Дело № 9-1240/2016 ~ М-6042/2016, первая инстанция

М-6042/2016

9-1240/2016 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 сентября 2016 года г. Омск

Судья Центрального районного суда г. Омска Мезенцева О.П., рассмотрев исковое заявление [СКРЫТО] И.П. к Администрации Центрального АО г. Омска о понуждении совершения действий,

Установил:

Истец обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что истец и другие собственники МКД, представителем которых он является, являются собственниками земельного участка с кадастровым номером 55:36:040102:153, общей площадью 6224 кв. м..

На указанном земельном участке (придомовой территории) установлены шесть металлических гаражей, однако решение собственниками МКД о предоставлении в аренду земельных участков для размещения гаражей не принималось.

После обращения в прокуратуру Центрального района г. Омска установлено, что металлические гаражи установлены с разрешения Администрации ЦАО г. Омска, с владельцами заключены договоры аренды земельного участка.

На неоднократные обращения в Администрацию ЦАО г. Омска по вопросу расторжения договоров аренды, освобождения земельного участка, ответчик мер не предпринял.

Ссылаясь на ст. ст. 22, 29 ГК РФ, просит возложить на Администрацию ЦАО г. Омска обязанность по расторжению договоров аренды земельного участка; обязать освободить земельный участок от металлических гаражей.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление, если дело неподсудно данному суду.

Ст. 30 ГПК РФ предусмотрено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

При этом положениями ГПК РФ конкретно не определено в защиту каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанное правовой норме недвижимое имущество.

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Как следует из искового заявления, земельный участок находится по адресу: <адрес>А, что находится в границах территориальной подсудности Первомайского районного суда г. Омска, и исключает принятие данного искового заявления Центральным районным судом г. Омска.

Принимая во внимание изложенное выше, суд считает необходимым данное исковое заявление возвратить истцу с приложенными документами, разъяснить право на обращение в соответствующий суд.

Руководствуясь ст. ст. 135, 224, 225 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Возвратить исковое заявление [СКРЫТО] И.П. к Администрации Центрального АО г. Омска о понуждении совершения действий с приложенными документами.

Разъяснить истцу право на обращение с данным исковым заявлением в Первомайский районный суд г. Омска (г. Омск ул. 9 Северная д. 99).

На определение может быть подана частная жалоба в Омский областной суд через Центральный районный суд г. Омска в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья О.П. Мезенцева