Дело № 2-1211/2019 ~ М-1002/2019, первая инстанция

Дело № 2-1211/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Полоцкая Е.С., при секретаре судебного заседания Беловой А.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске 28 июня 2019 года гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] Валентины Викторовны к Администрации Омского муниципального района Омской области о признании жилого помещения индивидуальным жилым домом, исключении сведений из ЕГРН, сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец [СКРЫТО] В.В. обратились в Омский районный суд Омской области к Администрации Омского муниципального района Омской области о признании жилого помещения индивидуальным жилым домом, исключении сведений из ЕГРН, сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, признании права собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование требований указывая, что [СКРЫТО] В.В. владеет и пользуется жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> Единый государственный реестр недвижимости содержит сведения о квартирах № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. и квартире № с кадастровом номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных в жилом доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Ранее квартира № в спорном жилом доме принадлежала на праве собственности согласно регистрационному удостоверению от 28.05.1997 № Г.А.М.., которая приходится истцу матерью. Жилой дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №, который принадлежал Г.А.М. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 14.01.1993. ДД.ММ.ГГГГ Г.А.М.. Составлено завещание, удостоверенное Б.Ф.В.., секретарем Комсомольского сельского совета народных депутатов Омского района зарегистрированное в реестре за №, согласно которому наследодатель завещал все имущество [СКРЫТО] В.В. 15.06.2006 произошел пожар по адресу: <адрес>, в результате которого пострадали квартиры № и №. ДД.ММ.ГГГГ умерла Г.А.М. После пожара квартира № была восстановлена истцом. Квартиру № никто не восстанавливал. Согласно заключения кадастрового инженера в результате восстановления квартиры № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. после пожара стала индивидуальным жилым строением площадью <данные изъяты> кв.м. Также был подготовлен межевой план для суда. 18.02.2019 специалистами БУ «Омский центр КО и ТД» проводилось обследование жилого дома по адресу <адрес> в результате которого нарушений требований строительного, санитарно-эпидемиологического, градостроительного, противопожарного законодательства установлено не было. Таким образом, после смерти Г.А.М.. к [СКРЫТО] В.В. перешло право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, и на жилой дом. После уточнения заявленных требований прекратить право собственности на квартиры с кадастровыми номерами № и №, исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об указанных квартирах. Признать право собственности за [СКРЫТО] Валентиной Викторовной на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.; сохранить индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, в реконструируемом виде <данные изъяты> кв.м. Признать за [СКРЫТО] В.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец [СКРЫТО] В.В. участия не принимала, извещена надлежаще.

Представитель истца Тумилович И.Э. уточненные требования поддержал просил удовлетворить.

Ответчик Администрация Омского муниципального района Омской области своего представителя в судебное заседании не направила, представлен отзыв, в котором просили в удовлетворении заявленных требований отказать, указано, что права Администрации не затрагиваются, просили рассмотреть дело без их участия..

Представитель Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании участие не принимал, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил отзыв.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Администрация Комсомольского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, в судебное заседание не явилась, отзыва не направила.

Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что Г.А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Омским отделом департамента ЗАГС МГПР Омской области.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1114 Гражданского кодекса РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно свидетельству о рождении № С.В.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ года. Родителями указаны С.В.Ф. и Г.А.М.

Согласно актовой записи №№ между Н.Д.А. и С.В.В.. заключен брак. После жене присвоена фамилия [СКРЫТО] (л.д. Том 2 л.д. 45).

Таким образом, наследником первой очереди после смерти Г.А.М является [СКРЫТО] В.В.

Также согласно в материалы дела представлено завещание, удостоверенное Б.В.Ф., секретарем Комсомольского сельского совета народных депутатов Омского района зарегистрированное в реестре за № №, согласно Г.А.М. распорядилось, что после ее смерти всем ее имуществом будет распоряжаться [СКРЫТО] В.В. В установленном законом порядке к нотариусу за вступлением в права наследования [СКРЫТО] В.В. не обращалась.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Установлено, что согласно регистрационному удостоверению № от 28.05.1997 право собственности на квартиру <адрес> общей полезной площадью 25,7 кв.м., выдано Омским районным бюро технической инвентаризации на основании постановления Главы администрации Омского района от 27.05.1997 № № зарегистрировано за Г.В.В.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., из состава земель населенных пунктов с разрешенным видом использования – приусадебное хозяйство, для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>. В особых отметках имеется указание, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от 13.05.2019 № №

В материалах кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером №, имеется свидетельство №, на право собственности на землю, выданное на имя Г.А.М. площадью <данные изъяты> га, по адресу <адрес>

Согласно архивной справке по адресу: <адрес> в похозяйственной книге №3, стр. 16, л/с № 206 за 2002-2007 г. значились Г.А.М.., ДД.ММ.ГГГГ – умерла ДД.ММ.ГГГГ Зять Н.Д.А. ДД.ММ.ГГГГ прибыл в ДД.ММ.ГГГГ году.

