Дело № 2-191/2022 ~ М-68/2022, первая инстанция

Дело № 2-191/2022

55RS0013-01-2022-000200-53

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Исилькульский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Хоренко О.В.,

при секретаре Скок О.А.,

с участием прокурора Пищулиной Е.С.,

истца – [СКРЫТО] Е.Р., ответчика - [СКРЫТО] Д.Р., представителя ответчика – Ковалёва С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Исилькуле

03 марта 2022 года

дело по иску [СКРЫТО] ЕР к [СКРЫТО] ДА о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] ЕР обратилась в суд с требованием к ответчику о выселении.

В обоснование требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании акта приемки в эксплуатацию законченного строительством жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. ей принадлежит земельный участок, расположенный под вышеуказанным жилым домом. ДД.ММ.ГГГГ. брак между ней и ответчиком прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № в Исилькульском судебном районе <адрес>. Указывает, что общее хозяйство с ответчиком она не ведет, у нее и ответчика отсутствует общий бюджет, ответчик помощи ей не оказывает, в воспитании детей не участвует. Таким образом, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения в соответствии с положениями ч.ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Указывает, что ответчик со ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован по адресу: <адрес>, длительное время проживает в данном доме, при этом, ей в ДД.ММ.ГГГГ с двумя детьми пришлось уйти из дома и проживать на съемных квартирах. Несмотря на то, что ответчик проживает в принадлежащем ей жилом доме, он отказывается оплачивать налоги, коммунальные платежи, производить текущий и капитальный ремонт. При таком положении к имуществу, дом постепенно приходит в негодность. Ссылаясь на положения Семейного кодекса РФ, указывает, что ее дети лишены права проживать в жилом доме, где они постоянно зарегистрированы. Ее просьбы освободить занимаемое жилое помещение ответчик игнорирует. Регистрация, а также постоянное проживание в жилом доме бывшего супруга нарушает ее права и права детей свободно пользоваться принадлежащим ей имуществом.

На основании вышеизложенного, с учетом уточнения заявленных требований, просит суд выселить [СКРЫТО] ДА из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обязать миграционный пункт ОМВД России по <адрес> снять [СКРЫТО] ДА с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец [СКРЫТО] ЕР заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что брак между ней и ответчиком был заключен в ДД.ММ.ГГГГ. В период брака она и ответчик построили спорный жилой дом. Брачный договор с ответчиком они не заключали, раздел совместно нажитого имущества до настоящего времени не произведен. Спорный жилой дом является совместно нажитым имуществом супругов, в ДД.ММ.ГГГГ. она обращалась с иском о разделе совместно нажитого имущества супругов, но отказалась от заявленных требований в ходе рассмотрения дела судом, т.к. [СКРЫТО] ДА пообещал ей, что они продадут жилой дом, а денежные средства поделят. До настоящего времени [СКРЫТО] ДА ей денежные средства за жилой дом не отдал, с иском о разделе совместно нажитого имущества в суд не обращался, соглашение о разделе совместно нажитого имущества с ответчиком до настоящего времени не заключено. С момента расторжения брака и до настоящего времени ответчик проживает в спорном жилом доме, оплачивает коммунальные услуги, но текущий и капитальный ремонт жилого дома не производит, дом постепенно разрушается. С иском о вселении в жилой дом она не обращалась.

Ответчик [СКРЫТО] ДА заявленные требования не признал в полном объеме. Дополнительно суду пояснил, что он неоднократно предлагал передать истцу в счет стоимости ее доли в спорном жилом доме денежные средства в размере <данные изъяты> но истец отказывается от получения денежных средств. С момента расторжения брака и вплоть до настоящего времени он проживает в спорном жилом доме, производит оплату коммунальных услуг, а также текущий и капитальный ремонт жилого дома.

