Дело № 9-533/2021 ~ М-2000/2021, первая инстанция

№ (М-2000/2021)

УИД 55RS0007-01-2021-003142-65

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возврате искового заявления

20.05.2021 года г. Омск

Судья Центрального районного суда города Омска Эннс Т.Н., рассмотрев исковое заявление Ф.Д.В. к департаменту жилищной политики Администрации г. Омска об обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Центральный районный суд г. Омска с исковым заявлением, в котором указывает, что проживает по адресу: <адрес>. В январе 2021 года в департамент жилищной политики Администрации г. Омска истец обратился с заявлением о заключении договора социального найма, но был получен отказ. В соответствии с копией поквартирной карточки в 1959 году бабушка истца Ф.В.В. была поставлена на регистрационный учет по адресу: <адрес>, истец был зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Вторично он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. На момент вселения в квартиру ордер являлся единственным основанием для занятия жилой площади, относящейся к муниципальному жилому фонду социального назначения. В настоящий момент копии ордера в историческом архиве Омской области нет. Истец зарегистрирован в спорной квартире и проживает в ней длительное время.

Просит обязать ответчика заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Изучив материалы искового заявления, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Исходя из положений п. 2 ч. 1 ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление, если дело неподсудно данному суду.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество предъявляются в суд по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Согласно п. 2 абз. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2003 г. (по гражданским делам) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 7 апреля 2004 г.) указано, что часть 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе, жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе и о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

В исковом заявлении указан адрес места нахождения жилого помещения: <адрес>, <адрес>, что относится к границам территориальной подсудности Ленинского районного суда г. Омска.

Указанные выше обстоятельства исключают возможность принятия иска, поскольку рассмотрение данного дела Центральным районным судом г. Омска повлечет за собой нарушение правил подсудности и, как следствие, незаконность вынесенного решения, в связи с чем, исковое заявление подлежит возврату.

Руководствуясь ст. ст. 135, 247, 224 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Ф.Д.В. к департаменту жилищной политики Администрации г. Омска об обязании заключить договор социального найма - возвратить со всеми приложенными документами в адрес истца.

Разъяснить заявителю право на обращение в исковом порядке в Ленинский районный суд г. Омска (644121, г. Омск, ул. Труда, д. 29А).

На определение может быть подана частная жалоба в Омский областной суд через Центральный районный суд г. Омска в течение 15 дней.

Судья Т.Н. Эннс