Дело № 2-551/2015 (2-7265/2014;) ~ М-7480/2014, первая инстанция

Дело № 2-551/2015

Заочное решение

Именем Российской Федерации

10 февраля 2015 года

Центральный районный суд г. Омска в составе судьи Ямчуковой Л.В. при секретаре Хруниной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску [СКРЫТО] Н.С. к [СКРЫТО] С.И. о прекращении права пользования жилым помещением,

Установил:

[СКРЫТО] Н.С. обратилась в суд с названным иском к [СКРЫТО] С.И., указывая, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанном жилом помещении, кроме нее, зарегистрированы ее дочь – Н.А.С. и бывший супруг – [СКРЫТО] С.И., который с момента расторжения брака фактически в квартире не проживает, семейные отношения между ними прекращены, совместное хозяйство не ведется. Фактически в квартире проживает она и ее дочь. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении препятствует осуществлению ею прав собственника. На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ст. 35 ЖК РФ, просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением и обязать УФМС по Омской области снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. /л.д. 3-4/.

В судебном заседании истец [СКРЫТО] Н.С. в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила заявленные ранее требования, по основаниям, изложенным в иске, просила прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Заявленное ранее требование о возложении на УФМС по Омской области обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не поддержала. Дополнительно пояснила, что ответчик является ее бывшим супругом, с июля 2014 года не проживает в спорном жилом помещении, его место жительства ей не известно. Бремени по содержанию квартиры ответчик не несет. Спорное жилое помещение было приобретено ею в ипотеку в августе 2013 года после расторжения брака с ответчиком. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

В судебное заседание ответчик [СКРЫТО] С.И. не явился, извещен надлежаще по последнему известному суду адресу его регистрации (<адрес>) /л.д. 16/, однако заказная корреспонденция была возвращена в суд по причине истечения срока ее хранения /л.д. 21/. В порядке ст. 35 ГПК РФ возражений относительно заявленных истцом требований в материалы дела не представил, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

В судебном заседании представитель третьего лица УФМС по Омской области участия не принимал, извещен надлежаще.

С учетом мнения истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции их относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.

По правилам ст. 288 Гражданского Кодека Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи квартиры от 09.08.2013 года истец [СКРЫТО] Н.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 44,4 кв.м., состоящего из двух комнат. /л.д. 5-9/.

14.08.2013 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанное жилое помещение. /л.д. 10/.

Согласно копии лицевого счета от 19.12.2014 года, с 04.10.2013 года по настоящее время в квартире №, состоящей из двух комнат, общей площадью 44,40 кв.м., расположенной в доме № по <адрес>, постоянно зарегистрированы три человека: [СКРЫТО] Н.С. (окс), Н.А.С. (дочь), и [СКРЫТО] С.И. (бывший супруг). /л.д. 11/.

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик [СКРЫТО] С.И. является бывшим супругом истца [СКРЫТО] Н.С., брак между сторонами прекращен 30.04.2013 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 35 Черлакского района Омской области от 28.03.2013 года. /л.д. 12/. Таким образом, спорное жилое помещение приобретено истцом в собственность после расторжения брака с ответчиком.

С 04.10.2013 года ответчик [СКРЫТО] С.И. зарегистрирован в спорном жилом помещении /л.д. 11/, однако фактически не проживает в нем с июля 2014 года по настоящее время, что подтверждается представленными в материалы дела справкой УУП ПП ОП-11 УМВД России по г. Омску от 02.02.2015 года и справкой о не проживании от 30.01.2015 года, подписанной старшей по дому и заверенной печатью ЖСК Центрального района г. Омска "М". Доказательств обратного ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено. Сведений о фактическом месте жительства ответчика в материалах дела не имеется.

Таким образом судом установлено, что ответчик собственником спорной квартиры и членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, не ведет с ней общего хозяйства, в спорном жилом помещении не проживает с июля 2014 года по настоящее время, между сторонами отсутствует соглашение о праве пользования данным жилым помещением, ответчик жилое помещение по назначению не использует, в том числе, не несет бремени расходов по его содержанию и сохранению, в порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиком [СКРЫТО] С.И. доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

В связи с изложенным, суд находит заявленное истцом требование о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить право пользования [СКРЫТО] С.И. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия [СКРЫТО] С.И. с регистрационного учета компетентными органами по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Омска заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке посредством подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.В. Ямчукова