Дело № 2-19/2019 (2-895/2018;) ~ М-860/2018, первая инстанция

Дело № 2-19/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Исилькуль 10 января 2019 г.

Исилькульский городской суд Омской области

в составе судьи Н.Д.Боронко,

при секретаре В.В.Моляк,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Г. М., [СКРЫТО] И. Л. к Администрации Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным заявлением, в обоснование указав, что по договору передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ им была передана квартира, расположенная по адресу <адрес>, квартира расположена на земельном участке, площадью 856 кв.м., принадлежащем истцам в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права.

10.12.2012г. истцы получили разрешение в Администрации Исилькульского городского поселения на реконструкцию указанной квартиры. После производства реконструкции общая площадь квартиры увеличилась до 95,4 кв.м.. Из справки Администрации Исилькульского городского поселения следует, что реконструкция указанной квартиры не нарушает строительные нормы и правила.

Просили суд признать за [СКРЫТО] Г. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и [СКРЫТО] И. Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право общей долевой собственности, по ? доли каждого на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес> с инвентарным номером №-А, общей площадью 95,4 кв.м., в том числе жилой площадью 49,7 кв.м., в том числе подсобной 45,7 кв.м.

Истцы [СКРЫТО] Г.М., [СКРЫТО] И.Л. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении, дополнив, что при передаче им квартиры в собственность её общая площадь была указана – 78,8 кв.м., после реконструкции, общая площадь квартиры увеличилась до 95,4 кв. м., а в выписке из Единого государственного кадастра, общая площадь квартиры значится - 96,7 кв.м. В связи с чем им было отказано в постановке квартиры нга кадастровый учет, после её реконтсрукции.

Представитель ответчика – Администрации Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района <адрес> И.В.Лисица в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Привлеченный к участию в дело в качестве третьего лица - ФИО8 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Привлеченная к участию в дело в качестве третьего лица - ФИО7 в судебном заседании не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, при этом пояснила, что она и её муж являются собственниками <адрес>, реконструкция <адрес> никак не нарушает их права, поскольку веранда находится на одном фундаменте с домом, которй был возведен еще при строительстве дома. Земельный участок в собственности истцов, на котором расположена их квартира, никаких споров не имеется.

Заслушав истцов, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из договора на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с-з «Мичуринский» передал в собственность [СКРЫТО] Г. М. и [СКРЫТО] И. Л. квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 78,8 кв.м., жилой 40,8 кв.м., расположенную по адресу <адрес>. Указанная информация также нашла свое отражение в выписке из реестровой книги БУ <адрес> «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» от 15.05.2018г..

Из свидетельства о государственной регистрации права 55-АА 280763 от 23.12.2010г. следует, что [СКРЫТО] Г. М. и [СКРЫТО] И. Л. являются собственниками земельного участка, площадью 865 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.В соответствии с разрешением Администрации Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района <адрес> №RU55506101-363 от 10.12.2013г. [СКРЫТО] Г. М. и [СКРЫТО] И. Л. разрешена реконструкция квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

Из справки Администрации Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района <адрес> от 22.11.2018г. № следует, что реконструкция <адрес> блокированном жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, не нарушает строительные нормы и правила, согласно Правилам землепользования и застройки Исилькульского городского поселения, а также выполнена в соответствии с проектной документацией шифр 207-13 (МУП «Архитектура» 2013г).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 25.09.2018г. следует, что квартира с кадастровым номером 55:33:210102:4352, с инвентарным номером 3766, расположенная по адресу <адрес> имеет площадь 96,7 кв.м..

Из технического паспорта квартиры, расположенной по адресу <адрес> инвентарным номером 3766/2-А следует, что по состоянию на 03.03.2014г. площадь указанной квартиры составляет 95,4 кв.м., жилая – 49,7 кв.м., подсобная – 45,7 кв.м., лоджий, балконов, веранд – 20,9 кв.м..

В соответствии со справкой БУ <адрес> «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» № от 28.11.2018г. квартира по адресу <адрес> имеет инвентарный №-А, общую площадь 95,4 кв.м., инвентаризационную стоимость - 144874 руб..

Из решения филиала ФГБУ « ФКП Росреестра» по <адрес> следует что истцам отказано в вынесении решения об учете изменений объекта недвижимости.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущества в собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществам. Собственник вправе па своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законам интересы других лиц.

В соответствии со ст. 269 ГК РФ здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные лицом для себя, являются его собственностью.

Исследовав имеющиеся доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что жилое помещение принадлежит истцам на праве собственности, что реконструкция <адрес> блокированном жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, не нарушает строительные нормы и правила, согласно Правилам землепользования и застройки Исилькульского городского поселения, а также выполнена в соответствии с проектной документацией, при этом права и интересы иных лиц не нарушены.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] Г. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и [СКРЫТО] И. Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право общей долевой собственности, по ? доли каждого на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, с инвентарным номером №-А, общей площадью 95,4 кв.м., в том числе жилой площадью 49,7 кв.м., в том числе подсобной 45,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Исилькульский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Н.Д.Боронко