В похозяйственной книге №2, стр. 11, л/с № 106 за 2008-2011 г. значился Н.Д.А.., ДД.ММ.ГГГГ. В похозяйственной книге №2, стр. 16, л/с № 9 за 2012-2015 г. значился Н.Д.А. ДД.ММ.ГГГГ. В похозяйственной книге №1, стр. 13, л/с № 7 за 2016-2018 г. Значились и значатся Н.Д.А.ДД.ММ.ГГГГ. умер ДД.ММ.ГГГГ и жена [СКРЫТО] В.В., ДД.ММ.ГГГГ – без регистрации.

Таким образом, как следует из материалов дела, истец фактически приняла наследство после смерти Г.А.М., вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, поскольку она и ее муж проживали в квартире, несли расходы по ее содержанию и соответственно по содержанию земельного участка.

Как следует из материалов дела, 15.02.2006 зарегистрирован пожар, произошедший по адресу: <адрес>. В результате пожара уничтожен жилой дом на площади 60 кв.м.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 13.05.2019 № жилое помещение – квартира с кадастровым номером №, расположена по адресу: <адрес>, площадь <данные изъяты> кв.м. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Согласно справке о наличии (отсутствии) права собственности на объект недвижимости от 31.05.2019, предоставленной БУ Омской области «Омский центр КО и ТД», право собственности на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано за Г.А.М.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 13.05.2019 № жилое помещение – квартира с кадастровым номером №, расположена по адресу: <адрес>, площадь <данные изъяты> кв.м. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Согласно справке о наличии (отсутствии) права собственности на объект недвижимости от 31.05.2019, предоставленной БУ Омской области «Омский центр КО и ТД», право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Г.А.М.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 13.05.2019 № жилое помещение – квартира с кадастровым номером №, расположена по адресу: <адрес> площадь <данные изъяты> кв.м. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Согласно справке о наличии (отсутствии) права собственности на объект недвижимости от 31.05.2019, предоставленной БУ Омской области «Омский центр КО и ТД», сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно справке Администрации Комсомольского сельского поселения омского муниципального района Омской области от 24.06.2019 № 68, квартира по адресу: <адрес> сгорела. Семья Н.О.А. которая был зарегистрирована там ранее на территории сельского поселения не проживает.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 13.05.2019 № здание – жилой дом с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, площадь <данные изъяты> кв.м. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Согласно справке о наличии (отсутствии) права собственности на объект недвижимости от 31.05.2019, предоставленной БУ Омской области «Омский центр КО и ТД», право собственности на многоквартирный дом по адресу: <адрес> зарегистрировано за АО «Ачаирское».

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 21.06.2019 ООО «Ачаирское» было ликвидировано 16.01.2019.

Как следует из искового заявления и материалов дела, после пожара, который состоялся до смерти наследодателя Госпаревич А.М., жилое помещение было реконструировано.Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Частями 3, 4 ст. 29 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В силу ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство (реконструкцию) не требуется, если переоборудования не затрагивают конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности жилого дома, не нарушают права третьих лиц и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, а также в случаях строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования, в иных случаях, когда в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

В соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Из экспертного заключения по результатам обследования части здания по адресу: <адрес>, кв., подготовленного БУ Омской области «Омский центр КО и ТД» раздела 3 следует, что строение состояло на техническом учете как двухквартирный жилой дом. Снесена литера А, литера а (квартира № 1) после повреждения огнем (пожаром). Возведена жилая пристройка литера А2. Общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м. (с учетом площади холодной пристройки).

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что в результате пожара была произведена реконструкция спорного жилого помещения, в результате которой образовался отдельно стоящий жилой дом.

Установлено, что Госпаревич А.М. на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., из состава земель населенных пунктов с разрешенным видом использования – приусадебное хозяйство, для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>.

В силу ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии только в том случае, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.

Также для сохранения жилого помещения в реконструированном виде истцу необходимо подтвердить, что измененный объект недвижимости соответствует требованиям строительных, санитарных, противопожарных норм, а также не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

В подтверждение надежности и безопасности конструкций реконструируемого жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан, проживающих в доме и третьим лицам, истцом представлено экспертное заключение по результатам обследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подготовленное БУ Омской области «Омский центр КО и ТД».

Согласно выводам эксперта снос части строения и возведение пристройки Литера А2 к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, согласно п. 14 ст. 1 ГрК РФ является реконструкцией, так как изменились параметры объекта капитального строительства (площадь и объем).

Возведенные пристройки литера А1,А2 отвечают требованию главы II, п. 10 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, согласно которому несущие и ограждающие конструкции жилого помещения должны находиться в работоспособном состоянии, при котором, возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности, не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан.

Возведенные пристройки литера А1,А2 отвечает требованиям Главы II, п. 11 указанного Постановления Правительства РФ, согласно которым жилое помещение должно быть обустроено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получение травм жильцами при передвижении внутри жилого помещения.

Возведенные пристройки литера А1,А2 отвечают требованию п. 12 главы II Постановления, согласно которому жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение).