Представитель ответчика Ковалёв С.И., допущенный к участию в деле на основании ч.6 ст. 53 ГПК РФ, заявленные требования не признал в полном объеме. Суду пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ истец обращалась в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества супругов, в том числе, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе рассмотрения дела судом [СКРЫТО] ЕР отказалась от заявленных требований, т.к. они с [СКРЫТО] ДА пришли к добровольному соглашению о том, что вышеуказанный жилой дом они продадут, а денежные средства поделят между собой. Определением Исилькульского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. производство по иску [СКРЫТО] ЕР к [СКРЫТО] ДА о разделе совместно нажитого имущества супругов прекращено. Таким образом, истец не может повторно заявлять требования о разделе спорного жилого дома.

Представитель третьего лица ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиком заключен брак, что подтверждается записью акта о заключении брака №, составленной ДД.ММ.ГГГГ. Исилькульским отделом Управления ЗАГС администрации <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. на имя [СКРЫТО] ЕР зарегистрировано право собственности на жилой дом, общей площадью 91,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на основании акта приемки в эксплуатацию законченного строительством частного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. истец и ответчик зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, что следует из домовой книги на жилой дом.

Решением мирового судьи судебного участка № в Исилькульском судебном районе <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. брак между [СКРЫТО] ЕР и [СКРЫТО] ДА расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-КН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Управлением ЗАГС ГГПУ <адрес> – <адрес>.

Брачный договор между истцом и ответчиком в период брака не заключался.Определением ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по иску [СКРЫТО] ЕР к [СКРЫТО] ДА о разделе совместно нажитого имущества супругов, в том числе, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с отказом истца от иска. Из содержания определения суда следует, что истец и ответчик пришли к добровольному соглашению о том, что вышеуказанный жилой дом они продадут, а денежные средства поделят между собой. Между тем, до настоящего времени спорный жилом дом не продан.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик, не имея прав на спорный жилой дом до настоящего времени в нем проживает, при этом, препятствует проживанию в указанном доме собственнику жилого помещения.

Разрешая заявленные требования, суд отмечает, что согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Из материалов дела следует, что спорный жилой дом был построен в период брака истца и ответчика, соответственно, является их совместной собственностью. Раздел совместно нажитого имущества супругов между [СКРЫТО] ЕР и [СКРЫТО] ДА до настоящего времени не произведен, доказательства обратного в материалы дела не представлены.

В соответствии с п.1 ст. 38 Семейного кодекса РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В силу п. 3 ст. 38 Семейного кодекса РФ, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Пунктом 7 ст. 38 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

При этом, течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять со дня, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на общее имущество (п.2 ст. 9 Семейного кодекса РФ, п. 1 ст.200 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998г. №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Таким образом, срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, исчисляется с момента, когда бывшему супругу стало известно о нарушении своего права на общее имущество, а не с момента, возникновения иных обстоятельств (регистрация права собственности на имущество за одним из супругов в период брака, прекращение брака, неиспользование спорного имущества и др.).

В судебном заседании установлено, что ответчик с момента расторжения брака и до настоящего времени продолжает проживать в спорном жилом доме, производит оплату коммунальных услуг, осуществляет текущий ремонт жилого помещения. Истец до ДД.ММ.ГГГГ. с требованиями о выселении ответчика, а также о вселении в спорный жилой дом не обращалась, какие-либо претензии ответчику не направляла. В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу, что [СКРЫТО] ДА до настоящего времени не отказался от своих прав на спорный жилой дом, осуществляет в отношении жилого дома правомочия собственника. Вплоть до настоящего времени ответчику не было известно о правопритязаниях истца на весь жилой дом.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что [СКРЫТО] ДА и [СКРЫТО] ЕР до настоящего времени являются собственниками спорного жилого дома, при этом, [СКРЫТО] ДА является собственником жилого дома в силу закона, независимо от государственной регистрации права собственности на дом в ЕГРН.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Поскольку [СКРЫТО] ДА является собственником спорного жилого дома, он имеет право проживать в нем. В связи с чем, требования истца о выселении ответчика удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований [СКРЫТО] ЕР к [СКРЫТО] ДА о выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Исилькульский городской суд Омской области.

Судья О.В. Хоренко

Решение суда в окончательной форме изготовлено 04.03.2022г.