено, регистрация С.Н. на спорной жилой площади нарушает права истца по распоряжению собственностью, увеличивает бремя содержания имущества, суд полагает, что ответчик подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении из него.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма продублирована в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Суд полагает, что истец не имеет возможности во внесудебном порядке снять С.Н. с регистрационного учета по месту его регистрации в спорном жилом помещении. Вступившее в законную силу решение суда о выселении ответчика из спорного жилого помещения является основанием для снятия С.Н. с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования З.Ф. Зои З.Ф. удовлетворить.

Признать С.Н. не приобретшим права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить С.Н. из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия С.Н. с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н. Беспятова

Решение в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