Дело № 2-108/2014 (2-2938/2013;) ~ М-2903/2013, первая инстанция

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего Беспятовой Н.Н.,

при секретаре Мироненко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 10 января 2014 года дело по иску ФИО1 к Администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование исковых требований указав, что 06.05.1991 года администрацией и профсоюзным комитетом АОЗТ «Иртышское» принято решение о выдаче ему, как работнику предприятия двухкомнатной квартиры в 24-х квартирном доме. В 1991 году был выдан ордер на право занятия жилого помещения общей площадью 58 кв.м., по адресу: <адрес>, количество комнат 2, жилая площадь 28 кв.м., который не сохранился. В квартиру вселился в 1991 году и проживает по настоящее время. В сентябре 1992 года по вопросу приватизации квартиры истец обращался в АОЗТ «Иртышское», в 2001 году с заявлением о приватизации квартиры обращался в МП ЖКХ Омского района. Из ответа, данного главой ОМР Омской области, следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, значится в реестре собственности Омского муниципального района Омской области. При сборе документов, необходимых для заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в 2013 году выяснилось, что сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, в реестре федерального имущества не значится, в Едином банке объектов собственности Омской области отсутствует информация об указанной квартире, в реестре собственности ОМР Омской области квартира значится, что препятствует должной реализации права на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации. Из технического паспорта жилого помещения <адрес>, из двух комнат, составленного по состоянию на 11.03.2010 года следует, что общая площадь квартиры составляет 49,9 кв.м., жилая площадь 27,7 кв.м. Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 49, 9 кв.м., жилой 27,7 кв.м., в порядке приватизации за ФИО1

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Омского муниципального района Омской области, уведомленный надлежаще, в судебное заседание не явился, направил отзыв, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представил.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных истцом требований, пояснила, что в квартире имеет временную регистрацию, она на право приватизации данной квартиры не претендует.

Представители третьих лиц Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Омской области, Министерства имущественных отношений Омской области, Администрации Иртышского сельского поселения Омской области, ГП ОО «Омский центр ТИЗ», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, возражений по заявленным требованиям не поступило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело при настоящей явке, против чего не возражали остальные участники процесса.

Выслушав пояснения сторон, изучив имеющиеся письменные доказательства, суд находит заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного заседания судом установлено, что согласно справки об отсутствии ордера от 18.11.2013 года, выданного главой Иртышского СП ОМР Омской области, в 1991 году в жилое помещение общей площадью 54 кв.м., жилой 28 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>,по решению профсоюзного комитета АОЗТ «Иртышское» № от 06.05.1991 года, вселился ФИО1

Согласно справке от 18.11.2013 года, выданной Администрацией Иртышского сельского поселения ОМР Омской области, в связи с истечением срока хранения документов первичных данных о заселении по адресу: <адрес>, не сохранились. По имеющимся данным в жилом помещении постоянно проживает ФИО1

Согласно справке от 18.12.2013 года, выданной Администрацией Иртышского СП ОМР Омской области, заселение ФИО1 осуществлялось по решению дирекции и профсоюзного комитета АОЗТ Иртышское № от 06.05.1991 года по адресу: <адрес>. Указанная квартира на балансе Администрации Иртышского сельского поселения не стоит.

В соответствии с копей лицевого счета квартиросъемщика №, выданной 17.12.2013 г., Администрацией Иртышского СП ОМР Омской области, в настоящее время в <адрес> зарегистрирован по месту жительства истец ФИО1(записан первым), зарегистрирована по месту пребывания ФИО5 (гражданская жена).

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры) <адрес> по состоянию на 11.03.2013 г., спорное жилое помещение имеет общую площадь 49,9, кв.м., жилую 27,7 кв.м.

По сообщению Администрации Омского муниципального района Омской области от 18.12.2013 г. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не значится в реестре собственности Омского муниципального района Омской области.

В соответствии с письмом Министерства имущественных отношений Омской области от 19.12.2013 г., указанная квартира в Едином банке данных объектов собственности Омской области не значится.

Из письменного отзыва ТУ Росимущества в Омской области следует, что спорный объект недвижимости, а именно жиле помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не значится.

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Омской области № от 03.10.2013 г., сведения о регистрации права собственности в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в ЕГРП на недвижимое имущество отсутствуют.

По сведениям ГП Омской области « Омский центр ТИЗ», право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не оформлено, согласно справке № от 17.12.2013 года. Под арестом, запретом и другим обременением не состоит.

Из справки ГП «Омский центр «ТИЗ» от 24.12.2013 г. следует, что ФИО1 право бесплатной приватизации на территории Омского района и Омской области не использовал.

Анализируя вышеизложенное, суд полагает, что отсутствие сведений о принадлежности спорного жилого помещения к государственному либо муниципальному жилищному фонду не может являться основанием для ущемления законных прав истцов на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ч. 1 ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991 г. «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность… и муниципальную собственность» во исполнение требований Закона РСФСР «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР», Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», с целью ускорения процессов приватизации…

1.Объекты государственной собственности, указанные в Приложении №1 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, относятся исключительно к федеральной собственности.

2. Объекты государственной собственности, указанные в Приложении № 3 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов.

Оформление передачи объектов в муниципальную собственность осуществляется в порядке, установленном Правительством РФ.

Сведениями о том, что какое-либо иное юридическое или физическое лицо в настоящее время являются собственниками спорного жилого помещения, суд не располагает. Отсутствие надлежащей передачи жилого дома в муниципальную или государственную собственность не может быть основанием для ущемления предоставленных законом прав истцов.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на получение в порядке приватизации (безвозмездной передачи в собственность) занимаемой им квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В связи с чем суд полагает возможным судебным решением установить право собственности истца на спорное жилое помещение в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 г. № 1541-I.

Таким образом, суд находит требование истца подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 49,9 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Омский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Н. Беспятова

Решение в окончательной форме изготовлено 15.01.2014 г.

Решение вступило в законную силу 18.02.2014 года

Согласовано _________________Н.Н.Беспятова