Дело № 2-2010/2013 ~ М-1900/2013, первая инстанция

Дело № 2-2010/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего Огородниковой М.С.,

при секретаре Шкудун М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 08 октября 2013 года дело по иску Сулейманова Ж.Б. к [СКРЫТО] Ш.М., [СКРЫТО] ФИО24, [СКРЫТО] Р.Ш., [СКРЫТО] Р.Ш., [СКРЫТО] Р.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Ш.М. обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением, указывая, что 20.09.1992г. между <адрес> в лице председателя колхоза Хирьянова И.П. и Сулейманова Ж.Б. был заключен договор купли-продажи жилого <адрес> в <адрес>. <адрес>. Договор зарегистрирован в администрации <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Сестра истца - [СКРЫТО] ФИО25, её муж - [СКРЫТО] Ш.М. и сыновья: [СКРЫТО] Р.Ш., [СКРЫТО] Р.Ш., [СКРЫТО] Р.Ш. были зарегистрированы в указанном жилом помещении с разрешения Сулейманов Ж.Б., но фактически по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес> проживали в течение трех месяцев. Сулейманов Ж.Б. проживает и зарегистрирован в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация по месту жительства ответчиков в настоящий момент носит формальный характер, личных вещей в жилом помещении не имеется. С ответчиками истец не проживает одной семьей, общее хозяйство не ведет, ответчики ремонт в квартире никогда не производили, бремя по содержанию жилого помещения не несли, оплату коммунальных услуг не производили. То обстоятельство, что ответчики не проживают по вышеуказанному адресу длительное время, подтверждается справкой от 30.03.2013г., выданной <данные изъяты> России по <адрес>. Добровольно с регистрационного учета ответчики не снимаются, и поэтому истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав. Регистрация ответчиков нарушает права истца, как собственника, на владение и пользование жилым помещением. Расходы по содержанию жилого помещения истец оплачивает самостоятельно. Семья сестры никогда не платили и не помогали оплачивать расходы. Кроме того, [СКРЫТО] Ж.Б. вынужден нести дополнительное бремя содержания жилого помещения. Несмотря на то, что ответчик является сестрой истца, они не проживают вместе, никакого соглашения о пользовании жилым помещением между ними, а также членами её семьи заключено не было. На основании изложенного просил суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Луговая, <адрес>.

В судебном заседании истец [СКРЫТО] Ш.М. участия не принимал, извещен надлежащим образом, представил суду заявление, согласно которого просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца по доверенности [СКРЫТО] Б.К., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. По существу требования указала, что по указанному адресу ответчики были зарегистрированы формально, в доме проживали всего три месяца, личных вещей в доме не имеют, расходов по оплате коммунальных услуг не несут. В настоящее время место нахождения ответчиков ей неизвестно, в связи с чем, снять их с регистрационного учета в досудебном порядке не представляется возможным. Просила суд заявленные исковые требования удовлетворить.

Свидетель Цуканова Н.Н. суду пояснила, что она является соседкой [СКРЫТО], семья [СКРЫТО] была прописана формально, с 2006 г. ответчики не проживали по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, не вели хозяйства, их личных вещей в данном помещении нет.

Ответчики, уведомленные в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Привлеченный к участию в деле в качестве 3-их лиц представитель Администрации Омского муниципального района <адрес>, в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв, согласно которого просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Привлеченные к участию в деле в качестве 3-их лиц представители Администрации Новотроицкого сельского поселения Омского муниципального района Омской области, УФМС России по Омской области, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц, в порядке заочного производства, против чего не возражал представитель истца.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец [СКРЫТО] Ж.Б. является владельцем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенным в администрации <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Согласно имеющейся в материалах дела копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 8), в указанном жилом доме прописаны: Сулейманов Ж.Б. с ДД.ММ.ГГГГ г., [СКРЫТО] Б.К. с ДД.ММ.ГГГГ г., Абулкашев С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ г., [СКРЫТО] Б.Ж. с ДД.ММ.ГГГГ г., [СКРЫТО] Ж.Ж. с ДД.ММ.ГГГГ г., [СКРЫТО] Э.Ж. с ДД.ММ.ГГГГ г., Сулейманова Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ г., Абулкашева А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ г., а также [СКРЫТО] Ш.М. с ДД.ММ.ГГГГ г., [СКРЫТО] [СКРЫТО] с ДД.ММ.ГГГГ г., [СКРЫТО] Р.Ш. с ДД.ММ.ГГГГ г., [СКРЫТО] Р.Ш. с ДД.ММ.ГГГГ г., [СКРЫТО] Р.Ш. с ДД.ММ.ГГГГ

Из пояснений представителя истца следует, что по указанному адресу ответчики были зарегистрированы формально, в доме проживали всего три месяца, личных вещей в доме не имеют, расходов по оплате коммунальных услуг не несут. При этом, жилой дом необходим истцу для собственного проживания и проживания членов его семьи. Данные обстоятельства, кроме того, подтверждаются показаниями свидетеля Цукановой Н.Н.

Таким образом, поскольку из материалов дела усматривается, что ответчики после регистрации никогда не проживали в спорном жилом помещении, не осуществляли оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, интереса к жилой площади не проявляли, наличие договорных отношений по пользованию ответчиками спорной жилой площадью судом не установлено, регистрация ответчиков на спорной жилой площади нарушает права истца по распоряжению собственностью, увеличивает бремя содержания имущества, суд полагает, что ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, в связи с чем исковые требования [СКРЫТО] Ш.М. подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сулейманова Ж.Б. удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] Ш.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, [СКРЫТО] [СКРЫТО], ДД.ММ.ГГГГ года рождения, [СКРЫТО] Р.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, [СКРЫТО] Р.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, [СКРЫТО] Р.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства [СКРЫТО] Ш.М, [СКРЫТО] ФИО26 [СКРЫТО] Р.Ш., [СКРЫТО] Р.Ш., [СКРЫТО] Р.Ш..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.С. Огородникова

Решение в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г.