Возведенные пристройки литера А1,А2 соответствует требованиям п. 15 главы II Постановления, согласно которым наружные ограждающие конструкции жилого помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны иметь теплоизоляцию, обеспечивающую в холодный период года относительную влажность в межквартирном коридоре и жилых комнатах не более 60%, температуру отапливаемых помещений не менее +18 градусов по Цельсию, а также изоляцию от проникновения наружного холодного воздуха, пароизоляцию от диффузии водяного пара из помещения, обеспечивающих отсутствие конденсации влаги на внутренних поверхностях несветопрозрачных ограждающих конструкций и препятствующие накоплению излишней влаги в конструкциях жилого дома.

Возведенные пристройки литера А1,А2 соответствуют требованиям п. 16 главы II Постановления, согласно которым жилые помещения, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть защищены от проникновения дождевой, талой, грунтовой воды и возможных бытовых утечек воды из инженерных систем при помощи конструктивных средств и технических устройств.

Возведенные пристройки литера А1,А2 не отвечают требованиям п. 22 главы II Постановления, согласно которым высота (от пола до потолка) комнат и кухни (кухни-столовой) в климатических районах IA, IБ, IГ, IД и IVа должна быть не менее 2,7 м, а в других климатических района – не менее 2,5 м. Высота внутриквартирных коридоров, холлов, передних, антресолей должна составлять не менее 2,1м.

Возведенные пристройки литера А1,А2 соответствуют требованиям п. 23 главы II Постановления, согласно которым отметка пола жилого помещения, расположенного на первом этаже, должна быть выше планировочной отметки земли.

Возведенные пристройки литера А1,А2 не в полном объеме отвечают требованиям п. 25 главы II Постановления, согласно которым комнаты и кухни в жилом помещении должны иметь непосредственное естественное освещение. Естественного освещении могут не иметь другие помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых нужд, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (коридоры, вестибюли, холлы и др). Отношение площади световых проемов к площади пола комнат и кухни следует принимать с учетом светотехнических характеристик окон и затенения противостоящими зданиям, но не более 1:5,5 и не менее 1:8, а для верхних этажей со световыми проемами в плоскости наклонных ограждающих конструкций – не менее 1:10.

Возведенные пристройки литера А1,А2 соответствуют требованию ст. 7 гл. 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», соответствует требованиям механической безопасности, обладает прочностью и устойчивостью, не влечет угрозы причинения вреда жизни и здоровью граждан.

Возведенные пристройки литера А1,А2 соответствуют требованиям СП 55.13330.2016 Свод правил «Дома жилые одноквартирные», СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в в жилых зданиях и помещениях», СП 30-1-2-99 «Свод правил по проектированию и строительству. Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства».

Расстояние от пристроек литера А1, А2 до жилого дома по адресу омская область, омский район, п. Ачаирский, ул. Зеленая, д.3 соответствует п. 4.1, подраздела 5.3, таблица № 1 СП 1313130.2013 «Система противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным решениям».

Конструктивная схема обследуемого строения обладает достаточной пространственной жесткостью. Деффектов, влияющих на прочность строения и его устойчивость, не обнаружено.

На основании анализа результатов проведенного обследования сделан вывод, что строительные конструктивные элементы в контуре жилого дома видимых дефектов не имеют, находятся в работоспособном состоянии. Выполненная реконструкция жилого дома литера А1, А2 не снижает несущую способность конструкции здания, не противоречат основным требованиям СП 70.1330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», СП 55.13330.2016 СП «Дома жилые одноквартирные», не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в жилом доме.

Учитывая, что одним из юридически значимых обстоятельств по делу о признании права собственности на помещение в реконструированном либо перепланированном состоянии, является установление того обстоятельства, что сохранение спорной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а в судебном заседании было установлено, что фактически выполненные работы по реконструкции обследуемого жилого дома выполнены в соответствии с требованиями санитарных и технических норм и правил, не угрожают безопасности нахождения людей, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании ч. 5 ст. 1 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты и т.д.

Поскольку в результате реконструкции изменились параметры всего жилого дома (его границы, технико-экономические показатели, количество помещений и т.п.), фактически не стало таких объектов недвижимости как квартиры в многоквартирном жилом доме, необходимо государственный кадастровый учет осуществить одновременно в отношении самого жилого дома с кадастровым номером и его частей, измененных в результате реконструкции.

Поскольку предметом настоящего дела является признание за истцом право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, межевой план земельного участка, которым установлены границы и площадь земельного участка в качестве доказательства не оценивался.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] Валентины Викторовны к Администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Сохранить жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном виде общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за [СКРЫТО] Валентиной Викторовной право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Г.А.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости все сведения об объектах недвижимости: квартиры с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенной по адресу: <адрес> и квартиры с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенной по адресу: <адрес>

Признать за [СКРЫТО] Валентины Викторовны право собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Г.А.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для исключения и внесения указанных сведений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.С. Полоцкая

Решение в окончательной форме изготовлено 03.07.2019.