Дело № 2-548/2015 (2-7262/2014;) ~ М-7484/2014, первая инстанция

Дело №2-548/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 января 2015 года город Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Рязановой О.А., при секретаре судебного заседания Поповой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] АН к [СКРЫТО] ПВ о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] АН обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] ПВ о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит <адрес> в г.Омске. Данная квартира предоставлена ей в собственность на основании договора дарения от 05.03.2005 года, ранее она являлась служебной и была предоставлена ей на основании ордера. 04.11.1994 года между нею и ответчиком зарегистрирован брак и с 27.12.1994 года [СКРЫТО] ПВ был зарегистрирован в данной квартире. Решением суда от 03.08.2000 года брак между ней и [СКРЫТО] ПВ расторгнут. С момента расторжения брака ответчик в спорной квартире не проживает. Просит признать [СКРЫТО] ПВ утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец [СКРЫТО] АН в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик [СКРЫТО] ПВ в судебном заседании исковые требования [СКРЫТО] АН признал в полном объеме.

Выслушав истца, ответчика, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По смыслу названных норм только собственник жилого помещения вправе предоставлять принадлежащее ему жилье для проживания иных лиц.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 21.06.2005 г. видно, что <адрес> в г. Омске принадлежит на праве собственности [СКРЫТО] АН, на основании договора дарения от 05.03.2005 г. (л.д. 7,18).

На основании договора дарения от 05.03.2005 г. ЗАО «Омскгражданстрой» подарило, а [СКРЫТО] АН приняла в дар <адрес> в г.Омске (л.д. 5-6,19-20).

Согласно свидетельства о расторжении брака от 01.11.2000 г., брак между ДАН и [СКРЫТО] ПВ расторгнут на основании решения суда Центрального района г.Омска от 03.08.2000 г. После расторжения брака истцу присвоена фамилия Б (л.д. 8,25).

Из материалов дела следует, что по адресу: <адрес> постоянно по месту жительства зарегистрированы: [СКРЫТО] АН, ДИП, БЮН, [СКРЫТО] ПВ, что подтверждается копией лицевого счета (л.д. 9)

Судом из справки, составленной старшей по дому ХНИ, мастером ООО «УК Жилищник 1», установлено, что [СКРЫТО] ПВ по адресу: <адрес> не проживает с ноября 2000 года.

Разрешая возникший спор, суд отмечает, что под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи собственника жилого помещения других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у собственника и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п., доказательств этому ответчиком суду не представлено.

В судебном заседании достоверно из показаний истца и представленных ею документов установлено, что до настоящего времени ответчик общего хозяйства с истцом не ведет, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, личных вещей в спорной квартире не имеет.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что в течение длительного периода времени ответчик [СКРЫТО] ПВ в квартире, принадлежащей истцу, не проживает, плату за жилье и коммунальные платежи не вносит, не участвует в ремонте жилого помещения, расходы по содержанию квартиры несет истец [СКРЫТО] АН

Однако до настоящего времени [СКРЫТО] ПВ зарегистрирован в <адрес> в г.Омске, что стороной ответчика не опровергнуто.

Между тем, какие-либо права на указанную квартиру у [СКРЫТО] ПВ отсутствуют.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поэтому в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи собственника жилого помещения), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. Такое требование [СКРЫТО] АН заявлено.

В названной ситуации суд считает, что в судебном заседании нашёл своё подтверждение факт утраты ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Каких-либо данных о наличии у ответчика иных прав на спорное жилое помещение (приобретение его в собственность и прочее) суду не представлено.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета (п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] АН к [СКРЫТО] ПВ о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] ПВ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Центральный районный суд города Омска посредством подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде.

Судья О.А. Рязанова